Departamento Alquiler 2 ambientes 14 años, 48m2, con balcón, Avenida Álvarez Thomas 2900, Villa Urquiza

Avenida Álvarez Thomas 2900

$ 800.000

Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal

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+ $240.000 expensas

$ 800.000

+ $240.000 expensas

Departamento
44 m² Cubierta
1 dormitorio
14 años
1 baño
2 ambientes
Excelente
Frente
Norte

ALQUILER DE MODERNO DOS AMBIENTES CON AMENITIES

Corredor Responsable: JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 / CMCPSI 6701 -
Contacto: Marcelo Mendoza
Excepcional departamento de dos ambientes en exclusiva zona residencial de Villa Urquiza. Ubicado sobre Avenida Álvarez Thomas, entre Av. Olazábal y Blanco Encalada, próximo a todos los medios de transporte, comercios y gastronomía.

Nuestra unidad es parte de un moderno edificio, ubicada en el décimo piso con disposición al frente y orientación este.
Ingresando al mismo encontramos el pasillo de distribución con acceso a su amplio living comedor, de cómodas dimensiones y ventanal de doble vidrio con salida al balcón, climatizado con aire acondicionado split frío/calor y pisos de cerámicos. Posee cocina semi integrada con barra desayunadora, equipada con un moderno anafe y horno eléctricos, mesada y bacha doble con grifería monocomando y extractor de aire. Alacenas en sobre y bajo mesada simil madera, le otorgan gran espacio de guardado.
El dormitorio espacioso, posee ventanal orientado al lateral contrafrente, climatizado con un segundo equipo de aire acondicionado frío/calor y un muy amplio placard empotrado, con interiores en madera, estantes, cajonera, y tres paños corredizos, uno de ellos espejado.
Por último baño completo con bañera, bacha con vanitory y modernos artefactos sanitarios y grifería.

El departamento tiene revestimientos y pisos en cerámicos, agua caliente central y climatización con los dos equipos de aire acondicionado. Puerta de acceso blindada con cerradura de seguridad. Se entrega con las luminarias en todos los ambientes, dos caballetes que complementan la barra desayunadora, y mesa ratona con dos sillones de exterior en el balcón.

AMENITIES: El edificio cuenta con SUM con parrilla, piscina solarium y laundry.

Encargado de edificio

CONDICIONES Y REQUISITOS: El inquilino deberá demostrar ingresos que tripliquen el valor de la renta más expensas y continuidad laboral. Podrá presentar garantía propietaria en CABA de familiar directo o seguro de caución. El contrato es a dos años con ajustes trimestrales por IPC.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicación

Villa Urquiza, Capital Federal