Casas en venta en A&#xF1;elo, Neuqu&#xE9;n

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Arrayanes 600, San Patricio del Chañar

USD 175.000

190,37 m² cubie.
4 dorm.
4 años
2 baños
8 ambientes

Casa en venta s.p. del chañar calle arrayanes n° 645.-

Casa en venta u$d 175.000, acepta permuta casa en neuquen capital .- Ubicación: calle arrayanes n° 645, b° jardín – ex barrio aspa localidad san patricio del chañar – neuquén. Características: superficie del terreno 250 metros cuadrados. Superficie cubierta total 190.37 superficie semicubierta 52.89 todos los servicios luz, gas, agua, internet. Ambientes: planta baja: -cocina con sus respectivas alacenas y bajo mesada, horno empotrado y anafe 4 hornallas con extractor de aire. -Comedor grande y living. -Baño planta alta: -4 dormitorios: uno de ellos con vestidor, cuentan con aires acondicionados en 3 totalmente alfombrados, inclusive el pasillo. Dos dormitorios con balcón. -Baño amplio con bañera -servicios adicionales: alarma sensor infrarojo y de movimiento, cámaras bombas presurizadoras. Exterior: -cochera: semi cubierta, capacidad 2 vehículos. -Quincho: cuenta con un baño con ducha, cocina, bajo mesada y alacena. -Parrilla y planta de parra. -Cuenta con escritura, apto crédito hipotecario yanina capece - martillera y corredora cm y cpn mat.187. Cel: - – . Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la ley 20266 nacional ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22808 de lealtad comercial, ley 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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PATAGONIA GROUP

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La Forestada , Añelo

USD 129.000

60 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
2 baños
3 ambientes

Venta ph 2 dormitorios equipado alta rentabilidad

[Ragusa-1895] ubicacion añelo está en la provincia de neuquén, en la patagonia argentina. Geográficamente combina una parte de valle fértil cerca del río con mesetas áridas donde se ubican los yacimientos petrolíferos. Es considerado la puerta de entrada al área de vaca muerta, dado que la formación se extiende en sus cercanías. Qué es vaca muerta y su vínculo con añelo vaca muerta es una formación geológica que contiene enormes reservas de gas y petróleo no convencional (shale gas/shale oil). Añelo se transformó en el centro operativo y urbano clave para la explotación de estos hidrocarburos. Esto hizo que pasara de ser un poblado rural a un nodo energético estratégico para argentina. Descripcion ph en nórdica 1 añelo, vaca muerta inversión estratégica con renta inmediata en el corazón de vaca muerta ubicado en la forestada, sobre ruta 17 y a minutos del centro de añelo, este ph representa una de las oportunidades más sólidas del mercado: alta demanda habitacional, ocupación constante y una proyección de crecimiento sostenida gracias al desarrollo de vaca muerta. La unidad se entrega totalmente equipada, lista para habitar o destinar a alquiler corporativo, el formato más buscado por trabajadores de la industria petrolera. Cuenta con: 2 dormitorios 2 baños (1 completo + toilette) cocinacomedor integrada parrilla propia estacionamiento vehicular servicios esenciales luz gas agua corriente cloacas equipamiento incluido (valor agregado para renta inmediata) cocina heladera microondas 3 aires acondicionados 4 camas cardeus línea gold ideal para obtener renta desde el primer día, con un formato de alojamiento muy solicitado por empresas y trabajadores que llegan de forma constante a la zona. Por qué invertir en nórdica 1? Ubicación estratégica en pleno corredor petrolero alta demanda de alquiler permanente y corporativo entorno en pleno crecimiento y expansión producto listo para operar sin inversión adicional una propiedad pensada para asegurar rentabilidad hoy y capitalizar la expansión futura de vaca muerta. Consultanos por más información o para coordinar una visita. Financiación disponible.

