REMAX HORIZONTE

USD 450.000

Andonaegui 3200

Negocio especial en Venta en Villa Urquiza, CABA

Venta-Edificación Apto Comercial/Institucional

Corredor responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701 - contacto: alexis leonardo mendoza en venta amplia edificación apta desarrollo comercial o institucional, ideal residencia geriatrica, clinicas, oficinas empresariales. Desarrollada en tres plantas con ascensor y amplia cochera cubierta, con una superficie de 357 m2, construidos sobre un lote de 151,20 m2, distribuida en planta baja y dos pisos, 7 ambientes con excelente ventilación natural, solida estructura adecuada para uso residencial, profesional, empresarial o comercial, instalaciones eléctricas renovadas con entrada 380 vac trifasica, moderno ascensor hidraulico para 6 personas, cochera cubierta para 3 autos con portón automático, amplios espacios interiores y exteriores como terrazas, una de ellas con parrilla. Excelente oportunidad de inversión. ¡No dejes de leer los detalles en la descripción, ubicación y potencial inigualable! Datos importantes: • superficie cubierta: 332 m2 • superficie semicubierta: 19 m2 • superficie descubierta: 53 m2 • superficie del terreno: 151,20 m2 • disposición: frente y contrafrente • orientación: frente: este - oeste • tipo: casa en lote propio, apto comercial • pisos: 3 • habitaciones: 7 • baños: 2 (completos) • toilette: 1 • luminosidad: excelente • disponibilidad: inmediata. • Documentación: escritura directa, planos registrados. Descripción detallada: frente y entradas: esta amplia casa cuenta con un frente de 8,66 metros, linda fachada de tres plantas con balcón al frente, paredes en planta baja recubiertas con granito pulido, entrada principal hacia el living y portón automático hacia cochera cubierta. Planta baja: palier de entrada de 2,62 m2, con reja protectora. Living con ventanales al frente, superficie de 24 m2 que distribuye también a la escalera de acceso al primer piso y un toilette de visitas. Toilette reciclado hace pocos años de 1,60 x 1,80 metros. Ascensor hidráulico, moderno con recubrimiento en acero inoxidable, capacidad para 6 personas, llega a los 3 pisos de la edificación. Posee anexo cuarto de máquinas. Salón de usos múltiples de 4,15 x 5,65 metros con bacha y mesada, doble circulación hacia el patio semicubierto. Dotado de aire acondicionado frio calor. Cochera cubierta de 3 metros de ancho por 6 metros de fondo que se extiende mediante acceso vehicular hacia el patio semicubierto sumando hasta 17 metros de largo con capacidad para colocar 3 autos en fila o 4 autos sin margen de espacio entre ellos. Ideal para entrada y salida de mercadería, materiales o equipos. Primer piso: se accede mediante cómoda escalera de concreto y granito con pasamanos en hierro forjado y madera. Palier de distribución que distribuye a 4 ambientes y una escalera hacia el segundo piso y un baño completo. Habitación 1: (3,70 x 2,50) metros con placar amurado, ventanal al frente, equipo de aire acondicionado frio calor, piso flotante de alto trafico. Habitación 2: (3,70 x 3,50) metros al cual se suma un vestier de (2,16 x 3,50) metros. Gan placar de guardado y baulera, ventanal al frente y puerta de acceso hacia el balcón al frente. Equipo de aire acondicionado frio calor. Balcón corrido al frente, un metro de profundidad. Habitación 3: (4,55 x 4,36) metros con ventanal al contrafrente hacia pulmón de la edificación, con placar amurado y equipo de aire acondicionado frio calor. Habitación 3: (10,69 x 3,90 ) metros, con ventanales hacia el pulmón de la edificación, ideal para deposito o sala de reuniones o capacitación. Baño completo: de amplias dimensiones, de época con todas sus piezas sanitarias en buen estado. Segundo piso: palier de distribución hacia la terraza descubierta al frente, cocina u office, baño completo y un salón de usos múltiples con quincho. Cocina u office: (2,65 x 4,20) metros, dotado de amplia mesada y mobiliario alacenas y bajo mesada, todo en buen estado de conservación, cocina a gas de 4 hornallas, espacio para heladera, ventanal hacia el frente. Baño completo: (2,60 x 1,60) metros, reciclado hace pocos años, con bañera y todas sus piezas sanitarias. Salón de usos múltiples: (8,66 x 3,80) metros con amplios ventanales hacia el pulmón de la edificación, puerta de acceso a una terraza al contrafrente (4,31 x 3,50) metros, dotada de amplia parrilla y mesada con bacha. Terraza al frente: amplia terraza descubierta al frente de 30,25 m2 excelente espacio abierto para el disfrute al aire libre. La edificación: solida construcción desarrollada en tres plantas, reciclada y adecuada para uso comercial y empresarial, excelente distribución eléctrica, caños y estructura , posee planos registrados, ideal para diferentes usos, desde centros educativos, empresas, geriátricos o uso residencial. El lote es código urbanístico usab, pero a analizar y solicitar la factibilidad de enrase con el lote lindero por medianera que tiene construido un edificio de 4 pisos. El barrio y la zona: la casa está ubicada en linda zona de villa urquiza, la calle andonaegui entre calles de la técnica y pascual tamborini a dos cuadras de la av. Triunvirato y 2 y ½ cuadras de av. Congreso, fácil acceso y movilidad hacia la av. General paz importante arteria vial que ofrece comunicación con diversos sectores de la ciudad y provincia de buenos aires. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 169.000 + $250.000 expensas

