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Departamento
Departamento
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140 m² Cubierta
140 m² cubie.
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3 dormitorios
3 dorm.
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50 años
50 años
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2 baños
2 baños
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4 ambientes
4 ambientes
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1 cocheras
1 cocheras
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Excelente
Excelente
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Frente
Frente
ALQUILER AMOBLADO 4 AMB + DEP. - BALCÓN - COCHERA OPCIONAL
Vivir frente a la Plaza Vicente López es un privilegio. Te presentamos este espectacular piso sobre la calle Montevideo 1520, una joya en el corazón de Recoleta, que se alquila totalmente amoblado y equipado, listo para mudarse.
Ubicado en un cuarto piso de un edificio de sólida categoría con encargado con vivienda, esta propiedad de 147.65 m² totales combina ubicación, luz y una distribución excepcional.
Recepción y Área Social:
Se accede por palier a un hall de recepción que abre paso a un imponente living-comedor en "L" (como se ve en el plano y video).
El living, con elegantes pisos de parquet, se conecta directamente a un maravilloso balcón corrido de 7.66 m². Este es el corazón de la casa: un espacio perfecto para disfrutar de vistas panorámicas, verdes e ininterrumpidas de la plaza, un pulmón verde que garantiza luz y sol todo el día.
Toda el área social es súper luminosa gracias a sus amplios ventanales.
Área Privada y de Servicio:
La propiedad cuenta con doble circulación, separando perfectamente el área social de la privada y la de servicio.
Un pasillo de distribución conecta los 3 dormitorios. El dormitorio principal y el segundo dormitorio dan al frente, compartiendo las mismas vistas espectaculares a la plaza (uno de ellos con salida directa al balcón). El tercer dormitorio (visto en el video como un escritorio/sala de estar) ventila a un patio de aire y luz.
El sector se completa con dos (2) baños completos, uno con doble bacha (visto en el video 1:50) y el otro con bañera (visto en el video 2:35).
La cocina es amplia, con mucho espacio de guardado y un cómodo comedor diario.
Anexo a la cocina se encuentra el lavadero independiente y el área de servicio, que incluye una habitación de servicio y un baño de servicio (visto en el video 1:25-1:37).
Confort y Amenities:
Calefacción y Aire Acondicionado Central (por conductos) y Agua Caliente Central, garantizando confort todo el año.
Baulera: Espacio de guardado individual en el sótano (Unidad Complementaria IX de 5.18 m²).
Cochera Opcional (NO incluida en el precio): Espacio N° 2, ubicado en planta baja, de acceso directo y extremadamente cómodo para maniobrar.
Ubicación Inmejorable: Estratégicamente ubicado en la zona más exclusiva de Recoleta.
Parques: Frente a la Plaza Vicente López y a pasos de Plaza Francia y el Parque Thays.
Colegios Privados: En el epicentro de la oferta educativa más prestigiosa (Colegio Jesús María, Mallinckrodt, Champagnat, Esclavas de Sagrado Corazón).
Shopping y Gastronomía: A metros de la Av. Alvear, Av. Quintana, y a pocas cuadras del Patio Bullrich y todo el circuito gastronómico de Recoleta.
Accesos: Rápida salida hacia Av. Santa Fe, Av. 9 de Julio y Av. del Libertador.
Una propiedad única, que combina la elegancia de un edificio de categoría con la comodidad moderna y las vistas más buscadas de Buenos Aires.
RESUMEN DE CONDICIONES:
Alquiler: Amoblado y equipado.
Dirección: Montevideo 1520, Piso 4 "A".
Expensas: $600.000.
ABL: $100.000
Ubicación
Recoleta, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Baños: 2
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Cant. Cocheras: 1
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 50
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Disposición: Frente
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Expensas: $ 600.000
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Tipo Expensas: No Incluidas
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: USD 2.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 140 m2
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Sup. Descubierta: 8 m2
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Sup. Total: 148 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baulera
- Dependencia de servicio
Instalaciones del departamento
- Ascensores de servicio
- Ascensores principales
- Pavimento
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Teléfono
Generales del departamento
- Acepta Garantías de Alquiler de Argenprop
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 9
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Deptos. por Piso: 2
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Tipo Edificio: Primera Categoria
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Estado Edificio: Muy Bueno
Instalaciones del edificio
- Aire acondicionado central
- Caldera
- Laundry
Código de aviso: 247994-6416550
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