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Excellence Servicios Inmobiliarios

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Los Chañares 400, San Patricio del Chañar

USD 95.000

80 m² cubie.
2 dorm.
10 años
1 baño
5 ambientes

Venta casa calle los chañares n°475 s.p. del chañar

Venta de casa en barrio jardin ex aspa de la localidad de san patricio del chañar provincia de neuquén. Ubicación: calle los chañares n° 475, zona tranquila y segura con fácil acceso desde ruta provincial n° 7. Entorno residencial, ideal para familias que buscan disfrutar de tranquilidad y actividades al aire libre. Detalles de la propiedad: - *terreno:* 230 m² - *superficie cubierta:* 80 m² *distribución (una sola planta): - living y comedor - cocina - baño completo - 2 dormitorios *características adicionales: - construcción tradicional - todos los servicios. - Pisos cerámicos. - Aberturas aluminio. *Antigüedad:* 10 años exterior: -cochera: semi cubierta, capacidad 2 vehículos. -Bomba presurizadora. -Cuenta con escritura yanina capece - martillera y corredora cm y cpn mat.187. Cel: - – . Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la ley 20266 nacional ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22808 de lealtad comercial, ley 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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PATAGONIA GROUP

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La Forestada , Añelo

USD 120.000

70 m² cubie.
2 dorm.
5 años
2 baños
3 ambientes

Casa en venta en la forestada - anelo

Venta de casa 3 ambientes, añelo la misma se encuentra en el barrio la forestada y cuenta con una superficie total de 70m2 (aprox). Esta distribuida en una planta como se detalla a continuación: cocina, living comedor integrado, 2 baños y 2 dormitorios. La casa se vende amoblada y equipada notas: la información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de aracama propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian aracama i mat: 2059 cpmcl oficina canning | ?12 | avenida castex 499, piso 9, oficina 903-905, canning oficina monte grande | ?12 | hipolito yrigoyen 16, monte grande(rra-rra-1343) notas: la información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de aracama propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian ignacio aracama i mat: 2059 cpmcl oficina canning | 12 | avenida castex 499, piso 9, oficina 903-905, canning oficina monte grande | 12 | hipolito yrigoyen 16, monte grande

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ARACAMA PROPIEDADES

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Complejo en VACA MUERTA , Añelo

USD 645.000

300 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
2 baños
2 ambientes

Casa en añelo

Venta de complejo añelo, vaca muerta, neuquén excelente oportunidad de inversión en vaca muerta. Complejo ubicado en nórdica 1, zona la forestada, sobre ruta 17, a pocos minutos del centro de añelo. Las unidades se entregan totalmente equipadas y listas para habitar o generar renta inmediata, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda habitacional del país. Financiación disponible al encontrarse el ph en proceso de inscripción, existe la posibilidad de acceder a una financiación corta, sujeta a evaluación del interesado: ubicación zona la forestada sobre ruta 17 a pocos minutos del centro de añelo acceso rápido a los principales puntos de actividad de vaca muerta entorno en constante expansión una alternativa ideal para trabajadores de la industria, familias o inversores que buscan una propiedad con potencial de renta en vaca muerta. Servicios luz gas natural agua corriente cloacas características de la unidad 2 dormitorios 2 baños completos, ambos en suite cocina-comedor integrada espacio de parrilla estacionamiento vehicular equipamiento incluido cocina heladera microondas 3 aires acondicionados 4 camas cardeús línea gold

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PGA PROPIEDADES

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Añelo - , Añelo

USD 950.000

308 m² cubie.
2 dorm.
1 año
2 baños
3 ambientes

Complejo de 6 casas en añelo (vaca muerta) c/ renta - excelente inversión

¡Oportunidad única de inversión en el corazón de vaca muerta! Ubicado en pleno centro de la ciudad de añelo, provincia de neuquén, epicentro estratégico de los yacimientos petroleros. Emplazado a solo 200 metros del centro comercial de la localidad. Propiedad actualmente alquilada al 100% a empresas petroleras, garantizando una excelente rentabilidad desde el primer día. Superficies y datos principales: • superficie de lote: 972 m² • superficie cubierta total: 308 m² • superficie descubierta: 664 m² • cantidad de unidades: 6 casas totalmente equipadas • orientación: sur • antigüedad: 1 año distribución de cada unidad (casa): • 2 habitaciones / dormitorios • 2 baños • cocina - comedor / living comedor • espacio de estacionamiento • parrilla propia servicios e infraestructura: • servicios completos: agua corriente, desagüe cloacal, gas natural y luz eléctrica. Condiciones comerciales: • precio de venta: usd 950.000 • código de propiedad: pau-19503 ¡Una excelente oportunidad de negocio con renta asegurada en la zona de mayor desarrollo petrolero del país! Contactanos para coordinar una reunión o recibir más información. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: paula di gaeta-estudio inmobiliario https: /