Bauness 2800

Departamento en Venta en Villa Urquiza, CABA

• 51 m² cubie.
• 1 dorm.
• 9 años

Venta Departamento 2 ambientes en Villa Urquiza

Corredor responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701 - contacto: marcelo brea departamento 2 ambientes en venta villa urquiza con cochera fija cubierta departamento de 54 m² ubicado en villa urquiza, sobre la avenida bauness, en el octavo piso de un edificio de nueve niveles. La propiedad cuenta con excelente estado de conservación y fue construida en 2017. La distribución comprende living comedor con salida a balcón, dormitorio con vista al contrafrente y amplio placard, cocina comedor de generosas dimensiones con lavadero independiente, y baño completo con detalles de categoría. Los pisos y cerámicas son de muy buena calidad, y todos los ambientes resultan luminosos. El departamento dispone de calefacción por caldera individual con radiadores en cada ambiente, garantizando confort durante todo el año. Incluye aire acondicionado y cuenta con servicios de electricidad y agua. La propiedad incorpora cochera fija cubierta. El edificio ofrece amenities que incluyen portón automático, parrillas en planta baja y sum amplio y cómodo equipado con baño y cocina, ideales para encuentros y actividades comunitarias. La superficie total construida es de 54 m², siendo 51 m² cubiertos y 3 m² descubiertos. Las medidas consignadas son aproximadas; las medidas reales se encuentran en el título de propiedad. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 450.000

Andonaegui 3200

Casa en Venta en Villa Urquiza, CABA

• 332 m² cubie.
• 6 dorm.
• 41 años

VENTA. CASA 7 AMB. COCHERA. VILLA URQUIZA. CABA

Corredor responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701 - contacto: alexis leonardo mendoza en venta amplia casa 357 m2, construidos sobre un lote de 151,20 m2, distribuida en planta baja y dos pisos, 7 ambientes con excelente ventilación natural, solida estructura adecuada para uso residencial, profesional o comercial, instalaciones eléctricas renovadas con entrada 380 vac trifasica, moderno ascensor hidraulico para 6 personas, cochera cubierta para 3 autos con portón automático, amplios espacios interiores y exteriores como terrazas, una de ellas con parrilla. Excelente oportunidad de inversión. ¡No dejes de leer los detalles en la descripción, ubicación y potencial inigualable! Datos importantes: • superficie cubierta: 332 m2 • superficie semicubierta: 19 m2 • superficie descubierta: 53 m2 • superficie del terreno: 151,20 m2 • disposición: frente y contrafrente • orientación: frente: este - oeste • tipo: casa en lote propio, apto comercial • pisos: 3 • habitaciones: 7 • baños: 2 (completos) • toilette: 1 • luminosidad: excelente • disponibilidad: inmediata. • Documentación: escritura directa, planos registrados. Descripción detallada: frente y entradas: esta amplia casa cuenta con un frente de 8,66 metros, linda fachada de tres plantas con balcón al frente, paredes en planta baja recubiertas con granito pulido, entrada principal hacia el living y portón automático hacia cochera cubierta. Planta baja: palier de entrada de 2,62 m2, con reja protectora. Living con ventanales al frente, superficie de 24 m2 que distribuye también a la escalera de acceso al primer piso y un toilette de visitas. Toilette reciclado hace pocos años de 1,60 x 1,80 metros. Ascensor hidráulico, moderno con recubrimiento en acero inoxidable, capacidad para 6 personas, llega a los 3 pisos de la edificación. Posee anexo cuarto de máquinas. Salón de usos múltiples de 4,15 x 5,65 metros con bacha y mesada, doble circulación hacia el patio semicubierto. Dotado de aire acondicionado frio calor. Cochera cubierta de 3 metros de ancho por 6 metros de fondo que se extiende mediante acceso vehicular hacia el patio semicubierto sumando hasta 17 metros de largo con capacidad para colocar 3 autos en fila o 4 autos sin margen de espacio entre ellos. Ideal para entrada y salida de mercadería, materiales o equipos. Primer piso: se accede mediante cómoda escalera de concreto y granito con pasamanos en hierro forjado y madera. Palier de distribución que distribuye a 4 ambientes y una escalera hacia el segundo piso y un baño completo. Habitación 1: (3,70 x 2,50) metros con placar amurado, ventanal al frente, equipo de aire acondicionado frio calor, piso flotante de alto trafico. Habitación 2: (3,70 x 3,50) metros al cual se suma un vestier de (2,16 x 3,50) metros. Gan placar de guardado y baulera, ventanal al frente y puerta de acceso hacia el balcón al frente. Equipo de aire acondicionado frio calor. Balcón corrido al frente, un metro de profundidad. Habitación 3: (4,55 x 4,36) metros con ventanal al contrafrente hacia pulmón de la edificación, con placar amurado y equipo de aire acondicionado frio calor. Habitación 3: (10,69 x 3,90 ) metros, con ventanales hacia el pulmón de la edificación, ideal para deposito o sala de reuniones o capacitación. Baño completo: de amplias dimensiones, de época con todas sus piezas sanitarias en buen estado. Segundo piso: palier de distribución hacia la terraza descubierta al frente, cocina u office, baño completo y un salón de usos múltiples con quincho. Cocina u office: (2,65 x 4,20) metros, dotado de amplia mesada y mobiliario alacenas y bajo mesada, todo en buen estado de conservación, cocina a gas de 4 hornallas, espacio para heladera, ventanal hacia el frente. Baño completo: (2,60 x 1,60) metros, reciclado hace pocos años, con bañera y todas sus piezas sanitarias. Salón de usos múltiples: (8,66 x 3,80) metros con amplios ventanales hacia el pulmón de la edificación, puerta de acceso a una terraza al contrafrente (4,31 x 3,50) metros, dotada de amplia parrilla y mesada con bacha. Terraza al frente: amplia terraza descubierta al frente de 30,25 m2 excelente espacio abierto para el disfrute al aire libre. La edificación: solida construcción desarrollada en tres plantas, reciclada y adecuada para uso comercial y empresarial, excelente distribución eléctrica, caños y estructura, ideal para diferentes usos, desde centros educativos, empresas, geriátricos o uso residencial. El lote es código urbanístico usab, pero a analizar y solicitar la factibilidad de enrase con el lote lindero por medianera que tiene construido un edificio de 4 pisos. El barrio y la zona: la casa está ubicada en linda zona de villa urquiza, la calle andonaegui entre calles de la técnica y pascual tamborini a dos cuadras de la av. Triunvirato y 2 y ½ cuadras de av. Congreso, fácil acceso y movilidad hacia la av. General paz importante arteria vial que ofrece comunicación con diversos sectores de la ciudad y provincia de buenos aires. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 185.000

