Excelente Dpto en Zona Facultades Centro y Bosque - Expensas Bajas

CONDICIONES DEL CONTRATO:
Contrato de 2 años, con aumento cuatrimestral del valor del alquiler por el índice IPC.
INICIO: Septiembre 2026 (pago propocional) ó 1 de Octubre 2026
FACILIDADES DE PAGO DE LOS GASTOS DE CONTRATO (consulte sin compromiso).

DESCRIPCIÓN DEL DPTO:
5to piso al contrafrente con buena vista y excelente iluminación.
Ubicado en un edificio moderno de 9 años de antigüedad, en una zona privilegiada dentro del casco, cercano a pie de algunas facultades del bosque como del centro de la ciudad, y a muy pocas cuadras también de terminales de tren y micro de la ciudad.

Posee:
-Living con Vista al Contrafrente y ESTUFA Tiro Balanceado, semi-integrado con la cocina a través de una Barra Desayunadora muy cómoda.
-Cocina con horno a gas, equipada con muebles bajo y sobre mesada, y Conexión p/Lavarropas.
-Dormitorio con gran placard y un SPLIT Frío-Calor.
-Baño completo con ventilación natural.
-Todos los artefactos de iluminación del dpto ya vienen instalados.

EXPENSAS BAJAS: $70.000, último valor (incluido ABSA y el Agua Caliente Central).
ATENCIÓN: En el edificio NO están permitidas las MASCOTAS.

REQUISITOS PARA ALQUILAR:
Tanto punto 1 como 2 son necesarios (se describen a continuación):

1) INQUILINO: Presentar ingresos demostrables de $1.300.000 neto mensual o más. Para ESTUDIANTES puede salir alguien del grupo familiar con el ingreso.

2) GARANTÍAS (elegir sólo UNA):
-PRIMERA: Presentar una garantía propietaria, que el dueño de la propiedad pueda demostrar ingresos también de $1.300.000 neto mensual o más.
-SEGUNDA: Presentar DOS garantes que puedan demostrar ingresos de $1.300.000 neto mensual o más, cada uno.

IMPORTANTE:

-Se aceptan SEGUROS DE CAUCIÓN de empresas autorizadas por la SUPERINTENDENCIA DE SEGUROS DE LA NACIÓN, pero NO COMO ÚNICA GARANTÍA: En caso de dudas, consulte su caso específico.

-Los ingresos presentados, tanto de inquilinos como garantes, deben tener al menos UN AÑO DE ANTIGUEDAD y ser PERCIBIDOS EN ARGENTINA.

-Si se presenta una PROPIEDAD como garantía, la misma sÍ puede estar ubicada EN CUALQUIER PROVINCIA DEL PAÍS.
Pero:

-No puede ser un terreno (tiene que estar ya edificada y escriturada la edificación).
-No debe figurar como bien de familia.
-No debe estar embargada ni hipotecada.


Para ampliar información y/o coordinar una visita, consulte sin compromiso.