Venta casa los naranjos 7 dorm 5 baños comercial
Corredor responsable: maria jose villada cpi 8062 -
contacto: estefanía reyna
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propiedad ubicada sobre felipe boero en córdoba, con salida adicional por calle constantino gaito. Cuenta con 330 m² construidos sobre un terreno de 350 m². Se trata de una casa de estructura sólida construida en 1960, completamente reformada y acondicionada que ofrece excelentes posibilidades de adaptación según las necesidades del comprador. Su ubicación estratégica la sitúa a 150 metros de la ruta 20 y a proximidad de maestro vidal.
La distribución comprende 10 ambientes que incluyen 7 habitaciones, 2 baños completos y 2 toilettes, brindando gran flexibilidad funcional. El inmueble fue previamente habilitado como residencia geriátrica, por lo que conserva todas las reformas de accesibilidad: puertas que abren hacia afuera, inodoros con altura regulada, rampa para colocar que desciende desde la planta alta hacia el patio permitiendo el acceso de sillas de ruedas, rampa móvil complementaria, y montacarga para facilitar la circulación vertical.
El sector social destaca por un living comedor muy amplio y luminoso con hogar, ideal para recibir. La cocina ha sido completamente refaccionada a nuevo con desayunador integrado. El comedor de diario es espacioso y conecta directamente con el patio y la fachada frontal. La orientación norte favorece la iluminación natural durante todo el día.
En planta alta se encuentra la habitación matrimonial con baño en suite que cuenta con hidromasaje disponible para refaccionar según preferencias. Las habitaciones restantes ofrecen versatilidad para diferentes usos: dormitorios, estudios o espacios de trabajo. Incluye altillo y playroom que amplían las posibilidades de distribución.
El inmueble dispone con una cochera para 4 vehiculos con ingreso por calle constantino gaito, acceso de vehículos y posibilidad de ingreso de ambulancia, característica que mantiene de su anterior uso institucional. Posee placard en varios ambientes, terraza, lavadero, áreas de servicio y lobby de acceso. La disposición contrafrente suma valor a la propiedad.
El estado general es muy bueno con reformas realizadas, aunque algunas áreas permiten intervenciones adicionales según el proyecto del nuevo propietario. Esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para inversión, reconversión a vivienda unifamiliar, uso profesional o continuidad de uso institucional.
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