Tacuara 1400

Casa en Venta en Floresta, CABA

• 139 m² cubie.
• 3 dorm.
• 66 años

Venta Casa 5 Amb Barrio Segurola Terraza Cochera

Corredor responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701 - contacto: fernando gargiulo hermosa casa sobre lote propio desarrollada en tres plantas con patio, terraza y garage – barrio segurola, floresta la propiedad cuenta con living y comedor de muy buenas dimensiones, gran cocina, baño completo y toilette. Todo renovado con muy buen gusto y excelente calidad hace pocos años, en muy buen estado, listo para mudarse. En planta alta se encuentran dos amplias habitaciones y una tercera que puede usarse como dormitorio, estudio o lugar de trabajo, con un gran entrepiso que suma versatilidad al espacio. Lavadero independiente con espacio de planchado, patio y terraza. La propiedad está ubicada en el barrio segurola, un micro barrio único dentro de floresta, muy valorado y con gran valor histórico y arquitectónico. Sus calles con casas bajas, los pasajes arbolados y la seguridad del barrio lo hacen uno de los rincones más buscados y tranquilos de la ciudad. Excelente conectividad, cercana a avenidas y varias líneas de colectivo. Consultanos para coordinar una visita. Las imágenes y la descripción son meramente ilustrativas. Las medidas son aproximadas y las reales surgirán del título de propiedad. Expensas, impuestos y servicios informados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la publicación.* Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 165.000 + $550.000 expensas

Tucumán 600

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

• 72,91 m² cubie.
• 2 dorm.
• 58 años

VENTA 2 DEPTOS EN BLOCK AIRBNB IDEAL INVERSORES

Corredor responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701 - contacto: catharina bracke excelente propiedad perfecta para inversor. Renta inmediata. Ubicación: calle tucumán entre florida y maipú. Segundo piso al frente. A tres cuadras del teatro colón. En el corazón del centro turístico de la ciudad de buenos aires. Se trata de un piso de 73 m2 aproximadamente, dividido en dos monoambientes independientes, totalmente equipados y amueblados que funcionan actualmente como dos departamentos de renta temporaria en la plataforma airbnb. Cada una de las unidades está preparada para recibir hasta seis personas. El inversor poseerá dos unidades de aproximadamente 36 m2 cada una, con una ocupación y reservas formales confirmadas para los próximos meses. Cada departamento ha sido renovado en su totalidad, aberturas, cableado eléctrico, pisos de parquet pulidos y plastificados. Ambas cocinas integradas y equipadas, incluyen lavarropas, microondas, horno eléctrico, anafes. Cada departamento tiene aire acondicionado frío/calor, heladera, smart tv, conexión usb. Equipados completamente para recibir hasta seis personas, cada departamento cuenta con ingreso de seguridad electrónica. Transportes cercanos colectivos: 5, 6, 7, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 91, 93, 99, 109, 115, 126, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195 subtes (metro): florida (línea b), lavalle (línea c) contáctenos para visitar esta propiedad, contamos con otras similares en la zona, catharina bracke . Re/max horizonte. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 165.000 + $560.000 expensas

