USD 205.000
Las Cañas al 100
Casa en Venta en Villa Nueva De Guaymallen, Guaymallen
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226 m² cubie.
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4 dorm.
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100 años
Casa con galpones
Venta casa guaymallén, mendoza
ubicación: las cañas, guaymallén, mendoza.
Casa antigua de adobe 4 dormitorios + 2 galpones encanto histórico y gran potencial
descripción
propiedad única en la zona, con más de 100 años de historia, construida en adobe y conservando la esencia arquitectónica típica mendocina: techos altos, muros anchos, galerías luminosas y ambientes amplios que mantienen el carácter original de época. Una vivienda ideal para quienes buscan estilo, identidad y un hogar con alma, o incluso para proyectos comerciales o culturales que valoren este tipo de construcción tradicional.
La casa se desarrolla en una sola planta, con excelente conexión entre las áreas sociales y privadas:
galería amplia y luminosa, con piso calcáreo original y aberturas antiguas que realzan su estilo colonial.
Cocina comedor espaciosa, con acceso directo a la galería; conserva detalles de época combinados con elementos funcionales.
4 dormitorios de generosas dimensiones, todos con pisos de madera que mantienen la calidez característica de las casas antiguas.
Baño reciclado, en muy buen estado.
Lavandería independiente.
Patio y jardín interno, con churrasquera, brindando privacidad, sombra natural y un ambiente perfecto para descansar o recibir visitas.
La propiedad combina el encanto de lo antiguo con espacios flexibles que pueden adaptarse fácilmente a vivienda familiar, estudio, taller artístico o emprendimiento comercial gracias a su distribución y amplitud.
Galpones
además de la vivienda principal, la propiedad cuenta con dos galpones construidos en ladrillo, con techos de chapa, ideales para depósito, taller, actividad comercial o emprendedurismo:
galpón 1: aprox. 110 m2, con sala de máquinas, dos ambientes multiuso para depósito u oficina.
Galpón 2: aprox. 70 m2, estructura sólida y adaptable.
Sector adicional con dos baños y un cuadro de ducha (a terminar).
La combinación de casa + galpones ofrece un potencial excepcional tanto para actividad residencial como comercial.
Ubicación
situada en una zona residencial tradicional de guaymallén, con excelente conectividad:
a pocos minutos de la barraca mall.
Acceso rápido hacia el centro de mendoza y principales arterias.
Ubicada sobre calle principal, rodeada de nuevos desarrollos, comercios y servicios.
Entorno tranquilo y con muy buena proyección urbana.
Corredor interviniente:
david daniel tarquini
ccpim 1021
la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme a la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por el colegio de corredores públicos inmobiliarios de la provincia de mendoza.
Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, limitándose a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
P.P.G.