ALQUILER. DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES. MONSERRAT.CABA

Corredor Responsable: JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 / CMCPSI 6701 -
Contacto: Alexis Leonardo Mendoza
ALQUILER DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES, 28,87 M2, MUY LUMINOSO Y VENTILADO, DISPOSICIÓN FRENTE, HUMBERTO PRIMO 1189, ESQUINA DE CALLE SALTA A DOS CUADRAS DE LA AV. 9 DE JULIO Y LA UADE, UBA (FACULTAD CIENCIAS SOCIALES), UAI, ESTACIONES INDEPENDENCIA SUBTE “C” Y SAN JOSÉ SUBTE “E”

DATOS IMPORTANTES:

• SUPERFICIE CUBIERTA Y TOTAL: 28,87 M2
• DISPOSICIÓN: FRENTE
• ORIENTACIÓN: OESTE
• TIPO: 2 AMBIENTES
• PISO: 2
• DEPTOS POR PISO: 7
• TOTAL PISOS EN EL EDIFICIO: 3
• BAÑOS: 1 (COMPLETO CON DUCHA)
• APTO PROFESIONAL: SI
• ASCENSOR: SI
• LUMINOSIDAD: EXCELENTE
• DISPONIBILIDAD: INMEDIATA

CONDICIONES DE NEGOCIACIÓN:

1. Si es trabajador bajo relación de dependencia, Tres (03) últimos Recibos de sueldo del (los) Contratante(s) con antigüedad laboral mínima de 1 año ó en caso de ser Trabajador autónomo, constancia de Monotributo o Responsable Inscripto, Certificación de Ingresos elaborado por contador colegiado, demostrando en ambos casos ingresos equivalentes a tres (03) montos del alquiler más expensas.

2. Tener estado crediticio impecable, situación 1 ante la Central de Deudores del BCRA en el periodo analizado por la entidad (A comprobar por la inmobiliaria).

3. Seguro de Caución (, Garantia Ya, Garantor) ó Garantía Propietaria en CABA de Familiar directo.

4. Contrato a dos años con ajuste trimestral por IPC

5. Al momento de la reserva el equivalente a un (01) a un mes de alquiler.

6. Al momento de la firma del Contrato de Locación el equivalente a un (01) mes de alquiler como deposito en Garantía.

7. Una vez firmado el contrato de locación, el locatario deberá contratar un seguro contra incendios de empresa reconocida a favor de la parte locadora.

DESCRIPCIÓN:

En alquiler departamento de dos ambientes ubicado en segundo piso al frente, con una superficie de 28,87 M2 muy luminoso y ventilado, conformado por living-comedor, cocina integrada al living con muebles alacena y bajo mesada, dotada de anafe eléctrico de 2 hornallas, termotanque eléctrico. Equipo de aire acondicionado en el living.

El edificio de solo tres pisos, con un ascensor, excelente ubicación, a una cuadra de la Av. 9 de julio, de la UADE, comercios diversos, supermercados, estaciones del Subte y líneas de colectivos.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.