Tucumán 600

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

• 75,39 m² cubie.
• 2 dorm.
• 58 años

VENTA 2 DEPTOS EN BLOCK AIRBNB IDEAL INVERSORES

Corredor responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701 - contacto: catharina bracke plso dividido en dos monoambientes, san nicolás, tucuman al 600 buenos aires propiedad estratégicamente ubicada en el corazón del centro porteño, sobre calle tucumán entre florida y maipú, a tan solo tres cuadras del teatro colón. Se trata de una planta de 75 m² cubiertos situada en un 5°piso, con disposición al frente que garantiza excelente iluminación natural. El inmueble es una planta dividida en dos monoambientes independientes con ingreso privado, cada uno incluye dormitorio y baño completos más cocina integrada. Fueron completamente refaccionados y se encuentran en excelente estado. La propiedad ha sido renovada en su totalidad con aberturas modernas, cableado eléctrico actualizado, pisos de parquet pulidos y plastificados. Cada cocina está equipada e integrada al espacio principal, con acceso a todos los servicios necesarios. Incluyen electrodomésticos, heladera, microondas y lavarropas. Ambas unidades cuentan con aire acondicionado frío calor, y cada departamento dispone de ingreso de seguridad electrónica, smart tv y conexión usb. El concepto y el diseño fue creado especialmente para renta temporaria, con potencial comprobado de generación de ingresos en la plataforma de alojamiento airbnb ya que tienen reservas confirmadas para los próximos meses. Actualmente posee excelentes calificaciones en dicha plataforma por lo que es una inversión segura con retorno inmediato. Cada unidad cuenta con espacio de hasta seis pasajeros, y está preparada con todo lo necesario para una excelente estadía. La ubicación es excepcional para inversores. Se encuentra a metros de las estaciones de subte florida (línea b) y lavalle (línea c), con acceso a más de treinta líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad. El barrio de san nicolás ofrece proximidad a comercios, gastronomía, entretenimiento y servicios, consolidándose como zona de alto flujo turístico y demanda permanente de alojamiento. Contáctenos para agendar una visita y le acercaremos toda la información necesaria para asesorarlo en su proyecto. Catharina bracke . Remax horizonte. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 40.000 + $60.000 expensas

Gorriti 3600

Fondo de comercio en Venta en Palermo, CABA

• 25 m² Total
• 46 años
• Muy Bueno

Negocio gastronómico consolidado en Palermo

Corredor responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701 - contacto: florencia cecchini quesar delicateses fondo de comercio en venta | palermo hay negocios que trascienden el espacio físico porque detrás de ellos hay una marca, una identidad y una historia. \"Quesar delicateses\" es uno de ellos. Ubicado sobre gorriti, en el corazón de palermo, este proyecto nació con la idea de ofrecer una cuidada selección de quesos, fiambres premium y productos gourmet, convirtiéndose con el tiempo en un punto de referencia para los amantes de la buena gastronomía. Hoy, sus propietarios deciden transferir el fondo de comercio para dar paso a una nueva etapa familiar y enfocarse en nuevos proyectos personales. Esto representa una excelente oportunidad para quien desee continuar un negocio en pleno funcionamiento, con una marca ya posicionada y una estructura lista para seguir creciendo. El local cuenta con 25 m², se encuentra al frente y está en excelente estado de conservación. Dispone de depósito, espacio office, toilette, aire acondicionado, sistema de cámaras de seguridad y habilitación vigente, permitiendo comenzar a operar de manera inmediata. La venta incluye el equipamiento completo necesario para desarrollar la actividad: heladeras exhibidoras, cortadoras de fiambre profesionales, horno convector, balanza comercial, mobiliario de trabajo y exhibición, estanterías, exhibidor de postres y todo el equipamiento que hoy forma parte del funcionamiento diario del negocio. El contrato de locación vigente presenta, con ajuste trimestral por ipc expensas: $60.000 (promedio mensual ultimo trimestre) más que un fondo de comercio, \"quesar delicateses\" representa la posibilidad de continuar una marca reconocida, con una identidad consolidada, presencia digital, una clientela construida a lo largo de los años y un enorme potencial para seguir desarrollándose. Si buscás invertir en un negocio gastronómico listo para trabajar desde el primer día, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

$ 650.000 + $220.000 expensas

Soler 3200

Departamento en Alquiler en Recoleta, CABA

• 28,50 m² cubie.
• 4 años
• 1 baño

Alquiler Monoambiente en Recoleta a Estrenar

Corredor responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701 - contacto: noelia aldana ritacco alquiler – monoambiente en recoleta a estrenar - ubicación estratégica oportunidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Monoambiente ubicado sobre soler, entre gallo y agüero, a solo una cuadra del hospital de niños, con excelente conectividad a pocas cuadras de la estación \"córdoba\" de la línea h de subte y de la estación \"agüero\" de la línea d de subte y cercanía a universidades, centros de salud y comercios. La unidad se encuentra en cuarto piso lateral, con muy buena distribución y placard de recepción que optimiza el espacio. Departamento 100% eléctrico, sin instalación de gas. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 135.000 + $340.000 expensas

Avenida Álvarez Thomas 200

Departamento en Venta en Chacarita, CABA

• 35,67 m² cubie.
• 15 años
• 1 baño

Venta Monoambiente en Torre Full Amenities

Corredor responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701 - contacto: noelia aldana ritacco venta departamento monoambiente muy luminoso, ubicado en un segundo piso con vista abierta. Edificio torre full amenities. Apto profesional. Living/dormitorio amplio y muy luminoso con acceso al balcón con vista abierta. Cocina integrada con alacenas, muebles bajo mesada y conexión para lavarropa. Iluminación led touch bajo mesada cocina. Baño completo con bañera. Torre full amenities: 2 piscinas climatizadas, jacuzzi, solárium, espacios verdes, gimnasio de última generación, sauna, sum, terrazas espectaculares con parrillas y vistas panorámicas , salón de fiestas, microcine, laundry, seguridad 24 hs, sala de juegos. Sala de masajes. Excelente ubicación a media cuadra de la av. Jorge newbery, a 100 metros de la av. Córdoba, a 300 metros de av. Dorrego y de federico lacroze. Cercano a la línea de subte b. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 115.000 + $160.000 expensas

Blanco Encalada 3400

Departamento en Venta en Belgrano, CABA

• 46,78 m² cubie.
• 1 dorm.
• 46 años

Venta Departamento 2 ambientes en Belgrano R.

