ALQUILER DEPARTAMENTO LAS CAÑITAS PALERMO

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 -
Contacto: Jonathan Rubia
Exclusividad en Las Cañitas: Con la Mejor Ubicación en Palermo

Ubicado estratégicamente en el vibrante barrio de Las Cañitas (Palermo), este departamento se erige como la definición de un estilo de vida exclusivo en la ciudad.
Su inmejorable ubicación, en la intersección de Jorge Newbery y Arce, lo sitúa en una zona de altísimo valor, con fácil acceso y rodeado del mejor entorno residencial y gastronómico.

Se destaca por su sólida estructura, este elegante departamento, se encuentra en un cómodo Segundo Piso, ofreciendo un oasis de tranquilidad en la ciudad.

Sus espacios se distribuyen en una amplia superficie cubierta de Setenta y Ocho metros Cincuenta y 78,57m2 , complementada por una superficie semicubierta de 2,56 M2 de un funcional balcón .

El acceso común al edificio es por la calle Arce. Es relevante destacar que el reglamento de copropiedad establece su uso exclusivo para vivienda, garantizando la tranquilidad y el carácter residencial del entorno. Esta es una inmejorable oportunidad para quien busca establecer su hogar familiar en el corazón de Palermo, asegurando calidad de vida en una de las zonas más demandadas. Su potencial no es solo residencial, sino también como una inversión segura y revalorizable en el tiempo.

principales bondades de elegir esta ubicación:

Entorno Exclusivo y Residencial: Aunque se encuentra dentro de Palermo, Las Cañitas conserva un ambiente más tranquilo y seguro que otras áreas del barrio, con calles arboladas y un perfil mayormente residencial, una zona que garantiza un entorno consolidado y de gran prestigio.

Oferta Gastronómica de Primer Nivel: La zona es famosa por su concentración de restaurantes, bares de diseño y cafés gourmet. Vivir en Arce y Newbery te permite tener acceso a pie a una vibrante vida nocturna y a las últimas tendencias culinarias.

Excelentes Conexiones y Accesibilidad: La ubicación asegura un rápido acceso a importantes arterias viales y medios de transporte, facilitando la conexión con diferentes puntos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Proximidad a Espacios Verdes: Estarás a pocos minutos de grandes pulmones verdes de la ciudad, como el Campo Argentino de Polo y el Parque 3 de Febrero (Bosques de Palermo), ideales para actividades al aire libre, deporte o recreación familiar.


Inversión Sólida y Revalorización: Las Cañitas es históricamente una de las áreas de mayor cotización de CABA, lo que garantiza que una propiedad en esta intersección mantenga y aumente su valor a lo largo del tiempo, constituyendo una inversión segura.

En resumen, vivir en Arce y Jorge Newbery significa disfrutar de un estilo de vida moderno y sofisticado, con la comodidad de tenerlo todo a tu alcance en uno de los barrios más deseados y valorados de la ciudad.

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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.