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  • Caballito Sur

Venta

Casa

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Características

Superficie total

Cocheras

Baños

Antiguedad

  • Indistinto
  • A estrenar
  • Hasta 5 años
  • Hasta 10 años
  • Hasta 20 años
  • Hasta 30 años
  • Más de 30 años

Nombre de calle y altura

Expensas

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Tipo de urbanización

Plantas

Servicios

Tipo de casa

Tipos de ambientes

Tipo de anunciante

13 Casas en Venta en Caballito Sur, Caballito de 4 ambientes

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USD 830.000

Cachimayo al 400

Casa en Venta en Caballito Sur, Caballito

NANCY VIEITEZ Negocios Inmobiliarios
  • 208 m² cubie.
  • 4 dorm.
  • 100 años

RETASADO Venta de Casa 4 Ambientes Con Cochera, Patio, y SUM en el Barrio Inglés - Caballito

Retasado ubicada en pleno barrio inglés, emblema de la arquitectura de principios del siglo xx y reconocido por su impronta histórica, sus calles arboladas y sus casas centenarias de estilo único, esta propiedad representa una oportunidad verdaderamente excepcional. Desarrollada sobre un lote de 8,66 x 24,01 metros una medida extraordinaria para la zona ofrece un patio amplio y luminoso, absolutamente inusual en este tipo de construcciones, al que se suma otro privilegio poco frecuente: cochera cubierta. En planta baja se distribuyen la cochera, un gran living con comedor diario, toilette de recepción, cocina con espacio de comedor diario y salida directa al impactante patio. En la planta alta se encuentran dos dormitorios al frente, un baño completo y una suite principal que se complementa con un dormitorio adicional hoy ambientado como escritorio. En el último nivel, la propiedad dispone de lavadero independiente, dependencia de servicio con baño completo y un amplio espacio tipo sum con toilette, fácilmente adaptable como dormitorio, con salida a un gran balcón. La casa se destaca además por su luminosidad en todos los ambientes y por conservar materiales originales de época, como sus pisos entarugados y sus aberturas originales, que realzan su valor patrimonial y su encanto único. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula no 5644nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.

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USD 1.300.000

Malvinas Argentinas al 300

Casa en Venta en Caballito Sur, Caballito

NANCY VIEITEZ Negocios Inmobiliarios
  • 242 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 40 años

Venta de Casa LOTE PROPIO de 4 ambientes con Cochera, Jardín, Parrilla y Terraza en Caballito

Ubicada en malvinas argentinas 300, esta propiedad se presenta como una casa hermosa, sólida y muy funcional, desarrollada sobre lote propio de 8 x 35. Con cochera descubierta al frente. Se desarolla en 242 m2 cubiertos y 58 m2 descubiertos, que combina amplitud, luz natural y múltiples posibilidades de uso. Al ingresar a la casa nos recibe un living amplio y muy cómodo, integrado al comedor diario, que se destaca por su excelente luminosidad gracias a una claraboya, generando un ambiente cálido y súper agradable. Es un espacio generoso, ideal tanto para la vida cotidiana como para reuniones sociales. Avanzando hacia el interior encontramos un hall de distribución que organiza perfectamente los ambientes. Allí se ubica el baño principal, compartimentado con antebaño y baño, cómodo y funcional. En este sector también se desarrolla un dormitorio de buenas dimensiones, que por su amplitud puede funcionar perfectamente como dormitorio tradicional o adaptarse como escritorio o espacio de trabajo, aportando gran versatilidad a la planta. La cocina es realmente protagonista: amplia, luminosa y hermosa, con espacio para comedor diario, funcionamiento completamente a gas, lugar para lavavajillas y una disposición muy cómoda. Desde allí se accede a un patio con jardín y parrilla, un espacio espectacular, muy amplio, con excelente asoleamiento directo, ideal para disfrutar del aire libre y reuniones al sol. En la planta alta se desarrolla el sector más privado de la casa. Allí encontramos, en primer lugar, un dormitorio con placard, estufa, aire acondicionado y salida a un balcón al frente, con persianas barrio y ventanas con vidrio repartido, que aportan carácter y estilo. Luego, el dormitorio principal se presenta como un espacio realmente elegante y de grandes dimensiones, con doble placard amplio, salida a balcón al frente y baño en suite compartimentado, con bañera y doble circulación, aportando comodidad y privacidad. En este nivel también se dispone un lavadero independiente con termotanque y, desde allí, salida a una terraza amplia y espectacular, con muchísimo potencial. Como valor agregado, en el lateral del inmueble, la propietaria transformó lo que originalmente estaba destinado a cochera en un departamento independiente, ideal para renta, vivienda adicional o uso profesional. Este espacio cuenta con living comedor, dormitorio realizado en durlock, baño y antebaño, cocina eléctrica con posibilidad de conexión a gas y espacio preparado para lavadero. Una propiedad con carácter, espacios generosos, excelente luz natural y una distribución pensada para disfrutarla en cada rincón. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula no 5644 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.