Corredor responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701 - contacto: noelia aldana ritacco venta departamento de 2 ambientes en belgrano r. Ubicado en un segundo piso por ascensor. Al ingresar, encontramos el living-comedor con balcón francés, que aporta ventilación al ambiente. La cocina es independiente y cuenta con alacenas, muebles bajo mesada y acceso a un práctico lavadero independiente, brindando mayor comodidad para las tareas diarias. El dormitorio es amplio y dispone de un placard de gran capacidad de guardado. El baño es completo, con bañera y ventilación al exterior, una característica que favorece la circulación de aire. El edificio cuenta con terraza de uso común. Ubicado en el exclusivo barrio de belgrano r, una de las zonas residenciales más tradicionales y valoradas de la ciudad de buenos aires. Se destaca por sus calles arboladas, su entorno tranquilo y su excelente conectividad, con cercanía a las avenidas cramer, monroe y elcano, la estación belgrano r del ferrocarril mitre, numerosas líneas de colectivo, colegios, espacios verdes, centros gastronómicos y una amplia oferta de comercios y servicios. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 560.000

Ceretti 2700

Terreno en Venta en Villa Urquiza, CABA

• 422 m² Total

LOTE EN VENTA EN VILLA URQUIZA | USAB 2 - 1.253 M²

Corredor responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701 - contacto: franco di tullio lote en venta en villa urquiza | usab 2 - 1.253 m² vendibles | pb + 4 pisos + 11 cocheras en pb ubicación: ceretti 2766, villa urquiza, caba. Resumen ejecutivo / metricas de desarrollo: - zonificación: usab 2 (unidad de sustentabilidad de altura baja 2) - superficie del lote: 422 m² - altura máxima permitida: 14.60 metros (planta baja + 4 pisos) - superficie construible estimada: 1.763 m² - superficie vendible estimada: 1.253 m² - cocheras proyectables: 11 cocheras sobre rasante en planta baja (sin costo de excavación/subsuelo) - estado actual: vivienda multifamiliar y galpón comercial fortalezas del proyecto: - excelente eficiencia entre metros construibles y vendibles (~71%). - Capacidad para articular unidades de 1, 2 y 3 ambientes de alta demanda residencial. - Capacidad de estacionamiento en pb cubierta sin requerir obra de subsuelo. - Zona en constante valorización con excelente absorción de unidades en pozo. Ubicación y conectividad: - a 5 cuadras del centro comercial de av. Triunvirato y av. Olazábal. - A 600 metros de la estación juan manuel de rosas / echeverría (línea b de subte). - A 500 metros de la estación general urquiza (línea mitre - retiro / j.L. Suárez). - Colectivos cercanos: 107, 108, 111, 114, 127, 133, 140, 169, 176. - Rápido acceso a av. De los constituyentes, av. Congreso y av. General paz. Condiciones comerciales: - documentación al día, lista para escriturar. - Se escuchan propuestas - estudio de prefactibilidad técnica a disposición. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 179.000 + $180.000 expensas

Avenida José María Moreno 700

Departamento en Venta en Caballito, CABA

• 93 m² cubie.
• 4 dorm.
• 46 años

Depto 3 dorm c/dependencia Venta Caballito balcón

Corredor responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701 - contacto: fernando gargiulo amplio y luminoso 4 ambientes con dependencia en una de las mejores zonas de caballito departamento de generosas dimensiones, muy bien distribuido y listo para mudarse, ideal para quienes buscan comodidad, aire y luz natural en una ubicación privilegiada. Ubicado sobre josé maría moreno, entre av. Directorio y josé bonifacio, a pasos del subte línea e, a una cuadra de av. Pedro goyena y muy cerca de importantes avenidas como juan b. Alberdi y av. La plata, con excelentes conexiones y servicios en la zona. La propiedad se desarrolla al frente, con un hermoso balcón corrido que brinda gran luminosidad a los principales ambientes y excelente orientación que garantiza aire y luz durante todo el día. Cuenta con un amplio living comedor, tres dormitorios con placard, baño completo y toilette de recepción. Además, posee una práctica dependencia de servicio con su propio toilette, que también puede funcionar como un cuarto dormitorio, escritorio o espacio de guardado adicional. La cocina es de muy buen tamaño, con espacio para comedor diario, y se conecta con el lavadero independiente cubierto. Los pisos son de parquet y la propiedad tiene doble circulación y doble entrada, una principal y otra de servicio. El departamento incluye baulera, ideal para almacenamiento extra. Si bien se encuentra en buen estado general, su gran calidad constructiva y amplios ambientes ofrecen una excelente oportunidad para actualizarlo y adaptarlo a tus necesidades y estilo personal. El edificio es sólido y bien mantenido, con solo 3 unidades por piso y 9 pisos en total. Opción de adquirir hasta dos cocheras a muy buen precio y a pasos del edificio, sobre josé bonifacio, una excelente comodidad adicional en una zona con alta demanda de estacionamiento. (Valor de cada cochera u$s 10.000) una propiedad super funcional, con gran potencial, en una ubicación privilegiada y lista para convertirse en tu nuevo hogar en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Las imágenes generadas por inteligencia artificial tienen carácter ilustrativo y buscan mostrar el potencial de los ambientes una vez actualizados. No representan el estado actual del inmueble. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 110.000 + $125.400 expensas

