USD 1.380.000
Estanislao del Campo 300
Casa en Venta en Acassuso Barrio Parque Aguirre, Acassuso
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436 m² cubie.
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5 dorm.
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89 años
CASA 7 AMB.,ACASSUSO-BARRIO AGUIRE, GRAN PARQUE
Corredor responsable: mauro marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762 -
contacto: eduardo gonzalez panal
residencia estilo escoces, arq. Macintosh, parque perimetral en esquina, lote de 1145 m2 y 436 m2 cubiertos. Todo en medio de uno de los mejores barrios residenciales de zona norte y super conectado.
Emplazamiento central, la casa no tiene contacto con medianeras, generando intimidad en todos sus ambientes y hermosas vistas a un sorprendente entorno verde propio, aspecto poco usual y muy valorado. (Ver planos, video)
remodelada integralmente en el año 2000, fue proyectada y construida por el arq. Lagos del estudio sanchez. Lagos y de la torre (edificio kavanagh).
Sintesis de estilo, virtudes de las construcciones antiguas con instalaciones modernas y layout racional.
Dispone de dos construcciones separadas del cuerpo principal de la casa:
a- vestuario en sector pileta, con kitchenette, ducha. Baño y sector de cambiado.
B- estudio independiente, sum, estar, dormitorio, baño, kitchenette, que con sus 50 m2 puedes ser usado como alquiler temporal (airbnb) o para alguna actividad profesional. (Ver plano)
c- dependencia de servicio independiente con baño completo y altillo.
D- sotano de 16 m2. (Caldera, sala de bombas, deposito)
instalaciones:
riego automatico por aspersion.
Pileta con sistema de filtrado automatico.
Seguridad;
camaras perimetrales dentro de la propiedad ¨blink¨
camaras de seguridad, red vecinal, sistema¨hik connect¨
calidos hogares a leña en casi todos los ambientes,
pisos de madera en pinotea y viraro,
carpinterias originales en madera de lapacho con vidrios repartido y postigones metalicos batientes,
placares amplios en todos los ambientes.
Techos altos.
Altillo solo como acceso a tanque de reserva funcionando como gran camara de aire.
Calefaccion central por caldera con radiadores,
aire acondicionado en dormitorios.
Paredes gruesas que aislan termicamente todos los ambientes.
Muebles de cocina de ¨cucina bella¨, remodelada en el año 2000, asi cono los baños, el principal con lavabos y vanitorys españoles marca ¨batyco¨. Dos cisternas de reserva en pb y tanque de reserva en altillo.
Distribucion: (ver planos)
ambientes amplios, distribucion racional.
En pb posee un doble acceso, living , gran comedor, escritorio, tolilette, amplia cocina y comedor diario, lavadero y habitacion de servicio con baño completo propio y acceso independiente.
En pa se ubica el area privada, con dos dormitorios en suite, con vestidores, y otros dos dormitorios de grandes dimensiones y un 3er baño completo.
Ubicacion:
excepcional. Residencial de alto nivel, en un terreno en esquina, en donde pajaros, vegetacion y hermosas residencias generan un entorno bucolico, tranquilo, hermoso para caminar y disfrutar.
A metros de plaza aguirre, sin que se perciba su cercania a medios de transporte como ser el tren mitre (5 cuadras equidistante de estaciones acassuso y san isidro), o de todas las lineas de colectivos en las av. Marquez y santa fe.
Microclima muy especial, cerca de todo pero a la vez con toda la tranquilidad de uno de los mejores y mas exclusivos barrios residenciales de san isidro.
Si, existe este oasis donde los rayos del sol llegan limpios, donde ningún edificio los perturba. Allí, a pocas cuadras del centro de acassuso y de av. Libertador, donde las copas de los árboles todavía llenan de sombra las veredas y el silencio es soberano.
Barrio parque aguirre se asemeja a una urbanización cerrada aunque sin barreras en el corazón de lo mejor de zona norte, un vecindario de lujo que conserva su fisonomía original. Diseñado en 1912 por el paisajista carlos thays.
Arba: 03/25 $/mes 200 mil (5 cuotas de 478 mil)
abl; 02/25 $/mes 251 mil
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