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USD 430.000

Matorras 300

Casa en Venta en Caballito, Capital Federal

MAGMA EMPRENDIMIENTOS INMOBILIARIOS
  • 129 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 24 años

EXCELENTE PH EN TRIPLEX SIN EXPENSAS COMO UNA CASA

Venta de ph tipo casa de tipologia triplex 4 ambientes en caballito norte, capital federal exclusivo ph triplex en caballito! Lujo, comodidad y espacio de una casa moderna con garage y jardín en zona premium. Descubra esta magnífica propiedad, un ph triplex de 4 amplios ambientes que fusiona la independencia y amplitud de una casa con la practicidad y seguridad de un condominio. Ubicado en el prestigioso pasaje matorras al 300, entre viel y beauchef, en el corazón de caballito, esta ubicación privilegiada ofrece excelente conectividad (subtes y colectivos), cercanía a los mejores colegios y una vibrante vida comercial. A tan solo 300mts del parque rivadavia y del subte a (avda. Rivadavia) y 150 mts del polo gastronomico de avda. Pedro goyena este inmueble, con entrada y garaje independiente, luminoso y de diseño moderno, se asienta sobre un terreno de 4x25m. Con una superficie total de 215m2 (según escritura), esta unidad representa el 49,86% de la propiedad total (son 2 unidades en el lote) es apto crédito . Distribución en tres plantas de ensueño: planta baja (55m2 cubiertos + 31m2 de jardin) 86m2 totales: - garage cubierto con capacidad para 2 o 3 coches, asegurando máxima comodidad. - Lavadero completo. - Baño completo con ducha. - Espectacular jardin privado con asador y horno. ¡Un espacio ideal para sus reuniones (utilizando parte del garage convirtiendolo en un quincho y disfrutar tambien al aire libre! - Amplia baulera y sistema con bomba elevadora rowa. Primer piso (61m2 cubiertos+8m2 de balcones ) 69 m² totales): - impactante living comedor con pisos de madera natural, bañando de luz cada rincón y con acceso directo a un balcón aterrazado al frente. - Cocina industrial independiente con comedor diario, conectada a un balcón al contrafrente con vistas al jardin y acceso al asador. - Toilette de recepción y placard de recepción. - Elegante escalera revestida en madera con barandas de acero. Segundo piso (60m²): - tres amplios dormitorios , diseñados para el máximo confort y privacidad. - Dormitorio principal en suite con vestidor, baño privado y ventanas velux a la calle que garantizan excelente ventilación e iluminación. - Los otros dos dormitorios (uno de ellos al contrafrente) comparten un segundo baño completo en el pasillo. - Placares de grandes dimensiones en cada dormitorio y placard adicional en circulación. Instalaciones y terminaciones de alta gama: - calefacción y agua caliente centralizadas mediante una caldera dual baxi (origen italia) con radiadores de aluminio en todos los ambientes, brindando confort térmico inigualable. - 5 aires acondicionados tipo split frío distribuidos estratégicamente. - Pisos de madera natural en áreas clave y excelente calidad constructiva con detalles de categoría en cada rincón. Una verdadera joya en caballito, ideal para quienes buscan la amplitud, privacidad y las comodidades y prestaciones de una casa con la seguridad y practicidad de un ph moderno sin expensas. ¡No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad única en la zona! Apto crédito. Contáctenos hoy mismo para agendar su visita y descubrir su próximo hogar. Matricula 3128 cmcplz matricula 3634 cucicba