Tinogasta 3800

Departamento en Venta en Villa del Parque, CABA

• 58,30 m² cubie.
• 2 dorm.
• 56 años

VENTA DEPTO 3 AMBIENTES VILLA DEL PARQUE RECICLADO

Corredor responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701 - contacto: alejandro gardey venta departamento, 3 ambientes en villa de parque, reciclado, vista abierta! El departamento se encuentra en una zona muy tranquila de villa del parque, en el limite con villa devoto. Es un edificio de pb y dos pisos, con doce unidades en total, cuatro en cada planta. La unidad se encuentra en un segundo piso por escalera, al contrafrente, con vista abierta y con un entorno muy agradable. Entramos a la misma y nos encontramos con un hall, que nos comunica al living-comedor y a la cocina. El living-comedor, amplio y luminoso, con calefacción por tiro balanceado, y con acceso a un balcón corrido, con vista abierta al pulmón de manzana, predomina el verde y las vistas a los jardines de las casas que se encuentran al contra frente. Desde el living-comedor tenemos un pasillo que nos comunica a las habitaciones y al baño. Los dormitorios son amplios, con placares empotrados y ventana al balcón corrido, con calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado. El baño es completo con bañera, reciclado, con muy buen gusto en perfecto estado. La cocina también reciclada esta en perfecto estado y tiene ventilación a través de una ventana, lo que la hace muy luminosa, tiene artefacto de cocina y calefón a gas. Expensas vto septiembre: $ 125.400.-(Están armando un fondo de reserva para mantenimiento) agip (abl) vto septiembre: $ 14.000.- Aysa viene en las expensas. Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad. Beneficio para clientes: si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí: https: transportes cercanos colectivos: 47, 80, 84, 109, 134, 146 datos útiles barrio: villa del parque comuna: comuna 11 área hospitalaria: htal. Dr. A. Zubizarreta comisaría comunal: 11 comisaría vecinal: 11b distrito escolar: distrito escolar xvii código postal: 1417 código postal argentino: c1417eil código de planeamiento urbano: r2b ii latitud/longitud: -34.605048, -58.502739 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 330.000 + $1.000.000 expensas

Tucumán 600

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

• 148,29 m² cubie.
• 4 dorm.
• 58 años

VENTA EN BLOCK DOS PLANTAS 4 MONOAMBIENTES AIRBNB

Corredor responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701 - contacto: catharina bracke oportunidad de renta inmediata. Increíbles 4 monoambientes en block, equipados y amoblados . Ubicación privilegiada sobre calle tucuman al 600 entre florida y maipú a tres a tres cuadras del obelisco. Y del teatro colón. Son dos plantas- piso segundo y quinto - con dos monoambientes independientes en cada una de las plantas. Sumamente demandados, los cuatro departamentos están categorizados como preferidos por usuarios de la plataforma airbnb . Poseen reservas firmes para los próximos meses. Se asegurará que el inversor reciba este beneficio que le generará renta inmediata. Incluyen todo el mobiliario, los electrodomésticos y el equipamiento. Cada uno de los cuatro departamento posee: . Aire acondicionado frío/calor . Heladera. .Microondas. . Horno eléctrico y anafe. .Termotanque . Lavarropas. Todo lo necesario para una estadía perfecta pisos de parquet plastificados. Cocina integrada, totalmente eléctrica. Muebles de cocina modernos diseñados con excelente gusto. Barra desayunadora. Actualmente tiene posibilidades de aceptar hasta seis plazas (pasajeros) en cada departamento baños modernos totalmente reciclados y cómodos. Si deseas invertir en propiedades aptas para trabajarlas inmediatamente, ésta es una gran oportunidad. Nota inversores: contamos con más propiedades de estas características de diseño y confort. Transportes cercanos colectivos: 5, 6, 7, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 91, 93, 99, 109, 115, 126, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195 subtes (metro): florida (línea b), lavalle (línea c) rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 110.000 + $75.000 expensas

