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Departamento
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33 m² Cubierta
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A Estrenar
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1 baño
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Monoambiente
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Excelente
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Frente
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Norte
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Apto profesi.
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Per. mascota
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Venta de monoambiente, con balcón, a estrenar, en Caballito
El departamento, de 37m2 totales (33m2 cubiertos y 4m2 descubiertos), está ubicado en el 9no. piso de un elegante y moderno edificio, que hace esquina entre la Avenida Avellaneda y la calle Río de Janeiro, en el barrio porteño de Caballito, muy cerca del Colegio ORT, Parque Centenario y Rivadavia, rodeado de diversos comercios, bares, restaurantes, bancos, centros de salud y hospitales, y a cuatro cuadras de la Avenida Rivadavia y la estación de subte Río de Janeiro (línea 5) y con una gran cantidad de líneas de colectivos.
El monoambiente, en sí, es una joya, ya que es muy amplio, y tiene una hermosa y cómoda cocina (con muebles bajo mesada y artefacto cocina de 60 cm. con 4 hornallas, horno y parrilla) incorporada al ambiente (de muy buenas dimensiones), baño completo con bañera (con artefactos y grifería de primera línea), y un balcón al frente, que lo hace no solo único sino además super luminoso. Los pisos son de porcelanato y cuenta con preinstalación para split frío/calor. También cuenta con portero visor a color HD marca UMET y toma de usos especiales.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
HALL DE ENTRADA
Paredes con enlucido de yeso pintadas al látex.
Cielorraso suspendido con diseño arquitectónico pintado al látex.
Pisos y zócalos de cerámica nacional de primera calidad.
CAJA DE ESCALERA
Paredes revocadas.
Piso de cemento alisado.
Baranda con pasamanos de hierro pintados con sintético.
Puerta de incendio con marco y hoja doble contacto, ignifuga aprobadas.
PALIER COMÚN
Pisos y zócalos de cerámica nacional de primera calidad.
Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintados al látex.
AMBIENTE
Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex.
Pisos y zócalos de cerámica nacional de primera calidad.
COCINA
Pisos y zócalos de cerámica nacional de primera calidad.
Muebles bajo mesadas y alacenas en melanina.
Mesada de granito de 20 mm gris mara.
Grifería sobre mesada monocomando.
Pileta de cocina de acero inoxidable.
BAÑO
Revestimientos y pisos cerámicos.
Artefactos sanitarios ROCA modelo Mónaco o FERRUM modelo Bari.
Grifería con cierre cerámica con cuadro exterior, marca FV, PIAZZA, o
ROCA.
CARPINTERÍA METÁLICA Y MADERA
Puerta de entrada de 0,90 marco de chapa, hoja de MDF maciza, para
pintar.
Puertas interiores de 0,80 marco de chapa, hoja de MDF.
Ventanas corredizas de 2 hojas de aluminio con vidrio entero y
rodamientos de nylon regulables. F
Balcones con barandas de hierro, tratadas con antióxido y pintadas.
INSTALACIONES
Instalación de agua fría y agua caliente por termofusión.
Agua caliente central.
Desagües cloacales y pluviales caños de polipropileno según normas IRAM.
Instalación contra incendio en hierro galvanizado de acuerdo a normas
M.C.B.A.
Instalación de gas en caños epoxi de acuerdo a normas de METROGAS
S.A.
Preinstalación Aire acondicionado frio/calor, tipo SPLIT.
Artefacto cocina de 56 cm, color blanca 4 hornallas, c/horno y parrilla.
Ascensor automático con interior en acero inoxidable y espejos, frente en
planta baja de acero inoxidable, en los pisos pintados con sintético.
Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E.N.R.E.,
toma de usos especiales (conexión para aire acondicionado).
Portero eléctrico en las unidades.
Ubicación
Avenida Avellaneda , Piso 9
Almagro, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Excelente
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Disposición: Frente
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Orientación: N
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Expensas: $ 22.000
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Tipo Expensas: No Incluidas
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Apto Profesional
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 80.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 33 m2
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Sup. Descubierta: 4 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Terraza
Instalaciones del departamento
- Aire acondicionado individual
- Ascensores principales
- Pavimento
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Seguridad
- Video cable
Generales del departamento
- Permite Mascotas
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 10
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Tipo Edificio: Primera Categoria
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Estado Edificio: Excelente
Instalaciones del edificio
- Caldera
Código de aviso: 261609-6165700
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