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Paula Di Gaeta

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Mafalda 1 , Añelo

USD 220.000

320 m² cubie.
8 dorm.
8 años
8 baños
Excelente

4 cabañas en vaca muerta oportunidad inversion neuquen añelo

Venta | 4 cabañas con renta activa | vaca muerta añelo excelente oportunidad de inversión en uno de los principales polos energéticos del país. Complejo de 4 cabañas en barrio la forestada, añelo, ubicado a solo 3 km del centro, en un entorno tranquilo y con excelente conexión con la actividad de vaca muerta. Las unidades se encuentran actualmente alquiladas a una importante empresa vinculada al sector petrolero, permitiendo adquirir una inversión ya operativa y con renta activa desde el primer momento. Características del complejo 4 cabañas en total distribuidas en 2 terrenos de 540 m2 cada uno 2 cabañas por terreno aproximadamente 160 m2 construidos por terreno venta del completo entero apto crédito cada cabaña cuenta con 2 dormitorios 2 baños completos cocina integrada living-comedor patio trasero ideal para inversores una propiedad pensada para quienes buscan posicionarse en vaca muerta, combinando ubicación estratégica, renta vigente y demanda vinculada al sector oil & gas. Valores bloque de 2 cabañas: usd 220.000 complejo completo 4 cabañas: usd 440.000 posibilidad de financiacion renta activa | apto crédito | ubicación estratégica | se escuchan propuestas consultanos por condiciones de venta y detalles de la renta vigente.

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ESTUDIO INMOBILIARIO JM

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Vaca Muerta, Localidad de Añelo, 100, Añelo

USD 99.000

40 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
2 baños
3 ambientes

Venta de casa 3 ambientes en añelo, neuquén

Vista de añelo es un proyecto en el que se desarrolla una zona urbanística nueva en la que se le pueda ofrecer el mejor servicio de confort hacia los trabajadores. Casas de 3 ambientes con 40 m2. Cada unidad dispone de: -estructura en steel frame con carpinterías de aluminio. -Ambientes con aislación termoacústica. -Pisos de cerámico, cielorrasos de placa de yeso y luminarias embutidas. -Cocinas abiertas equipadas con artefacto eléctrico y muebles de cocina en melamina y mármol sintético. -Baños con ducha, artefactos y griferías de primera calidad. -Paredes con terminación en látex. -Pisos de cerámico, cielorrasos de placa de yeso y luminarias embutidas. -Cocheras al aire libre con luminarias exteriores. -Canteros públicos. -Terminaciones de fachada en sistema eifs. - Sistema de cámara - seguridad 24 hs - playa de estacionamiento - parillas - eléctricos - con aires acondicionados - wifi - baños en suite en ambas habitaciones - sin expensas nota: las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable agustina scalese cpi8928 mgr313

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Girgola

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Álamos - Vaca Muerta - Etapa III , Añelo

USD 110.000

27 m² cubie.
1 dorm.
1 baño
2 ambientes
Norte

Casa - añelo

Casa 2 dormitorio con ingreso a cocina comedor. Habitación con baño en suite y luminoso ventanal. Todas las unidades están completamente equipadas. Cocina: mesada, bajo mesada y alacenas, cocina eléctrica, heladera, bacha, grifería y cafetera. Living comedor: 1 mesa, 4 sillas, aire acondicionado, televisor led smart 42, cortinas roller en ventana. Dormitorios: placares con puertas y divisiones interiores, 2 camas con somier 90x190cm, ropa de cama, almohadas, 2 mesas de luz, aire acondicionado, cortinas roller en ventana. Baño: inodoro, bidet, plato de ducha, vanitory, extractor, espejo, grifería completa y accesorios.

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CRESTALE PROPIEDADES SA

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Álamos - Vaca Muerta - Etapa III , Añelo

USD 145.000

40 m² cubie.
2 dorm.
2 baños
3 ambientes
Norte

Casa - añelo

Casa 2 dormitorios con ingreso a cocina comedor. En los extremos de la unidad se ubican los dormitorios. Ambos con baño en suite y ventanales al exterior. Todas las unidades están completamente equipadas. Cocina: mesada, bajo mesada y alacenas, cocina eléctrica, heladera, bacha, grifería y cafetera. Living comedor: 1 mesa, 4 sillas, aire acondicionado, televisor led smart 42, cortinas roller en ventana. Dormitorios: placares con puertas y divisiones interiores, 2 camas con somier 90x190cm, ropa de cama, almohadas, 2 mesas de luz, aire acondicionado, cortinas roller en ventana. Baño: inodoro, bidet, plato de ducha, vanitory, extractor, espejo, grifería completa y accesorios.