Presidente José Evaristo Uriburu 700

Departamento en Venta en Barrio Norte, CABA

• 49,10 m² cubie.
• 1 dorm.
• 46 años

VENTA Amplio Depto 2 Amb Bajas Expe - Barrio Norte

Corredor responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701 - contacto: julia elena valdés venta amplio depto 2 amb y medio. Bajas expensas - barrio norte excepcional departamento en barrio norte con 3 importantes características que lo hacen único: - la primera es su gran amplitud y luminosidad - la segunda son sus bajas expensas ($ 75.000 - agosto 2026) - y la tercera es su excelente ubicación además es apto profesional y también es apto crèdito bancario descripción: amplio y luminoso departamento de 2 ambientes en 8vo piso contrafrente con vista abierta a pulmón de manzana, lo que garantiza luminosidad por siempre. Consta de un amplio living comedor con balcón francés con vista abierta. Es tan amplio que actualmente tiene una división con vidrio y metal, lo que permite que siga ingresando luz y su vez genera un ambiente más que puede ser usado como 2da. Habitación o escritorio con balcón francés. La cocina fue renovada con muebles de marca johnson, los estantes de los mismos son de acero inoxidable y la pileta es profunda. Tiene lugar para el lavarropas. Actualmente la cocina es integrada, pero se puede separar nuevamente con una pared sin perder luminosidad ni ventilación ya que tiene su propia ventana. El hall íntimo tiene un placard, lo que suma más lugar de guardado. El baño es amplio y con ducha. Tiene extractor y calefacción. La habitación también es amplia y luminosa, con vista abierta y placard de piso a techo con 3 puertas. Los pisos son cerámicos, el agua caliente es por calefón. El depto.es apto profesional y también es apto crèdito bancario el edificio consta de 10 pisos con 4 deptos por piso. La unidad se encuentra en uriburu al 700, en zona de facultades. A metros de av. Córdoba y de la estación de subte facultad de medicina, a 3 cuadras de av. Santa fe y a 4 de av. Callao, enfrente de la renovada plaza houssay. Gran oportunidad para vivir en un lugar estratégico de la ciudad, con gran conectividad, en un depto.amplio, luminoso, en un edificio tranquilo y con muy bajas expensas. ¡Vení a conocerlo! Sobre el barrio, el depto.se encuentra cerca de: fac. Ciencias econ. A pasos de subte d. Estación fac. De medicina, plaza bernardo houssay de facultades de medicina, odontología, ciencias sociales. De las facultades privadas: san andrés, el salvador, u.C.E.S. De comercios como banco galicia, patagonia y santander. De farmacias, supermercados, y las marcas emblemáticas como starbucks, mc donalds, martinez, tostado y burguer king entre otros. Y de clínicas y hospitales públicos y privados. Toda la información para la gente del interior, consultanos. Acepta permuta por depto o local en caba. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 85.000

Allan Kardec 2000

Casa en Venta en Banfield, Partido de Lomas de Zamora

• 130 m² cubie.
• 3 dorm.
• 11 años

CASA CHALET CON TERRENO PROPIO Y DEPTO EN P.ALTA

Corredor responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701 - contacto: marcelo mendoza venta de casa chalet más departamento, ubicado calle allan kardec y avenida 12 de octubre, villa centenario, banfield, a dos cuadras de avenida larroque y tribunales de lomas de zamora. Construido sobre una parcela de 8,66 por 33,39 mts. la vivienda está compuesta por un amplio jardín al frente, cochera cubierta para dos autos con acceso a través de portón de rejas a control remoto. La planta baja cuenta con doble circulación; la entrada principal por el frente conduce a la recepción y al living con ventanal con vista al jardín. A través de una arcada se pasa al comedor diario con la cocina integrada, de estilo moderno, compuesta por una doble mesada en l, con alacenas en madera en sobre y bajo mesada, cocina a gas, extractor de aire, estante para microondas y repisa, cuenta también con aire acondicionado split; los pisos y revestimientos están hechos en cerámicos. A continuación de la cocina se ubica el lavadero independiente y el baño completo con bañera, vanitory, mesada y bacha con detalles en venecitas, grifería mono comando. Desde el living y mediante un pasillo interior se ubican los dos dormitorios, ambos con ventanales al exterior que dan al patio interior. La entrada secundaria lateral conduce a un primer patio interior con parrilla, y seguidamente un pasillo lateral que conduce a un pequeño patio al contrafrente con ingreso al lavadero. Una segunda vivienda estilo departamento se construyó en la planta alta de la casa, a la que se accede por escalera desde el living, y se encuentra en obra avanzada, posee instalación eléctrica, agua corriente y desagües. La misma está integrada por un estar comedor con orientación y dos ventanales al frente, cocina, baño completo (el mismo ya está terminado), y dormitorio de amplios ventanales orientados al oeste, desde el mismo accedemos a una terraza ubicada al contrafrente. Desde dicha terraza se accede a una segunda terraza en un piso superior. La propiedad cuenta con agua corriente, red cloacal, y servicios gas y luz. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 175.000 + $400.000 expensas