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USD 113.900

ZUVIRIA 200 , Piso 0

Casa en Venta en Caballito Sur, Caballito

C21 Billion
  • 45 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 55 años

VENTA PH 4 AMBIENTES EN CABALLITO SIN EXPENSAS

Venta de ph al frente 4 ambientes, c/entrada independiente en caballito a metros de parque chacabuco c.A.B.A! No es apto credito la propiedad está ubicada en la calle zuviría al 200 departamento - puerta de entrada de madera. - Pasillo de distribución. - Living comedor luminoso con ventana al exterior y aire acondicionado frio/calor. - Cocina integrada. - Mesada. - Lugar para ubicar heladera. - Lavadero integrado. - Agua caliente por termotanque. - Ambiente luminoso. - Pisos de mosaico. - Ventana al exterior. - Estufa a gas. Baño: - sobrio revestimiento cerámico en paredes y piso. - Vanitory con mueble de guardado. - Ducha. - 3 habitaciones de diferentes dimensiones. El edificio presenta una excelente estructura básica. No se pagan expensas. Metraje - superficie cubierta: 45 m2 aprox. - Superficie semicubierta: 18 m2 aprox. - Superficie total: 63 m2 aprox. Excelente ubicacion: a 100 metros de avda. Directorio. A 300 metros de avda. Pedro goyena a 300 metros de avda. Asamblea. Con profusión de medios de comunicación como líneas de colectivos y subte línea e. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado brian david levi, matrícula cucicba 7924, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas- todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación y/o ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado brian david levi, matricula cucicba 7924 cmm brian david levi matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7924 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado brian david levi, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7924 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 7924

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USD 490.000

San Jose de Calasanz 500

Casa en Venta en Caballito, Capital Federal

CURCIO PROPIEDADES PARQUE CHACABUCO
  • 177 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 50 años

VENTA - 4 ambientes con suite, escritorio y cochera en Caballito

Venta - 4 ambientes con suite, escritorio y cochera en caballito al ingresar, te recibe un living amplio y luminoso, con un hogar y grandes ventanales que llenan el ambiente de calidez. El espacio se integra al comedor principal, cómodo y elegante, con salida directa al patio y una luz natural que realza cada rincón. Entre el living y la cocina, se encuentra un toilette de recepción, práctico y bien ubicado. La cocina, funcional y cómoda, combina un diseño clásico con materiales de calidad. Cuenta con gran espacio de guardado, mesadas de granito, horno y cocina a gas, y un comedor diario con vista al patio, ideal para disfrutar del día y compartir momentos en familia. Desde la cocina se accede directamente a la cochera, que cuenta con una despensa adicional, perfecta para almacenamiento y mantener todo en orden. El patio es un espacio pensado para disfrutar al aire libre: con parrilla a gas, fuente decorativa y una habitación de guardado perfecta para herramientas u otros usos. Además, un placard exterior permite aprovechar cada rincón de forma práctica y ordenada. En la planta alta, los tres dormitorios aprovechan cada espacio, al igual que los pasillos distribuidores, amplios y luminosos. Dos de las habitaciones cuentan con placard, escritorio y ventanas que aportan mucha luz natural, mientras que la suite principal ofrece baño con hidromasaje y salida a un balcón al frente, creando un ambiente íntimo y tranquilo. También dispone de un escritorio independiente, con amplios ventanales y mobiliario a medida, ideal para home office o estudio, un baño completo con bañera y un lavadero con salida a un patio privado y funcional. Con pisos de parquet, calefacción por radiadores, ventilación central (equipo dvr) y conexión para grupo electrógeno, cada detalle fue pensado para el confort cotidiano. Una casa que combina funcionalidad, calidez y buena energía, sintiéndote en un hogar desde el primer momento. Ubicada sobre san josé de calasanz, entre av. Pedro goyena y valle, en el corazón de caballito, una zona residencial muy buscada por su entorno arbolado, su excelente conectividad y la cercanía a bares, colegios y espacios verdes. Video de la propiedad en parte multimedia. No te lo pierdas ! Curcio propiedades matricula en cucicba no4852 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti) y despreocupándose de los gremios de obra.