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CRESTALE PROPIEDADES SA

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Ruta provincial N°7 entre Picada 16 y 17 100, Piso 0, San Patricio del Chañar

USD 95.200

A Estrenar
1.000 m² terren.

Lote industrial 1.000 m² | parque privado vaca muerta | financiación en usd

Oportunidad de inversión. Lote industrial y logístico de 1.000 m² ubicado dentro del parque único, el primer parque productivo, logístico y empresarial privado de san patricio del chañar, añelo, neuquén — a minutos de los principales yacimientos de vaca muerta. Precio: usd 95.200 (+iva) (precio de un lote de 952 m2) ideal para empresas de servicios petroleros, logística, transporte, construcción y proveedores del sector oil & gas que necesitan una base de operaciones segura y estratégicamente ubicada. Características del lote: superficie: 1.000 m² parque industrial privado con reglamento constructivo homogéneo infraestructura para uso industrial y logístico acceso desde ruta provincial n°7 entre picada 16 y 17 condiciones de financiación: 30% de anticipo con firma del boleto de compraventa (usd 24.000) 70% financiado en cuotas mensuales en dólares posibilidad de construir nave industrial conforme reglamento del parque. También hay disponible lotes limitados de mayor tamaño. Consultá disponibilidad y reservá tu lote — primeros compradores tienen acceso a la primera etapa del parque. Daniel hernandez matrícula mat. N° 612 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado daniel hernandez, matrícula mat. N° 612 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado mat. N° 612

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C21 Hernandez

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Venta Complejo de Casa + 2 Dptos Amoblado - Cochera - Nivel Gerencial - San Patricio Del Chañar , San Patricio del Chañar

USD 285.000

200 m² cubie.
6 dorm.
5 años
4 baños
9 ambientes

Venta complejo de casa 2 dptos amoblado - cochera - nivel gerencial - san patricio del chañar

Venta complejo de casa + 2 dptos amoblado - cochera - nivel gerencial - san patricio del chañar la propiedad se encuentra ubicada sobre calle horario cerda al 279. Ubicación estratégica; rápido acceso a ruta 7. En cercanías al supermercado "la anonima" y el hospital de san patricio del chañar. A 45 minutos de añelo (corazón de vaca muerta). El complejo se encuentra totalmente cerrado; con paredones, portón de acceso y con seguridad a través de cámaras y alarma. Superficies: - lote: 400 m2 - casa: 80 m2 construidos - departamento no1: 60 m2 - departamento no 2: 60 m2 - cochera: 40 m2 descubiertos caracteristicas: casa: - 2 dormitorios con 4 camas - living - comedor - cocina integrada con barra desayunadora - patio interno con parrilla departamento no 1: - 2 dormitorios (4 camas total) - 2 baños - cocina, living comedor integrados departamento no 2: - 2 dormitorios (4 camas total) - 1 baño - cocina, living comedor integrados - patio con parrilla otras caraterísticas: - alarma - cámara - calefacción por radiadores - aire acondicionado precio: usd 285.000 para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lho7276368 y si se comunica con nosotros puede consultar por mariela cagliolo para una mejor atencion. Legales: 1)todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, leandro elías sfeir mat 489 cmycpn - leo sfeir mat 658 mycpn - oscar rodríguez mat 662 cmycpn - mariana villar 263 cmycpn - monserrat juri max nqn nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. 2) las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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LEO SFEIR - ASOCIADOS

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VENTA CASAS 2 DORMITORIOS AÑELO- TOTALMENTE EQUIPADAS , Añelo

