Departamento en alquiler un dormitorio en huilliches

Alquiler de Departamento Tipo Loft A Estrenar (1 Dormitorio) - Barrio Huilliches, Neuquén

DEPARTAMENTO EN ALQUILER $980.000 38 m² Totales Loft en Entrepiso A Estrenar

Calle Reconquista, Barrio Huilliches, Neuquén Capital (Ideal Profesionales - No apto mascotas ni niños)

Excelente oportunidad de locación en una de las zonas de mayor desarrollo y conectividad del área cívico-residencial de Neuquén Capital: el Barrio Huilliches. Se ofrece en alquiler un moderno y funcional departamento a estrenar de concepto abierto tipo Loft de 38 m², ubicado sobre calle Reconquista, a pocas cuadras del centro del oeste neuquino, centros de salud y conectores troncales. Emplazado dentro de un complejo residencial de baja densidad (desarrollado en planta baja y dos niveles, con acceso por escalera), el inmueble destaca por su diseño vanguardista de doble altura, óptima iluminación natural y terminaciones a estrenar de primera calidad.

Dimensiones y Superficies Técnicas:

Superficie Cubierta Propia: 38.00 m² (distribuidos de manera eficiente entre planta baja y entrepiso).

Superficie Total de la Unidad: 38.00 m².

Estacionamiento: La unidad NO cuenta con garage ni cochera.

Distribución Arquitectónica y Ambientes (Concepto Loft)

La propiedad presenta un diseño espacialmente optimizado en dos niveles integrados:

Planta Baja (Área Social y Servicios):

Living-Comedor: Espacio versátil y luminoso de ingreso directo, ideal para configuración de estar diario.

Cocina Integrada: Equipada con amoblamientos de diseño funcional (bajo mesada y alacenas) y espacio técnico diseñado para la instalación de electrodomésticos.

Espacio Lavadero: Sector técnico optimizado ubicado estratégicamente bajo la pendiente de la escalera.

Baño Completo: Baño moderno dotado de griferías y sanitarios de primera línea.

Planta Alta / Entrepiso (Área Privada):

Dormitorio Principal: Ambiente de entrepiso de gran amplitud que balconea hacia el área social, equipado con placard con interiores terminados.

Puntos de Interés y Entorno Estratégico

Su ubicación sobre calle Reconquista ofrece una logística vial insuperable hacia los principales nodos comerciales, de salud y transporte de la región:

Polo Comercial e Hipermercado: Proximidad directa al Supermercado Jumbo / Portal Patagonia, facilitando las compras diarias, paseo de compras y cines.

Conectividad con Aeropuerto: Rápida salida por corredores troncales hacia el Aeropuerto Internacional Presidente Perón (ideal para personal aeronáutico, corporativo o viajeros frecuentes).

Terminal de Ómnibus (ETON): Ubicación estratégica a pocos minutos de la Estación Terminal de Ómnibus de Neuquén, conectando de forma fluida con el transporte interurbano y nacional.

Atención Médica (Sanatorio Trinidad): Cercanía directa al Sanatorio Trinidad e importantes centros médicos del sector oeste de la ciudad.

Resumen de Características Técnicas:

Ubicación: Calle Reconquista, Barrio Huilliches, Neuquén Capital.

Superficie Total: 38.00 m² cubiertos.

Tipología: Departamento tipo Loft a estrenar (1 Dormitorio en entrepiso).

Edificio: Complejo residencial (Planta Baja y 2 pisos por escalera).

Estacionamiento: Sin garage.

Condición Excluyente: NO APTO MASCOTAS NI NIÑOS.

Condiciones Comerciales y Requisitos de Contrato:

Canon Locativo Mensual: $980.000.

Expensas Ordinarias: $45.000.

Depósito en Garantía: USD 800.

Plazo de Contrato: 24 meses.

Actualización del Canon: Ajuste trimestral según la variación del Índice de Precios al Consumidor (IPC).

Requisitos de Ingreso: Demostración de ingresos comprobables del titular y garantías solicitadas sujetas a revisión.