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USD 649.790

Goyena al 600

Casa en Venta en Caballito, Capital Federal

Achaval Cornejo
  • 135 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 1 año

Casa - Caballito

El lujo de vivir en una casa, con la seguridad de un edificio premium. Ubicado sobre la emblemática av. Pedro goyena, este imponente dúplex en planta baja ofrece un diseño arquitectónico de vanguardia y espacios generosos, ideal para quienes buscan amplitud y confort en el corazón de caballito. Exclusivo duplex en pb piso, de 4 ambientes planta baja (nivel 00) - área social y relax: gran recepción: espacio de living-comedor con amplios ventanales que integran el interior con el verde exterior. Cocina de diseño: concepto abierto con terminaciones de alta gama y materiales nobles. Expansión exterior única: importante patio privado de 37.43 m2, un oasis urbano para disfrutar de reuniones al aire libre y vegetación propia. Semicubierto: galería de 8.06 m2 que funciona como transición perfecta entre el living y el patio. Toilette de recepción. Planta alta (nivel 01) - área privada: dormitorios: sector íntimo con una superficie cubierta de 67.64 m2, diseñado para albergar una master suite con vestidor, y 2 dormitorios de excelentes dimensiones, cque comparten 1 bano completo. Baños: terminaciones premium y grifería de diseño. Una propuesta arquitectónica que prioriza la calidad constructiva y los detalles de terminación, en una ubicación rodeada de la mejor oferta gastronómica y comercial de la zona.

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USD 450.000

BONIFACIO, JOSE 100

Casa en Venta en Caballito, Capital Federal

CARDELL PROPIEDADES
  • 160 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 25 años

Casa - Venta - Argentina, Capital Federal - BONIFACIO, JOSE 100

Casa de 4 ambientes en caballito 3 dorm + escritorio + playroom + garaje ubicada en la exclusiva calle josé bonifacio al 100 (casi esq. Av. La plata), esta propiedad se presenta como una opción ideal para familias numerosas o profesionales que buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica. A pasos de la movida gastronómica de av. Pedro goyena y con excelente conectividad (subte e y múltiples líneas de colectivo). Desarrollada sobre un lote propio de 149 m², la casa cuenta con una superficie total de 160m² cubiertos distribuidos en dos plantas con una funcionalidad impecable. Ubicación premium: a solo metros de av. La plata, rodeada de colegios de primer nivel y centros comerciales, pero manteniendo la esencia residencial del barrio. Planta baja: acceso y garage: garage cubierto privado con acceso directo. Área social: amplio estar-comedor, diseñado para el confort diario. Cocina comedor: con sector de lavadero incorporado. Dormitorio/escritorio: un ambiente versátil en planta baja, ideal para oficina o dormitorio de huéspedes. Toilette: de recepción para visitas. Planta alta: dormitorios: 3 dormitorios con excelentes medidas y ventilación natural. Espacio de guardado independiente para mayor comodidad. Baños: 2 baños completos que sirven al área privada. Playroom: gran salón en nivel superior, perfecto para sala de cine, gimnasio o estudio profesional. Especificaciones técnicas: frente de lote: 7,60 m. Fondo de lote: 19 m. Estado: lista para habitar. Zonificación: distrito e3 superficie total: 149 m²

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USD 280.000

Achaval 200, Piso 0

Casa en Venta en Caballito, Capital Federal

C21 Oks CUCICBA 6874
  • 172,41 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 81 años

