Alquiler Departamento 29 años monoambiente, Contrafrente, Sur, Avellaneda 2300 piso 3, Flores Norte

Avellaneda 2300, Piso 3

$ 650.000

Alquiler en Flores Norte, Flores

$ 650.000

Departamento
35 m² Cubierta
29 años
1 baño
Monoambiente
Muy Bueno
Contra Frente
Sur
Per. mascota

$ 650.000 y nada mas solo abona luz y gas que consuma

AVELLANEDA 2313 tercer piso contrafrente con ascensor

alquiler $ 650.000 mensuales y nada mas
a cargo propietario el pago de expensas e impuestos ABL del GCBA y AySA
inquilino paga alquiler $ 650.000 mensuales mas los servicios de electricidad y gas que consuma y mas los que decida contratar como internet TV por cable alarmas de seguridad etc.

Análisis y opinión Inmobiliaria RICARDI
Ubicado entre caracas y Fray Cayetano Rodriguez, a pasos de Av. Boyacá 400. A 4 cuadras Av. Rivadavia 6800 donde se encuentra la estación Carabobo del subte línea A y a 7 cuadras estación Flores del F.C Sarmiento (Moreno Once), además de encontrarse próximo al pujante polo textil de la calle Avellaneda.
Lindo edificio de PB y 10 pisos con cocheras con ascensor, 3 departamentos por piso.
Son 35.74 m2 para este coqueto ambiente dividido ( parecen dos ambientes) con balcón contrafrente y cocina con lavadero incorporado . Apto Uso Profesional .

FUNDAMENTAL que el grupo familiar que alquile cuente con recibos de sueldos en blanco que ronden entre 3 y 4 veces el valor del alquiler inicial y además pueda ofrecer GARANTÍA PROPIETARIA de un inmueble en Jurisdicción de CABA y que sea preferentemente de FAMILIAR DIRECTO de quien alquile con ingresos demostrables acorde a la envergadura del valor del alquiler que va a avalar
Además, se solicita que tanto el interesado en alquilar como los fiadores no tengan antecedentes de incumplimientos al solicitar informes de alerta crediticia tipo VERAZ NOSIS

CONDICIONES DE LA LOCACIÓN de VIVIENDA FAMILIAR
Plazo del Contrato de locación duración 24 meses ajustes cada tres meses según variación del IPC Índice de Precios al Consumidor que publica
el INDEC .

DESEMBOLSO INICIAL:

Depósito 1 mes del valor inicial $ 650.000 que se actualiza de igual forma que el valor locativo.
El primer mes del alquiler se abona por adelantado cuando se firma el contrato de locación
Hay gastos menores como la solicitud del informe de dominio (que lo puede tramitar el mismo inquilino con un costo accesible que cobra el mismo Registro de la propiedad Inmueble) sin necesidad de contratar un gestor, referido
al inmueble que se ofrece en garantía para demostrar que el bien se encuentra libre de toda deuda y-o gravámenes y sin restricciones al dominio y el costo de la certificación notarial de firmas ante Escribano Publico que se hace por única vez para los 24 meses de la locación.
INQUILINO NO ABONA COMISIÓN INMOBILIARIA, ni HONORARIO alguno en favor de la Inmobiliaria RICARDI por esta gestión.

GASTOS FIJOS que deberá de abonar quien alquile: INQUILINO paga servicios que consume electricidad y gas natural
Además el inquilino abonará los servicios que decida contratar como TV por cable, internet, alarmas etc.

En cambio, será a cargo de los dueños pagar el impuesto de ALUMBRADO BARRIDO y LIMPIEZA y CONTRIBUCIÓN TERRITORIAL GCBA ademas del AySA y mas las expensas totales sean comunes y extrordinarias todo esta a cargo de la parte propietaria

Si se reúne las condiciones solicitadas y le interesa la propiedad ofrecida en alquiler NO TIENE que entregar seña ni reserva alguna sugerimos que
se comunique telefónicamente dentro del HORARIO COMERCIAL de Inmobiliaria RICARDI atendemos los 365 días del año siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas incluso sábados domingos y feriados

Ficha técnica
Sup. total: 35.74 m2

INFORMACIÓN BARRIAL
Barrio: Flores
Comuna: Comuna 7
Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ
Comisaría Comunal: 7
Comisaría Vecinal: 7C
Distrito Escolar: XII
Código Postal: 1406
Código Postal Argentino: C1406FYG
Latitud/Longitud: -34.622966, -58.461350

COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones
44 Barrancas de Belgrano - Puente Alsina
76 Pompeya-Saavedra
92 Hospital Ferroviario - Barrio 9 De Abril
99 Liniers - Correo Central
113 Barrancas de Belgrano - San Justo
134 Estacion Villa Devoto - Avellaneda
172 Caballito - Isidro Casanova

COLEGIOS cercanos
(P) Privado (E) Estatal
(P) Instituto San Roberto - Bolivia 667
(P) Colegio Numen - Terrero 70
(P) Colegio Nuestra Señora de Lourdes - Rivadavia 6270
(P) Eccleston School - Av. Carabobo 56
(P) Colegio San Cirano - Malvinas Argentinas 139
(E) Colegio Nº 09 Justo José de Urquiza - Bacacay 2701
(E) Esc. Primaria Común N° 01 Museo de Bellas Artes Gral. Urquiza - Yerbal 2370
(E) Esc. Primaria Común N° 14 Enrique G. Parker - Condarco 1129
Facultad de Filosofía y Letras - UBA - Puan 480

GARAGES cercanos
Av. Boyacá 325
Avellaneda 1966
.

Ubicación

Flores, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 1
Cant. Baños: 1
Estado: Muy Bueno
Antiguedad: 29
Disposición: Contrafrente
Orientación: S

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Alquiler
Precio: $ 650.000

Superficie

Sup. Cubierta: 35 m2
Sup. Total: 35 m2

Ambientes del departamento

Balcón

Instalaciones del departamento

Ascensores principales
Calefacción
Pavimento

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Generales del departamento

Permite Mascotas
Acepta Garantías de Alquiler de Argenprop

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 10
Deptos. por Piso: 3
Tipo Edificio: Entre Medianeras
Estado Edificio: Bueno

Instalaciones del edificio

Caldera

Código de aviso: 171146-6420900

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