USD 50.000
Avenida Camino del Perú 1000
Casa en Venta en Cevil Redondo, Yerba Buena
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250 m² cubie.
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3 dorm.
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57 años
VENTA CASA 3 DORMITORIOS CAMINO DEL PERU
Corredor responsable: maría florencia terron miguez n° 342 -
contacto: valeria nahas
casa tipo ph en zona de alto crecimiento – seguridad, tranquilidad y ubicación estratégica
descubrí esta encantadora casa tipo ph, ubicada sobre una calle interna muy segura, en una zona de constante desarrollo y alta valorización.
Ideal para quienes buscan vivir tranquilos, cerca de todo, pero con la privacidad y comodidad que ofrece un barrio con pocas viviendas.
Características principales
terreno de 10 x 30 metros (300 m²), con excelente aprovechamiento del espacio y amplias posibilidades de rediseño.
Jardín delantero que aporta frescura y una cálida bienvenida.
Cochera techada y cerrada, con capacidad para un vehículo de gran porte.
Tres habitaciones amplias, una de ellas con placard empotrado de madera.
Dos baños completos con todos los servicios funcionando.
Living comedor luminoso, con fluida conexión hacia la cocina independiente y práctica.
Calefón a gas en perfecto estado.
Acceso directo al patio tanto desde el living como desde la cocina.
Espacios exteriores que invitan a disfrutar
el patio trasero, amplio y funcional, cuenta con un techo tipo galería, ideal para reuniones familiares o momentos de relax.
Dispone de un asador completo y lavadero integrado.
Por seguridad, el patio tiene rejado superior, aunque el entorno es sumamente tranquilo y familiar.
Una ubicación con vistas únicas
el frente de la propiedad da a un terreno municipal conservado como plaza, lo que garantiza una vista abierta y panorámica hacia el camino del perú —un espacio que no será edificado nunca.
Desde allí se aprecia el super chango más y la ypf full, además de encontrarse colindante al club san martín de tucumán.
Una ubicación ideal para familias con niños, en un entorno seguro, verde y con excelente accesibilidad.
Conectividad privilegiada
la propiedad se encuentra en el punto medio entre san miguel de tucumán y yerba buena, lo que permite acceder rápidamente a ambas ciudades.
Una ubicación estratégica que multiplica su valor y comodidad.
Aspectos legales
se venden acciones y derechos posesorios para iniciar el juicio de prescripción adquisitiva (usucapión).
El comprador deberá realizar los planos de mensura con un agrimensor para dar inicio al trámite.
La prescripción aplicable es la larga, por lo que no se requiere justo título ni buena fe.
La familia propietaria ha vivido allí por más de 50 años, lo que respalda la posesión pacífica y continua.
Estado general
la vivienda se encuentra apta para habitar, aunque requiere algunas refacciones por humedad, producto de haber estado deshabitada durante dos años.
Las cañerías fueron reemplazadas (no son de plomo) y la instalación eléctrica fue actualizada.
Si bien está lista para mudarse, pueden realizarse mejoras estéticas para modernizar los espacios a gusto del comprador.
Ideal para familias o inversores que buscan una propiedad sólida, segura, bien ubicada y con un alto potencial de valorización a corto plazo.
Una oportunidad única de tener tu casa propia en una zona en crecimiento, con la tranquilidad de barrio y cercanía a todo.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
