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$ 9.680

PATRICIO CULLEN 6900 - COCHERA FIJA CON SUP. SEMICUBIERTA, ALARMA SOBRE INGRESOS E ILUMINACIÓN

Cochera en Alquiler Temporal en Santa Fe, La Capital

ESTUDIO E SRL
  • 6 mts largo
  • 2 mts ancho

PATRICIO CULLEN 6900 - COCHERA FIJA CON SUP. SEMICUBIERTA, ALARMA SOBRE INGRESOS E ILUMINACIÓN

Alquiler de cochera de 2,50 por 6,00 mts en barrio guadalupe. (Apta camionetas!) Sin expensas ubicada en la planta baja, con entrada independiente y exclusiva. Es una unidad funcional del edificio boneo (patricio cullen esquina obispo boneo). Cuenta con portón corredizo, iluminación con encendido automático y alarma sobre los ingresos. Cuenta con un sector semicubierto y una parte descubierta. Preguntas frecuentes (relacionadas con la ubicación): el edificio se ubica en la intersección de calle patricio cullen 6915 y obispo boneo, pleno barrio de guadalupe. Preguntas frecuentes: (relacionadas con el contrato de locacion bajo dnu 70/2023): 1) por cuánto tiempo se hace el contrato? Se propone un contrato de alquiler por un plazo de 12 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. 2) se puede rescindir el contrato? El contrato puede ser resuelto por la locataria abonando el diez por ciento (10%) del saldo de los alquileres futuros, calculado desde la fecha de notificación de la rescisión hasta la fecha de finalización pactada en el contrato. (Los meses serán indivisibles y enteros o completos) 3) cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros tres (3) meses de contrato. Los ajustes propuestos son trimestrales aplicando índice de los contratos de locación (icl), conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (ipc) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (ripte). Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. 4) el precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? Al precio hay que adicionarle las expensas, servicios e impuestos. Se puede descargar un detalle de expensas, servicios e impuestos de los últimos 12 meses. 5) qué debo presentar para poder alquilar? Dni de la locataria (frente y dorso) y del titular del vehiculo (en caso que no sean la misma persona). Deberán presentar también dni de los cónyuges si están casados. Tarjeta verde. Póliza seguro vigente. 6) cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? Actualmente estamos ofreciendo una forma de pago trimestral, al inicio de cada período de contrato, determinado el 5% más iva sobre los alquileres del trimestre. De esta forma se disminuyen los gastos iniciales y se reparten en 4 periodos (en el caso de un contrato a 12 meses) los honorarios de los corredores inmobiliarios en la ciudad de santa fe, están regulados por la tabla arancelaria que publica el colegio de corredores inmobiliarios de la provincia de santa fe - 1o circunscripción en su web. 7) cómo se determina el impuesto de sellos? El mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos está previsto en la resolución api 33/2024. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la provincia de santa fe. 8) qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado. Honorarios inmobiliarios del trimestre impuesto de sellos. Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá identificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. Ebu5147 ga6905762

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$ 50.000

Storni al 1200

Cochera en Alquiler Temporal en Pilar, Partido de Pilar

Juan Pablo Sanguinetti - CMCPSI 6449  CUCICBA 6630
  • 10 mts largo
  • 35 mts ancho

Cochera en Alquiler en Pilar

¡alquiler de cocheras en el corazÓn de pilar! Ubicada estratégicamente en la calle storni 1250, esta cochera presenta una solución ideal para quienes buscan seguridad y comodidad al estacionar su vehículo. Con solo un año de antigüedad, la propiedad se extiende sobre una superficie total de 350 m², de los cuales 21 m² están cubiertos, ofreciendo protección contra las inclemencias del tiempo. El espacio se destaca por su amplitud, con un frente de 35 metros y una profundidad de 10 metros, lo que facilita maniobras de estacionamiento sin complicaciones. Situada en el área de g.B.A. Zona norte, su localización es privilegiada, brindando fácil acceso a las principales vías de comunicación y servicios de la zona. Además, se encuentra a una cuadra del hospital universitario austral, un sector muy transitado con variadas líneas de colectivos. Esta cochera no solo ofrece alquileres mensuales, sino también opciones flexibles por día y por semana, adaptándose a las diferentes necesidades de los usuarios. La comercialización de esta propiedad está a cargo de juan pablo sanguinetti, corredor matriculado cmcpsi 6449 - cucicba 6630, conforme a las normativas vigentes. Las oficinas asociadas a la red keller williams brindan servicios de manera independiente, limitándose a la prestación de servicios inmobiliarios sin incurrir en actos de corretaje o intermediación inmobiliaria. Los servicios disponibles en la propiedad incluyen cloaca e internet, asegurando comodidad adicional para los usuarios. Esta es una excelente oportunidad para asegurar un espacio de estacionamiento confiable y bien ubicado en una de las zonas más concurridas de pilar.

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