Venta departamento 1 ambiente apto profesional con amenities en caballito – apto credito.

VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE APTO PROFESIONAL CON AMENITIES EN CABALLITO – APTO CREDITO.

Av. Ángel Gallardo al 1000 (esq. Av. Honorio Pueyrredón) – Caballito.

Se trata de un departamento 1 ambiente ubicado en un 5° piso al frente, con orientación “NORTE” súper luminoso.

Se ingresa a pequeño hall de entrada/ recibidor, “ambiente único” a continuación con amplio ventanal al frente; cocina totalmente separada, independiente, con ventilación al exterior y con espacio para pequeño comedor diario, mesada de granito, doble bacha, muebles bajo mesada, cocina eléctrica de 4 hornallas y conexión para lavarropas o lavavajilla; baño completo, con bañera.

El edificio, en esquina, presenta una antigüedad de 33 años (construcción año 1993) y se desarrolla en PB + 15 pisos, con 10 departamentos por planta, 2 ascensores automáticos, servicios individuales, encargado permanente (con vivienda en el edificio), gran hall de recepción, sistema de videovigilancia y control de acceso “GIA” las 24 HS, amplio salón de usos múltiples “SUM”, muy bien equipado en 15° piso, con terraza de uso común a continuación con sector de parrilla y LAUNDRY, con máquinas profesionales de lavado y secado.

Se ubica sobre la Av. Ángel Gallardo, esquina Av. Honorio Pueyrredón, barrio de CABALLITO (norte) limitando con los barrios de Villa Crespo y Parque Centenario, a metro de Av. San Martín, Av. Gaona y Av. Acoyte, entre otras. Líneas de Colectivo: 24, 36, 42, 55, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 141, 146. Se encuentra a 10 cuadras de la Estación “Ángel Gallardo” de la línea B de subterráneo y a 10 cuadras de la Estación “Caballito” del FF.CC “SARMIENTO”. Y a 13 cuadras de la Estación “Acoyte” de la línea A de subterráneo.

- PISOS CERÁMICOS SIMIL MADERA.
- AGUA CALIENTE INDIVIDUAL POR TERMOTANQUE ELÉCTRICO.
- BUEN ESTADO GENERAL.
- SÚPER LUMINOSO.
- APTO PROFESIONAL.
- APTO CRÉDITO.

- Superficie: 29,74m2 (cubiertos y totales)
- BAJAS EXPENSAS $113.530,- incluye AySA – Liq. 07/2026 vto. 08/2026.
- AGIP $13.429,- cuota 09/2026.


GONZALO MARTIN LOPEZ BIENES RAICES
Mat. CUCICBA 7.076

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesibilidad: NO (Ley 5.115)