USD 95.000

49 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
2 baños
3 ambientes

Casas 2 dormitorios 2 baños añelo

Complejo habitacional de 4 (cuatro) unidades funcionales, construido con el innovador sistema de construcción premoldeado de wood frame. El precio publicado es por unidad funcional totalmente equipada. Cada unidad ofrece un espacio acogedor con 2 (dos) habitaciones, cada una con baño en suite y somieres de 1 plaza, equipados con ropa de cama completa. La cocina y el comedor integrados disponen de una mesa con cuatro sillas, heladera, horno eléctrico, microondas, anafe, vajilla completa y televisión. Además, los ambientes están climatizados con airessplit de frío/calor para su mayor comodidad oportunidad de inversion de renta con administración: el inversor pone el dinero y, a cambio, recibe una renta mensual (cercana a $1.400.000) proveniente del alquiler y administración de los inmuebles, libre de gastos. Renta asegurada esté o no alquilada la unidad funcional. No piedas la oportunidad de invertir en añelo! Contactanos para coordinar una visita para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo añeloufs y si se comunica con nosotros puede consultar por claudia rojas para una mejor atencion. Legales: 1)todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, leandro elías sfeir mat 489 cmycpn - leo sfeir mat 658 mycpn - oscar rodríguez mat 662 cmycpn - mariana villar 263 cmycpn - monserrat juri max nqn nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. 2) las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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LEO SFEIR - ASOCIADOS

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MODULO HABITACIONAL PETROLERO 1 DORM. - AÑELO , Añelo

USD 40.000

30 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes

Modulo habitacional petrolero 1 dorm. - añelo

Modulo habitacional petrolero 1 dorm. - Añelo características generales - construido en material prfv _ plástico reforzado con fibra de vidrio_ térmico ideal zonas de uso intenso - material conocido por su alta relación resistencia-peso, durabilidad, ligereza y resistencia a la corrosión. - Superficie total cubierta 30m2 - largo 12 m - ancho 2,5 m - alto 2,5 m equipamiento - 2 camas - 2 equipos de aire acondicionado - heladera - microondas - horno - cocina con 4 anafes condición comerciales: - se aceptan propuestas por pago contado gastos asociados: - honorarios escribanía. - Honorarios inmobiliaria. Contáctame para mayor información y coordinar una visita! Para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lho7098032 y si se comunica con nosotros puede consultar por andrea sivera para una mejor atencion. Legales: 1)todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, leandro elías sfeir mat 489 cmycpn - leo sfeir mat 658 mycpn - oscar rodríguez mat 662 cmycpn - mariana villar 263 cmycpn - monserrat juri max nqn nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. 2) las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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LEO SFEIR - ASOCIADOS

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En Venta, | Casa de 6 dormitorios y Patio | Añelo , Añelo

USD 394.000

6 dorm.
23 años
5 baños
8 ambientes
3 cocheras

En venta, | casa de 6 dormitorios y patio | añelo

Inversión vaca muerta | propiedad en 2 módulos con 6 dormitorios y 5 baños | añelo residencial descripción enfocada en rentabilidad máxima versatilidad y flujo de caja inmediato en añelo! Presentamos una propiedad única por su tipología constructiva y estratégica distribución, pensada exclusivamente para el exigente mercado de alojamiento corporativo en vaca muerta. La propiedad se encuentra compuesta por 2 módulos independientes, lo que permite una flexibilidad operativa inigualable: subdividir el alojamiento para diferentes equipos de trabajo, independizar el área gerencial del personal operativo, o maximizar la privacidad de los residentes. Distribución y estructura: módulos: 2 bloques habitacionales integrados dentro de un lote residencial de 381.7 m2. Capacidad premium: 6 dormitorios y 5 baños completos distribuidos en 2 plantas, evitando cuellos de botella en los horarios de recambio de turnos de las empresas de servicios. Orientación norte: ambientes perfectamente iluminados y térmicamente eficientes. Estacionamiento logístico: 3 cocheras descubiertas, un recurso escaso e indispensable en añelo para camionetas corporativas 4x4. Diseñada para contratos empresariales: gracias a su configuración modular, esta propiedad califica directamente para los estándares exigidos por las operadoras logísticas y petroleras de la cuenca, ofreciendo una de las tasas de retorno (roi) más competitivas del mercado inmobiliario nacional. Para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lho8409737 y si se comunica con nosotros puede consultar por josé rojo para una mejor atencion. Legales: 1)todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, leandro elías sfeir mat 489 cmycpn - leo sfeir mat 658 mycpn - oscar rodríguez mat 662 cmycpn - mariana villar 263 cmycpn - monserrat juri max nqn nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. 2) las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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LEO SFEIR - ASOCIADOS

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Almirante Brown y Tucuman , Añelo