VENTA PH 4 AMBIENTES CON PATIOS Y COCHERA EN CABALLITO

Increible ph 4 ambientes en caballito (con garage, 2 patios, 3 baños y un toilette) te presentamos este ph de estilo en planta baja tipo casa - solo 2 unidades (sin pasillo) con su entrada independiente. Sin gastos comunes ubicado en el corazón de caballito. Achával al 200 entre av.Pedro goyena y av.Juan bautista alberdi la zona más exclusiva y codiciada de caballito, epicentro gastronómico y residencial. A pasos del barrio inglés, combina la tranquilidad de calles arboladas con la cercanía a los mejores colegios, cafés de especialidad y accesos rápidos. Esta propiedad tiene una distribución inteligente y detalles de categoría. -Ingreso exclusivo: entrada por garaje propio que conecta directamente con un primer patio, brindando privacidad y funcionalidad desde el primer paso. -Living de amplias dimensiones con excelente circulación, ideal para sectores de descanso y recepción. -Cocina comedor: un ambiente de gran tamaño, diseñado para la vida familiar, con vistas a un segundo patio interno que inunda el espacio de luz natural y ventilación cruzada. Distribución de dormitorios (privacidad total): planta baja: en un pasillo junto a la cocina encontramos un baño completo (con ducha) y una habitación . Del otro lado del patio interno, se encuentra un toilette de recepción y una suite con baño completo (bañera) y ventilación natural. Planta alta: accediendo desde el living por escalera, se encuentra una tercera habitación independiente, también equipada con su propio baño con ducha. Ideal para hijos mayores, estudio profesional o cuarto de huéspedes. Espacio extra: la propiedad cuenta con un generoso subsuelo de grandes dimensiones, ideal para proyectar un área recreativa versátil: desde una sala de cine familiar o salón de juegos, hasta un taller creativo o sector de reuniones privadas. Es un espacio sumamente interesante que aporta m² valiosos, brindando esa independencia y funcionalidad extra que permite a cada integrante de la familia enfocarse o despejarse sin interferir con la dinámica principal del hogar. Baños: 3 baños completos + 1 toilette. Exteriores: 2 patios (uno al ingreso garaje y uno interno conectado a la cocina). Extras: subsuelo, entrada independiente por garaje. Una oportunidad única para vivir en la zona más buscada de caballito, en una propiedad con carácter, sólida construcción y una ubicación que garantiza la inversión a largo plazo. Pablo oks matrícula c.U.C.I.C.B.A. 6874 l esteban koleff col 7414 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado pablo oks, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 6874 l esteban koleff col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 6874 l esteban koleff col 7414

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Achaval 200, Piso 0

Casa en Venta en Caballito, Capital Federal

C21 Oks CUCICBA 6874
  • 172,41 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 81 años

VENTA PH 4 AMBIENTES CON PATIOS Y COCHERA EN CABALLITO

Increible ph 4 ambientes en caballito (con garage, 2 patios, 3 baños y un toilette) te presentamos este ph de estilo en planta baja tipo casa - solo 2 unidades (sin pasillo) con su entrada independiente. Sin gastos comunes ubicado en el corazón de caballito. Achával al 200 entre av.Pedro goyena y av.Juan bautista alberdi la zona más exclusiva y codiciada de caballito, epicentro gastronómico y residencial. A pasos del barrio inglés, combina la tranquilidad de calles arboladas con la cercanía a los mejores colegios, cafés de especialidad y accesos rápidos. Esta propiedad tiene una distribución inteligente y detalles de categoría. -Ingreso exclusivo: entrada por garaje propio que conecta directamente con un primer patio, brindando privacidad y funcionalidad desde el primer paso. -Living de amplias dimensiones con excelente circulación, ideal para sectores de descanso y recepción. -Cocina comedor: un ambiente de gran tamaño, diseñado para la vida familiar, con vistas a un segundo patio interno que inunda el espacio de luz natural y ventilación cruzada. Distribución de dormitorios (privacidad total): planta baja: en un pasillo junto a la cocina encontramos un baño completo (con ducha) y una habitación . Del otro lado del patio interno, se encuentra un toilette de recepción y una suite con baño completo (bañera) y ventilación natural. Planta alta: accediendo desde el living por escalera, se encuentra una tercera habitación independiente, también equipada con su propio baño con ducha. Ideal para hijos mayores, estudio profesional o cuarto de huéspedes. Espacio extra: la propiedad cuenta con un generoso subsuelo de grandes dimensiones, ideal para proyectar un área recreativa versátil: desde una sala de cine familiar o salón de juegos, hasta un taller creativo o sector de reuniones privadas. Es un espacio sumamente interesante que aporta m² valiosos, brindando esa independencia y funcionalidad extra que permite a cada integrante de la familia enfocarse o despejarse sin interferir con la dinámica principal del hogar. Baños: 3 baños completos + 1 toilette. Exteriores: 2 patios (uno al ingreso garaje y uno interno conectado a la cocina). Extras: subsuelo, entrada independiente por garaje. Una oportunidad única para vivir en la zona más buscada de caballito, en una propiedad con carácter, sólida construcción y una ubicación que garantiza la inversión a largo plazo. Pablo oks matrícula c.U.C.I.C.B.A. 6874 l esteban koleff col 7414 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado pablo oks, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 6874 l esteban koleff col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 6874 l esteban koleff col 7414

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