Impecable 2 ambientes moderno y luminoso - excelente ubicación en san isidro centro

Ubicación Estratégica:
• A solo 3 cuadras de la Avenida Centenario (múltiples líneas de colectivos).
• A 4 cuadras de la Estación de Tren San Isidro (Línea Mitre), facilitando un acceso rápido hacia Retiro o Tigre.
• Próximo al centro comercial de San Isidro, polo gastronómico, bancos y centros educativos.
Características de la Unidad (42 m² Totales):
• Living-Comedor: Amplio, moderno y muy luminoso, con salida directa al balcón.
• Balcón: Espacio descubierto de 2 m² ideal para ventilación y luz natural.
• Cocina: Integrada, funcional y equipada con excelente mobiliario de guardado.
• Dormitorio: Cómodo y confortable (3.50 x 2.90 mts) con excelente ingreso de luz natural y placard.
• Baño: Completo y en perfecto estado.
Condiciones y Gastos Mensuales:
• Precio de Alquiler: $850.000
• Expensas: $106.500 (¡Incluye el servicio de agua!).
• Tasa Municipal (ABL): $32.900.
• Restricciones del propietario: No se aceptan mascotas / No apto profesional / No cuenta con cochera
Requisitos de Ingreso Contractuales:
• Plazo: Contrato por 2 años.
• Actualización: Trimestral basada en el IPC CABA.
• Ingreso: 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito.
• Garantías Aceptadas: Garantía propietaria tradicional o Seguros de Caución de primera línea (.). Los gastos de informes de garantía quedan a cargo del inquilino.

Buenos días Soy Mónica de Lombardi Propiedades. Si tiene alguna consulta acerca de esta propiedad o saber de alguna otra alternativa, me ubica en el y conversamos al respecto.
Saludos cordiales