Pacheco 2200

Departamento en Venta en Villa Urquiza, CABA

• 71,45 m² cubie.
• 3 dorm.
• 46 años

SEMIPISO 3 AMB. CON DEPENDENCIA | VILLA URQUIZA

Corredor responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701 - contacto: franco di tullio semipiso de 3 ambientes con dependencia - pacheco 2200, villa urquiza departamento en semipiso al contrafrente, ubicado en la calle pacheco al 2200, entre olazábal y blanco encalada. Excelente conectividad, en un estado de mantenimiento inmejorable. Listo para habitar. Distribución - doble ingreso: entrada principal hacia el living-comedor y entrada de servicio directa a la cocina. - Living-comedor con salida directa al balcón corrido orientado al contrafrente, luminosidad y aislamiento acústico del tránsito. - Dos dormitorios amplios con disposición al contrafrente y persianas de madera. - Dependencia de servicio, ideal para uso como tercer dormitorio, dependencia o escritorio de home office (pulmón de manzana). - Cocina independiente equipada con cocina de calidad industrial, isla central de trabajo y espacio para comedor diario. - Dos baños completos, ambos con ducha y actualizados. - Baulera individual en el edificio. Especificaciones de la unidad - pisos de madera maciza de lapacho en living y dormitorios. - Puertas de seguridad blindadas marca pentágono en ambos accesos. - Instalaciones de agua y gas con cañerías de hidrobronz, electricidad y sanitarios renovados en su totalidad hace menos de 20 años. - Calefacción mediante caldera individual y agua caliente por calefón a gas. - Cocina con artefacto de escala industrial. - Edificio con encargado residente en el lugar. Detalles del edificio - construcción del año 1980 en muy buen estado de mantenimiento estructural. - Edificio de pocos vecinos, con solo 2 departamentos por piso, baja circulación y mayor privacidad. - Cuenta con encargado con vivienda en el edificio. Conectividad y entorno específico a 300 metros de la estación juan manuel de rosas (terminal de la línea b de subte). A 300 metros de la estación general urquiza del ferrocarril mitre (ramal retiro - suárez). A 3 cuadras de las avenidas triunvirato y monroe, focos comerciales del barrio. A 350 metros de plaza echeverría. Escuelas de nivel inicial, primario y secundario en un radio de 4 cuadras. Departamento apto credito, también con posibilidad de financiación privada de hasta un 30% rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

$ 800.000 + $180.000 expensas

Avenida Álvarez Thomas 2700

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, CABA

• 35 m² cubie.
• 1 dorm.
• 56 años

2 amb. con balcón | Villa Urquiza | Muy luminoso

Corredor responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701 - contacto: franco di tullio departamento de 2 ambientes en el corazón de villa urquiza, a un minuto a pie de la estación juan manuel de rosas (subte línea b), con acceso directo al tren mitre y a las líneas de colectivo 93, 113, 133, 140 y 176, que conectan en minutos con belgrano, núñez, palermo y el centro porteño. De aproximadamente 40 m² totales, cuenta con un amplio balcón al frente con orientación este, que garantiza sol durante toda la mañana y llena de luz natural el living comedor con salida directa al balcón. Los pisos originales, pulidos y plastificados listos para ingresar. La cocina es separada e independiente, con lavadero propio y conexión para lavarropas, ideal para quienes valoran el orden y la practicidad del día a día. El baño es completo, y el agua caliente por calefón a gas. Para la climatización, la unidad ya cuenta con aire acondicionado frío/calor instalado. El edificio suma tranquilidad y seguridad: cuenta con encargada, puerta blindada en la unidad y una terraza de uso común, perfecta para disfrutar del aire libre sin moverse del edificio. El servicio de aysa está incluido dentro de las expensas. Villa urquiza es uno de los barrios porteños con mayor crecimiento de los últimos años: calles arboladas, plazas, propuesta gastronómica en expansión y un clima residencial y tranquilo, sin resignar la conectividad de estar sobre una de las avenidas más importantes de la zona. Requisitos demostración de ingresos depósito en dólares (1 mes) garantía propietaria en caba o seguro de caución no se aceptan mascotas contrato con ajuste trimestral por índice ipc rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 700.000 + $110.000 expensas

Mario Bravo 800

Local en Alquiler en Almagro, CABA

• 31 m² Total
• 47 años
• 1 baño

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN ALMAGRO

Corredor responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701 - contacto: marcelo mendoza local comercial de 31 metros cuadrados con frente a la calle mario bravo entre lavalle y tucumán a una cuadra y media de av. Córdoba y a tres de av. Corrientes, en una zona de creciente desarrollo residencial, comercial y gastronómico. Nuestro local cuenta con pisos de madera flotante y moderna iluminación, su estado de conservación es muy bueno. Posee el cuerpo principal al frente, puerta y ventanal a la calle, espacio de guardado con placard en pared lateral, y un baño al fondo compartimentado con revestimientos de cerámicos; climatización por aire acondicionado split. Sus medidas son de un ancho de 3 metros por 9 metros de largo. Servicios de luz y agua corriente. Por reglamento tiene un amplio espectro de usos: es apto para comercios, consultorio, estudio jurídico/contable, etc. Condiciones: demostración de ingresos por actividad o profesión. Contrato a dos años (se puede negociar otro plazo con propietario). Ajustes trimestrales por ipc. Seguro de caución o garantía propietaria. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 220.000

Cortina 1900

Casa en Venta en Villa Real, CABA

• 390 m² cubie.
• 10 dorm.
• 41 años

Casa Multifamiliar Venta V Real Oportunidad Local

Corredor responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701 - contacto: fernando gargiulo casa multifamiliar con local y garage, sobre la calle cortina, en la mejor cuadra de villa real. Excelente oportunidad,casa con gran calidad constructiva. Casa de 390 m2 aproximados cubiertos, desarrollada en dos plantas, con local y garage, en la cuadra más comercial de villa real. Muy amplia y funcional. La propiedad cuenta con una gran cantidad de ambientes, dos cocinas, cuatro baños, patio y terraza. En planta baja, local a la calle y garage. La propiedad se encuentra sobre la calle cortina, en una cuadra muy comercial pero a la vez tranquila, con cercanía a colegios, avenidas y excelente conectividad. Las imágenes y la descripción son meramente ilustrativas y las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del título de propiedad. La expensas, impuestos, servicios han sido proporcionados por el propietario. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar