45 Casas en Venta en Martin

900

USD 565.000

Colón y Zeballos

Casa en Venta en Martin, Rosario

337 m² cubie.
3 dorm.
23 años

Casa de 3 dormitorios con gran jardín y quincho en Barrio Martin

Excelente casa en barrio martín imperdible casa con gran jardín, quincho y cochera para 3 autos. Triple ingreso, uno por cochera, otro de servicio directo a la cocina-comedor y el principal por living. Distribución de planta perfecta con gran living-comedor con espacio de oficina o escritorio diferenciado, cocina separada con isla y comedor diario, en el subsuelo se encuentra la cochera pasante para 3 autos cerrada con cuarto de herramientas y maquinas, lavadero sectorizado, planta alta con un gran hall de distribución con baulera y 3 dormitorios (todos con baño en suite, los secundarios comparten 1 baño), balcones terraza al frente. Desde el comedor diario y cocina se accede a la galería seguido de un jardín inmenso con mucho verde, parrillero exterior y salón de usos múltiples cerrado con cocina, baño, lavadero y baulera, cuenta con un patio interno y una escalera a la terraza (hoy funciona como sector de tender). Calidad solida de construcción con pisos de madera en combinación con cerámica de alto tránsito, aberturas metálicas con mosquiteros y persianas, correcto enrejamiento, 2 termotanques a gas para agua caliente, climatización por estufas a gas en cada ambiente, placares con interiores (mucho lugar de guardado), cochera con portón de apertura manual, 2 tanques cisterna bajo tierra, bomba de presión y tanque de agua a altura, techos altos a dos aguas de chapa. Baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas y en perfecto estado de funcionamiento, en la suite principal cuenta con bañera más duchador y ambos baños tienen ventilación natural, el toilette de planta baja cuenta con extractor. Cocina en forma de c con mucha mesada en granito pulido, gran espacio de guardo con bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable doble, horno y anafe diferenciado más campana extractora, lugar técnico para heladera y microondas. Cocina en sum también completamente equipada con cocina a gas, extractor y bacha de acero inoxidable doble, gran parrillero exterior con toldos rebatibles. Ubicación: en el corazón de barrio martín, a tan solo pocas cuadras del parque urquiza, una zona residencial por excelencia con las mejores casas de rosario. Proyecto: casa con 3 niveles y 3 ingresos, en subsuelo cochera, planta baja con ambientes sociales y quincho más planta alta con 3 dormitorios. Gran jardín parquizado. Observación: estructura del quincho apta para seguir construyendo en altura. Cochera pasante techada y cerrada para 3 vehiculas y pérgola exterior para cochera de cortesía. Permutaría por un departamento de 2 dormitorios grande, con cochera, pero sin amenities o gastos centrales bajos. Terreno 550m2 con 8.62 metros de frente por 63,71 metros de fondo. Plano de mensura actualizado 2025. Nota: las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de vanzini black s.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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550

USD 480.000

Ayacucho al 1400

Casa en Venta en Martin, Rosario

230 m² cubie.
4 dorm.
28 años

Casa en venta Barrio Martin 4 - 5 dormitorios

Ayacucho 1440 casa de 5 dormitorios, desarrollada en 3 plantas, cochera, cocina comedor, lavadero, jardin. Antiguedad aprox 28 años. Calidad estándar buena. Calefacción por radiadores. Excelente estado general. Sup terreno:288 m2 ( 8,61 x 33,68) sup cubierta 230 m2 aprox. Pb: living comedor amplio, garage , cocina comedor , lavadero y baño con ducha. Jardin parquizado de 23 x 8,20, parrillero , barra y cuarto de guardado. 1er piso: 4 dormitorios, 2 al frente y 2 contrafrente, 3 de ellos con placard, pisos de alfombra, baño completo con ducha. 2do piso: amplia suite con vestidor y baño con bañera, lavadero y terraza. Alseda inmuebles s.A.S.

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200

USD 170.000

Montevideo al 100

Casa en Venta en Martin, Rosario

135 m² cubie.
4 dorm.
49 años

Casa en barrio martin - Pasillo

Ubicación: en pleno barrio martin, uno de los barrios más residenciales de rosario, a metros del parque urquiza. Entorno de calles arboladas, plazas y espacios verdes, con cercanía al centro, colegios, universidades y comercios. Unidad: casa de pasillo tipo ph desarrollada en dos plantas. Cuenta con un gran living comedor, cocina independiente con espacio de guardado, lavadero separado con baño de servicio, cuatro dormitorios amplios con placares empotrados y dos baños completos. Posee patio íntimo y terraza exclusiva, ideales para disfrutar en familia y con amigos. Proyecto: propiedad ubicada en un pasillo de solo dos unidades, lo que brinda total independencia y privacidad, sin expensas y con ambientes amplios y funcionales. Observaciones: apto crédito. Método de pago: contado. Human real estate balcarce 1424, of. 1. | Rosario, argentina.

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150

USD 529.000

Montevideo 800

Casa en Venta en Martin, Rosario

418 m² cubie.
3 dorm.
31 años

CASA EN VENTA USO COMERCIAL Y/O PROFESIONAL

Corredor responsable: sebastian pellegrini ci mat n° 571 - contacto: sandra apez venta - casa ideal para clinica de salud, distribuida en 2 plantas en barrio martin. La propiedad está totalmente diseñada con las comodidades necesarias para una clínica de salud. Cuenta con ascensor e ingreso para ambulancia conectada a sala y quirófano. Además de instalaciones de oxígeno en todas las salas. En pb cuenta con varias salas : recepción, espera, radiología, quirófano, pre anestesia, consultorio, laboratorio, vestidor, despacho, 2 baños, 2 patios secos, cocina e ingreso para ambulancia . En pa cuenta con 2 departamentos con ingresos individuales por escalera o ascensor. Recepción, sala de reuniones para 12 personas, 2 cocinas, 2 baños, sala de espera, lavadero, 3 consultorios, patio de invierno y terraza. Azotea: sala de máquinas (generador a gas, compresor con filtros purificadores de aire), baulera y gaveta para tubos de oxígeno. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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135

USD 420.000

3 DE FEBRERO 50

Casa en Venta en Martin, Rosario

DINAMIC - Mat 2111 -MARIA CECILIA ALFONSO

238 m² cubie.
5 dorm.
28 años

EN VENTA-CASA DE 5 DORMITORIOS, CON COCHERA, QUINCHO Y PILETA-BARRIO MARTIN

En venta-casa de 5 dormitorios, con cochera, quincho y pileta-barrio martin la propiedad está ubicada a 50 metros del parque urquiza, a metros de la av. Pellegrini y de la av. Belgrano. Planta baja: cuenta con un amplio hall de ingreso, sala de estar, living comedor y un toilette. Cocina separada equipada con bajo mesada y alacenas. Con salida al quincho que cuenta con parrillero cubierto que se dirige al patio, en donde se encuentra la pileta de material y el jardín. Planta alta: cuenta con 4 dormitorios con placares empotrados, uno de ellos en suite con balcón y otro de huésped en suite, los baños son completos con bañera y griferías fv. Lavadero independiente con salida al balcón terraza. Cochera con pérgola de hierro para dos vehículos observaciones: apto credito pisos de parquet de roble calefacción y aire central en toda la casa ventilación cruzada

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70

USD 95.000

San Luis al 500

Casa en Venta en Martin, Rosario

92 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Se vende casa en PH Barrio Martin Rosario

En venta casa interna, a metros del parque y del monumento a la bandera. Son 3 unidades en el ph, incluyendo la casa que da al frente. Cuenta en planta baja con living/comedor al ingreso, 2 ambientes principales los cuales cuentan con un dormitorio cada uno en el entrepiso. Cocina modernizada. Patio central que ventila todos los ambientes de la casa. En planta alta accediendo por escalera exterior encontramos dos habitaciones/comodines con baño c/u , terraza transitable. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Corredores responsables: josefina danterre - mat. Cocir 1890 alejandro piastrellini - mat. Cocir 2139

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51

USD 285.000

Montevideo 407

Casa en Venta en Martin, Rosario

146 m² cubie.
4 dorm.
20 años

VENTA CASA 4 DORMITORIOS BARRIO MARTIN

[Ragusa-1176] ubicación: montevideo al 400. A metros de calle pellegrini, polo gatronómico por excelencia. Frente a uno de las instituciones educativas mas importante de la ciudad como es el colegio politécnico. A tres cuadras del parque urquiza, zona recreativa y vista franca al río. Descripción: estamos en presencia de una casa jovén, al frente, de tres plantas. Pb: : dos ingresos: por el living y por la cochera/ cocina comedor/ living comedor de generosas dimenciones/ un dormitorio/ baño/ patio y dos accesos a la planta alta, desde el patio y desde el interior de la vivienda. Pa: 3 dormitorios/baño/pasillo distribuidor/balcón al patio/ acceso a la primer terraza /parrillero tercer planta: lavadero/habitación de servicio/comodín/baño/ terraza posibilidad de construcción hasta 10 pisos. Acepta permutas. Apto crédito asesor inmobiliario 341 6 215546 acepta permuta servicios: cloacas, gas otros servicios: vivienda multifamiliar, balcón terraza, alarma, jardín trasero excellence servicios inmobiliarios matias jesus ragusa cci mat1269 te brindamos un servicio distinto, personalizado y realmente enfocado en tus necesidades . Los datos de las publicaciones deberan ser corroborados en la visita de la propiedad por la persona interesada . Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) Expresados, como asi tambien los servicios y el estado de conservacion refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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26

USD 95.000

Leandro N. Alem 1400

Casa en Venta en Martin, Rosario

90 m² cubie.
3 dorm.
35 años

CASA REMODELADA DE PASILLO EN VENTA BARRIO MARTIN

Corredor responsable: sebastian pellegrini ci mat n° 571 - contacto: romina aguirre reya casa de pasillo remodelada – alem 1451, barrio martín, rosario encantadora propiedad desarrollada en planta baja, reciclada con muy buen gusto y lista para habitar. La vivienda ofrece: 3 dormitorios amplios living espacioso, ideal para disfrutar en familia cocina–comedor independiente, cómoda y práctica baño completo en planta baja pequeña terraza con baño adicional, perfecta para reuniones al aire libre o futuras ampliaciones superficie total: 90 m² ubicación privilegiada – barrio martín: uno de los barrios más buscados de rosario, con gran conectividad y plusvalía sostenida: a pasos de av. Pellegrini, con variada oferta gastronómica y comercial cercano al parque urquiza y al río paraná, espacios verdes ideales para actividades recreativas a minutos del centro de la ciudad y de la peatonal córdoba zona universitaria y educativa (facultades de la unr, colegios históricos) amplia red de transporte, bancos, supermercados y centros de salud una oportunidad única para quienes buscan una casa cómoda, moderna y en una de las mejores ubicaciones de rosario. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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10

USD 299.999

9 De Julio 612 , Piso 3

Casa en Venta en Martin, Rosario

3 dorm.
43 años
3 baños

CASA 3 dormitorios con locales y cochera r

Venta casa tres dormitorios propiedad independiente (no ph) 180 m2 sala de estar living comedor cocina comedor lavadero cochera patio de invierno y patio 3 dormitorios 3 baños quincho terraza dos locales comerciales en planta baja - kp132224 - kpt120417 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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10

USD 90.000

Montevideo al 300

Casa en Venta en Martin, Rosario

100 m² cubie.
3 dorm.
50 años

Casa en Martin

Casa interna desarrollada en dos plantas: planta baja: estado original, a reciclar. Compuesta por living comedor, cocina comedor, dos dormitorios un baño y patio. Planta alta: reciclada compuesta por living comedor, dos dormitorios, baño y terraza. Terreno de 8.62 x 11.42. Las medidas, detalles constructivos e información en general no son contractuales siendo factibles de ser modificadas

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5

USD 350.000

Avenida Pellegrini 100

Casa en Venta en Martin, Rosario

5 dorm.
50 años
3 baños

Casona Antrigua ideal institución o familia numerosa

Casona antigua en venta, ideal institución o familias numerosas, cuenta con ambientes en planta baja, cocina independiente, patio, altillo, garage, además cuenta con un segundo nivelq ue se puede acceder desde el interior o bien desde el exterior

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5

USD 290.000

9 De Julio 619

Casa en Venta en Martin, Rosario

Monoam.
Regular
Norte

VENTA CASA IDEAL CONSTRUCTORAS

Ideal constructoras | casa pb en venta, 9 de julio 619, rosario atención ideal constructoras: casa pb en venta

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2

USD 360.000

San Juan al 300

Casa en Venta en Martin, Rosario

4 dorm.
30 años
2 baños

Amplia Casa de 3 plantas con 4 dormitorio, patio, terraza y cochera en pleno barrio Martin