USD 135.000

50 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
2 baños
3 ambientes

Casa en añelo

Venta con escritura. Renta mensual neta u$s 1400 mensuales (luego de descontar el servicio de ropa blanca y mantenimiento de la unidad). Este servicio se cobra solo cuando la unidad esta alquilada. Contrato con empresas petroleras. Ubicada en la creciente localidad de añelo, en el complejo "casas de añelo", en la provincia de neuquén, esta encantadora casa, con documentación lista para escriturar, ofrece un hogar completamente equipado, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con una superficie total de 360 m2 y un diseño que optimiza cada espacio, la propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, proporcionando un ambiente acogedor y familiar. El interior de la casa está diseñado para maximizar el confort, con una orientación este que garantiza una buena entrada de luz natural durante la mañana. La superficie cubierta de 50 m2 está distribuida eficientemente en un nivel, facilitando el acceso a todas las áreas de la vivienda. La propiedad está situada en un terreno de 12 metros de frente por 30 metros de profundidad, lo que ofrece un generoso espacio exterior para múltiples usos. Ubicada en la dirección almirante brown entre tucumán y corrientes, la casa dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas por tubos y electricidad. Además, la propiedad se encuentra en situación vacía, lista para ser habitada de inmediato. La oferta de esta casa es una oportunidad única en añelo, especialmente atractiva para quienes buscan una inversión con potencial de renta, ya que ofrece una renta mensual de u$s 1400. Con escritura inmediata, esta propiedad no solo es una opción habitacional, sino también una inversión estratégica en una región en desarrollo. Según articulo de infobae: "vaca muerta, la grieta que no existe y la oportunidad que argentina no puede desperdiciar": entre 2024 y 2030 la producción de petroleo se triplicaría y la de gas crecería un 150% sostenida por una inversión de 40.000 y 50.000 millones de dólares hasta 2040. Se estima que en los próximos 4 años la población del área e influencia principalmente añelo pasara de 12.000 a cerca de 50.000 habitantes.

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IABICHELLA PROPIEDADES

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En Venta | Casa + Duplex + Depto | Barrio 50 Viviendas | El Chañar , San Patricio del Chañar

USD 80.000

5 dorm.
30 años
3 baños
1 cochera
A Refac.

En venta | casa duplex depto | barrio 50 viviendas | el chañar

Oportunidad de inversión excelente renta activa en san patricio del chañar ubicado sobre la calle río limay (casa 12, plan 50 viviendas fonavi), a metros de la ruta provincial 7, este inmueble ofrece un punto clave de alta conectividad y fácil acceso, ideal para personal o profesionales que operan en la zona. Se trata de un lote de 300 m2 (10 m de frente x 30 m de fondo) con tres unidades habitacionales independientes, perfectamente aptas para destinar al alquiler y generar una alta rentabilidad combinada: casa principal (3 dormitorios + ampliación): 60 m2 cubiertos. Departamento en pb (1 dormitorio): 47 m2 cubiertos (4,70 m x 10 m). (Renta proyectada aproximada: $700.000) dúplex (1 dormitorio): 20 m2 cubiertos (5 m x 4 m), ideal para sumar un tercer ingreso.(Renta proyectada aproximada: $800.000) superficies: superficie total cubierta: 127 m2 superficie de terreno: 300 m2 servicios e infraestructura completa: agua de red, energía eléctrica, gas natural y cloacas. Ubicación y conectividad: inmediato acceso a ruta 7, cercanía al centro de san patricio del chañar y a paradas de transporte público. Entorno residencial consolidado. (Nota: propiedad no apta para crédito hipotecario). Consultanos para más información o para coordinar una visita a la propiedad! Para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lho8592080 y si se comunica con nosotros puede consultar por laura almiron para una mejor atencion. Legales: 1)todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, leandro elías sfeir mat 489 cmycpn - leo sfeir mat 658 mycpn - oscar rodríguez mat 662 cmycpn - mariana villar 263 cmycpn - monserrat juri max nqn nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. 2) las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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LEO SFEIR - ASOCIADOS

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Lote 12 Mzn 272, Cooperativa 100, Añelo

