Alquiler monoambiente vivienda y apto profesional

Alquiler de Monoambiente Funcional Apto Profesional o Vivienda - Rivadavia 805, Neuquén Centro Este

ALQUILER $ 780.000 25 m² Cubiertos Totales Ajuste Trimestral por ICL Expensas $75.000. Impuestos $50.000. Apto Profesional y Vivienda Calefacción Central Gran Luminosidad Natural Acepta 1 Gato

Calle Rivadavia 805, Neuquén Capital (Zona Centro Este - Excelente Conectividad y Cercanía a Eje Comercial)

MARCECA BIENES RAÍCES ofrece en alquiler un práctico y muy luminoso departamento monoambiente de 25 m², estratégicamente ubicado sobre calle Rivadavia 805, en pleno sector Centro Este de Neuquén Capital. La propiedad destaca por su versatilidad de uso, siendo totalmente apta tanto para vivienda particular como para uso profesional u oficinas administrativas. Cuenta con un diseño eficiente que optimiza la iluminación natural en todos sus sectores y dispone de sistema de calefacción central, brindando un elevado confort térmico en una ubicación con rápido acceso a todos los servicios urbanos.

Dimensiones y Superficies Técnicas:
Superficie Cubierta Propia: 25.00 m²Superficie Total: 25.0 m²

Distribución Arquitectónica y Ambientes:

Ambiente Principal: Espacio único integrado de concepto abierto, con excelentes ventanales que aseguran luz natural durante todo el día.Sector Cocina: Área de cocina integrada equipada con amoblamiento funcional de guardado.Baño Completo: Baño equipado con loza sanitaria y griferías completas.

Equipamiento y Confort:

Climatización: Sistema de calefacción central.Versatilidad: Apto profesional (estudios, consultorios, oficinas) y apto vivienda.Luminosidad: Excelente orientación e iluminación natural.

Condición Locativa y Gastos:

Canon de Alquiler Mensual: $ 780.000.Actualización: Trimestral mediante el Índice para Contratos de Locación (ICL).Duración del Contrato: 24 Meses.Expensas Mensuales: $75.000.Impuestos / Tasas: $50.000.Servicios a Cargo del Inquilino: Electricidad (CALF), Gas Natural (Camuzzi) y Agua (EPAS).Mascotas: Acepta 1 gato.

Puntos de Interés y Entorno Urbano:

Ubicación: Calle Rivadavia 805, Neuquén Capital (Centro Este).Entorno: A pasos de Avenida Argentina, tribunales, centros de salud, entidades bancarias y comercios de cercanía.

Requisitos Económicos e Ingreso:

Mes de Alquiler Anticipado: $780.000.Mes de Depósito en Garantía: $1.000.000. (Posibilidad de abonar en 3 cuotas mensuales iguales y consecutivas).Sellado de Ley: 50% a cargo de cada parte.Honorarios Profesionales: $780.000. (+ IVA).

Requisitos de Documentación A Presentar:
Titular del Alquiler: Fotocopia de DNI y recibos de sueldo/comprobante de ingresos (demostración de ingresos por al menos 2 veces el valor del alquiler).Garantes: Presentación de 2 garantes con fotocopia de DNI y recibos de sueldo/comprobante de ingresos (demostración de ingresos por al menos 2 veces el valor del alquiler cada uno).