Amplia casa de 3 plantas con 4 dormitorio con patio, terraza en pleno barrio martin a pasos del monumento a la bandera. Ubicación: san juan al 300 entre alem y av. De la libertad. En barrio martin a 2 cuadras del monumento a la bandera, a 3 cuadras de la fluvial y el rio. Una zona muy linda cercana a parques sin tanto transito. Tipologia: casa de 3 plantas, pb: hall de ingreso, toilette, living, comedor, cocina, patio, cochera. 1er piso: 4 dormitorios, baño completo, galeria con balcon al frente. 3er piso: lavadero, cuarto de servicio, baño, terraza amplia. Observaciones: posibilidad de construir edificio en altura 23 mts + exceptiva.

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2

USD 270.000

Leandro N. Alem 1400

Casa en Venta en Martin, Rosario

246 m² cubie.
4 dorm.
60 años

VENTA. ALEM 1457. Casa + Local comercial.

Alem 1457. Propiedad desarrollada en dos plantas. Pb; local comercial pa; casa con acceso independiente. Pb; local comercial vidriado de 11 metros de frente, por 13m de profundidad. Se compone de salon, 2 baños, cocina, depositos y patio. Pa; acceso independiente desde la via publica. Hall de ingreso, dos cocinas, dos baños completos, 5 habitaciones, living. Gran terraza accesible. Superficie exclusiva; 246m2 u$s270.000.-

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2

USD 150.000

Alem 1445

Casa en Venta en Martin, Rosario

95 m² cubie.
2 dorm.
2 baños

Casa Interna en Barrio Martin de dos dormitorios.

Casa interna de pasillo ubicada en calle alem 1445. Tiene un ingreso a un patio de 20 m2 aproximadamente, desde donde se ingresa a un living comedor muy amplio, con pisos de madera plastificados. Es un espacio de grandes ventanales que dan al patio y al pasillo. Cocina separada y equipada, con muebles bajo mesada y alacenas superiores. El patio cuenta con parrilla y baño completo. La planta alta tiene un estar que comunica los dormitorios y el baño. Un dormitorio de grandes dimensiones y otro más pequeño. Pisos de madera flotantes. Baño moderno todos los artefactos a estrenar. Balcón en planta alta. Es una casa reciclada, con líneas clásicas y modernas. Aceptamos permutas - escuchamos ofertas. Consultas a nuestros teléfonos 4386489/ 3. Servicios: cloacas, gas otros servicios: balcón terraza

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1

USD 415.000

San Luis 400 Rosario

Casa en Venta en Martin, Rosario

345 m² cubie.
5 dorm.
91 años

Venta Importante Casona, apto institución. Barrio Martin

En venta importante casona de gran valor patrimonial para nuestra ciudad, diseñada y construida por el reconocido arquitecto hilarion hernandez larguia, tambien fue su casa-estudio durante 30 años. El inmueble tiene afectacion patrimonial grado 2b. Construida en 1929, con un diseño particular en cuanto a la entrada de luz y ventilacion para lo habitual en la epoca, lo cual hace al inmueble funcional para los tiempos modernos. En planta baja: cochera, hall distrubidor, habitacion-estudio, escaler hacia las plantas superiores, patio de 8 x4, baño. Posibilidad de independizar la planta baja de los niveles superiores ya que cuenta con doble ingreso. Primer piso: sala comedor con grandes ventanales al frente , hogar a leña incorporado, hall distribuidor, cocina comedor con acceso por escalera hacia el patio. Habitacion fumoir. Segundo piso: dos dormitorios al frente, dos al constrafrente, baño. Tercer piso: sala lavadero, con habitacion de servicio y baño. Terraza al frente y contrafrente con una imponente vista hacia el parque y rio. Muy buen estado en general. Todos los servicios. Actualmente alquilada hasta agosto 2026. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Corredores responsables: josefina danterre - mat. Cocir 1890 alejandro piastrellini - mat. Cocir 2139

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USD 180.000

AVENIDA PELLEGRINI 41

Casa en Venta en Martin, Rosario

160 m² cubie.
3 dorm.
30 años

Casa en ZONA RIO ROSARIO VENTA PERMUTA

Casa 3 dormitorios ubicada en barranca de pellegrini proxima al rio y al parque urquiza excelente estado cuenta con living comedor, comedor diario, cocina separada, lavadero, patio con cesped y ceramicos. Toilette en planta alta 3 dormitorios y baño con doble bacha. Se aceptan en parte de pago lotes en pueblo esther o funes, tambien casa fin de semana en pueblo esther o funes