USD 275.000

148 m² cubie.
6 dorm.
1 año
6 baños
10 ambientes

Venta lote con 4 unidades habitacionales en añelo

Corredor responsable: gabriel lopez neuquen n° 380 / río negro n° 104 - contacto: julián asensi re/max vende en exclusiva: conjunto de cuatro unidades funcionales de uno y dos dormitorios en suite en complejo añelo 272, en la ciudad de añelo. ¿Cómo llegar? Https: maps.App.Goo.Gl/g15k8iqd4bqrwysk6 características: las unidades habitacionales de 30 y 44 m² en una planta cuentan con 1 y 2 dormitorios en suite, 1 y 2 baños completo y un espacio integrado de sala, comedor y cocina. Con capacidad para alojar 2 y 4 personas, cada unidad incluye servicios de agua potable, energía eléctrica y tratamiento de aguas residuales mediante biodigestores, garantizando un entorno sostenible. Cada lote cuenta con un área verde destinada a promover la integración social y el descanso, equipada con plantas que aportan belleza y frescura al entorno. Estos espacios están diseñados para brindar un lugar de esparcimiento y relajación, fomentando un ambiente armónico y natural para los residentes. Se incorporan plantas xerófitas de bajo mantenimiento. Superficies: sup. Terreno: 360 m2 sup. Cubierta: 148 m2 características constructivas: - estructura: pórticos estructurales de acero. - Interior: revestimiento de paredes con drywall knauf/durlock, pintado en color blanco. - Baños: ducha revestida con venecitas y muros con revestimiento texturado tipo tarquini. Artefactos sanitarios de marcas piazza, fv, ferrum, y bidematic. Mampara de baño corrediza de vidrio. - Cocina: mueble de cocina con alacena y mesada de granito negro. Placa vitrocerámica marca samsung, bacha marca mi pileta, grifería monocomando fv, y termotanque eléctrico rheem. - Iluminación: dicroicas led en todos los ambientes, apliques led en estar cocina y dormitorios - instalaciones: cisterna y bomba presurizadora. - Aislaciones: ventanas de aluminio con vidrios dvh. Revestimiento de chapa prepintada de fabrica blanca mate con aislación pir de 50 mm y 0,80 de lana de vidrio . Techo con panel isotérmico pir con chapa cincalum, 80 mm de lana de vidrio con foil de aluminio. Muros con 80 mm de lana de vidrio con foil de aluminio, con una resistencia térmica equivalente a r: 3,4 w/m²k. - Caja de pre-instalación de aires acondicionados con salida por debajo de la propiedad. - Tablero eléctrico con térmicas y disyuntor general. Precio de venta: usd 275.000 ubicación: ubicado en la zona norte de añelo, neuquén, entre el área urbana, la ruta y el parque industrial, lo que lo convierte en un punto estratégico para trabajadores del centro de la ciudad y de los yacimientos petroleros. Con acceso directo a las rutas 17 y 7, principales vías de conexión con neuquén capital y las áreas de explotación, la ubicación facilita el desplazamiento laboral y acceso a servicios como bancos, supermercados, locales gastronómicos y estaciones de servicio. Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con el equipo re/max. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Oportunidades

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Añelo, Neuquén , Añelo

USD 152.500

52 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
2 baños
3 ambientes

Casa en venta para renta| 2 dormitorios y 2 baños | solares de añelo, neuquén | inversión

Entrega junio 2026 por qué invertir en añelo? Vaca muerta está en plena expansión, y añelo es su corazón operativo. La demanda habitacional supera ampliamente a la oferta y seguirá creciendo. Invertir hoy en añelo es anticiparse a un mercado de altísima necesidad y rápida rentabilidad. ¿Qué es solares de añelo? Solares de añelo es un desarrollo inmobiliario diseñado para ofrecer alojamiento corporativo en vaca muerta, el principal polo energético de argentina. Más que un conjunto de residencias es un proyecto integral de housing corporativo pensado para responder a la demanda operativa de grandes compañías, contratistas y proveedores estratégicos. El complejo cuenta con 52 unidades premium dentro de un predio cerrado de más de 9.000 m², ubicado en el masterplan fincas de añelo, con acceso directo desde ruta 7 y vista al río neuquén. Cada unidad dispone de servicios centralizados de mantenimiento, limpieza y seguridad, bajo un esquema de gestión que permite a los inversores acceder a: título de propiedad individual administración y alquileres delegados acceso a un portal digital con información operativa en tiempo real rentabilidad proyectada en dólares, sin preocupaciones operativas solares de añelo representa una inversión real, con ejecución en marcha y una demanda que no deja de crecer. Ubicación estratégica fincas de añelo, es mucho más que una urbanización: es un desarrollo estratégico concebido para acompañar el crecimiento sostenido de vaca muerta, combinando planificación urbana, infraestructura de calidad y un entorno natural único. Elegimos este espacio porque ofrece un masterplan integral que contempla parcelas para viviendas, comercios, servicios, logística y recreación, en una comunidad autosuficiente, dinámica y en expansión. Su ubicación privilegiada, a solo 900 metros del centro de añelo y junto al río neuquén, garantiza conectividad y calidad de vida. Además, fincas de añelo se destaca por su valor paisajístico —rodeado de viñedos y el casco de una antigua bodega— y por haber sido elegido por numerosos desarrolladores que, como nosotros, vieron en este entorno una oportunidad concreta para crear proyectos con visión de futuro. Aquí encontramos el ecosistema ideal para dar vida a solares de añelo, un desarrollo pensado para responder a las verdaderas necesidades habitacionales y comerciales del corazón energético del país. Modelo de gestión y renta transparente para simplificar la experiencia del inversor, solares de añelo opera bajo un fideicomiso con modalidad pool de renta, mediante el cual todo el funcionamiento del complejo queda a cargo del equipo administrador. Nos encargamos de: firmar contratos de alquiler con grandes compañías brindar servicio completo de housing: blanquearía, limpieza, mantenimiento gestionar la facturación de manera centralizada cada inversor accede al portal del propietario, con información detallada y en tiempo real sobre: ocupación just in time contratos publicados online acceso remoto a cámaras del predio proyección de facturación y reportes de ingresos este modelo permite obtener ingresos sostenidos en dólares, con trazabilidad completa y sin tener que ocuparse de la gestión operativa. Transparencia en la gestión en solares de añelo entendemos que la confianza es clave al momento de invertir. Por eso desarrollamos el portal del propietario, una herramienta digital exclusiva que garantiza transparencia absoluta en la gestión del pool de renta y permite a cada inversor realizar un seguimiento en tiempo real del desempeño del negocio. A través del portal, cada propietario accede de forma segura y personalizada a: tasa de ocupación actual y calendario de reservas contratos vigentes con empresas locatarias estados de facturación, gastos y resúmenes mensuales cámaras en línea y novedades operativas la totalidad de los contratos se celebran con compañías de primera línea, en su mayoría multinacionales con sólida presencia en vaca muerta, lo que garantiza estabilidad, previsibilidad y fortalece aún más la transparencia operativa del sistema. Invertir en solares de añelo no solo significa acceder a un negocio inmobiliario de alto rendimiento, sino también hacerlo con la tranquilidad de tener control y visibilidad total sobre cada aspecto del negocio. La gestión profesional, respaldada por tecnología y datos abiertos, es uno de los pilares diferenciales del proyecto. El proyecto solares de añelo ya es una realidad en plena ejecución. Sobre un predio de más de 9.000 m² se desarrollan 52 unidades funcionales diseñadas específicamente para responder a la demanda habitacional del sector energético. Cada unidad representa una parte indivisa del complejo y cuenta con su título de propiedad individual, permitiendo al inversor libertad de gestión patrimonial y jurídica. La operación integral está respaldada por una administración centralizada y transparente, que abarca desde la construcción hasta la gestión de mantenimiento y alquileres. El inversor accede así a herramientas de monitoreo y control, asegurando tanto el resguardo como el rendimiento sostenido de su inversión. Ficha de la unidad funcional superficie cubierta 52 m2 2 dormitorios con placards 2 baños en suite living comedor cocina integrados 2 cocheras material de construcción steelframing grifería fv cerramientos aluminio línea modena dvh pisos porcellanato 60x60 preinstalación para 3 equipos a/a frio calor servicios comunes pórtico de acceso con barrera cerco olímpico perimetral cámaras de seguridad y monitoreo iluminación led calles y espacios comunes baños de servicio depósito para servicio de housing pañol de mantenimiento 2 sum compartimentados con área de coworking, gimnasio, baños, parrillas y pérgola exterior departamento y oficina para intendencia departamento monoambiente encargado de mantenimiento espacio multideporte predio semicerrado adaptado para cancha de futbol, cancha de básquet, canchas de futbol tenis, iluminación led. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la administración del consorcio de copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, cód. Civ. Y com. Esta propiedad cumple con la ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor guillermo mario karas cucicba matrícula n°: 9.656. Y martin leonardo trigo cmcpm matricula n° 2949 - kp556599 - t091823 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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