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USD 120.000

Ov Lagos al 3800

Casa en Venta en Martin, Rosario

138 m² cubie.
4 dorm.
48 años

Venta casa en primer piso con quincho completo y pileta en terraza APTO CRÉDITO en zona Sur

Venta. Casa de 4 dormitorios apta crédito. Zona sur sobre zona: se encuentra ubicado sobre av ovidio lagos, entre calles biedma y presidente quintana, posee cercanía a bv segui y av francia. Sobre inmueble: departamento desarrollado en 2 plantas compuesto por amplio living comedor, cocina independiente totalmente equipada, 4 dormitorios, toilette + 1 baño, lavadero y gran patio con galería. La unidad cuenta con 137,78 m2 cubiertos + 42,85 m2 de patio. En la terraza posee un quincho cerrado con baño, parrillero y piscina, 125m2 totales. Los ingresos son independientes. 48 años de antiguedad aprox. Cuenta con ascensor. Apta crédito. Posibilidad de permuta por dos dormitorios esperamos su consulta!

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USD 198.000

Laprida al 1200

Casa en Venta en Martin, Rosario

194 m² cubie.
5 dorm.
50 años

Casa en Martin

Descripción casa frentista en planta alta, compuesta por amplio sector de living comedor, oficina, dormitorio principal, todos con acceso a balcón hacia calle laprida, pasillo distribuidor por donde accedemos a un dormitorio de menor dimensión, baño principal con bañera, un dormitorio más de grandes dimensiones con placard y ventana hacia el contrafrente. Cocina comedor amplia con acceso al patio de uso exclusivo, cocina semi integrada completa con alacenas y bajo mesadas, un baño completo más y sector de lavadero. Mediante escalera ubicada en el patio, accedemos a la terraza con quincho semi cubierto y parrilla. En esta planta se encuentran dos habitaciones más y un baño completo con ducha. Tipologia: casa al frente ubicada en planta alta, de grandes dimensiones, cuenta con patio, parrillero, quincho y terraza. Se encuentra en ph. Superficie: cubierta: 194 m2 cubiertos y 9,60 de balcon. Descubierta: 195 m2 entre patio y terraza. Ubicacion: laprida 1257. Entre mendoza y 3 de febrero. En una de las calles historicas de nuestra ciudad, a metros del teatro el circulo. A minutos del microcentro y de todo tipo de servicios, dependencias, comercios, supermercados, almacenes, etc. A solo 4 cuadras de av. Pellegrini, el paseo gastronomico mas completo de la zona. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales.-

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USD 620.000

9 de Julio al 100

Casa en Venta en Martin, Rosario

320 m² cubie.
4 dorm.
35 años

Casa en VENTA - 4 Dormitorios, Jardín y Piscina - Barrio Martin, Rosario

Venta - casa 4 dormitorios, con piscina, jardín y cochera doble. Casa de diseño premiada en barrio martín, a metros del río moderna, funcional y con una impronta arquitectónica única, esta propiedad diseñada por rafael iglesias (premiada en la bienal de arquitectura de 1989) combina estilo, calidad constructiva y comodidad. Desarrollada en dos plantas, se encuentra en excelente estado y en una ubicación privilegiada. Exterior que enamora: al frente, cochera para dos autos con espacio extra para bicicletas. El jardín, amplio y lleno de vida, incluye galería semicubierta ideal para encuentros al aire libre, parrillero independiente, cuarto de guardado y una piscina que invita a relajarse. Interior con carácter: el ingreso principal, con una imponente puerta de madera y vidrio, da paso a un amplio living comedor con hogar a leña. También cuenta con escritorio, toilette de recepción, cocina separada totalmente equipada y un comedor diario con gran capacidad. Planta alta funcional: cuatro dormitorios con placares, el principal en suite con jacuzzi. Baño completo adicional, estar íntimo y área de servicio con lavadero, dependencia y baño. Detalles que marcan la diferencia: pisos de roble de eslavonia, escalera de mármol travertino, calefacción central, a/a individuales, excelente iluminación natural en todos los ambientes, alarma y sistema de seguridad con rejas sin comprometer la estética. Una propiedad que fusiona diseño, ubicación y confort en cada rincón. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.