30 Casas en Venta en Villa Crespo

221

USD 180.000

Venialvo 3500

Casa en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

140 m² cubie.
2 dorm.
30 años

Casa 4 ambientes

[Flavionuez-954] excelente casa con cochera, en tres planta, patio y terraza, a pasos de avda. Boedo, coordinar visitas al . Servicios: cloacas whatsapp nuñez flavio e. Propiedades en servicios inmobiliarios, un estilo diferente. - Aviso legal: "las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)" matricula 1447 cucicba

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215

USD 420.000

Loyola 1000

Casa en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

114 m² cubie.
3 dorm.
6 años

CASA UNICA EN LOYOLA Y URIARTE, 3 dormi, Terr, pisc, parr

Casa unica en loyola y uriarte 3 dormitorios + terraza con piscina + parrilla una casa diferente, pensada para quienes buscan diseño, confort y ubicación. De lote propio (6,53 x 10 m), construida con materiales nobles de primera linea y un diseño muy preciso que aprovecha cada metro cuadrado y la llena de luz natural. En planta baja, la cocina y living integrados rodean al patio que se encuentra al mismo nivel gracias al drenaje entre baldosas. Esta continuidad visual y funcional da fluidez total entre el interior y aire libre. En el primer nivel, tres dormitorios: uno de ellos en suite. En el segundo nivel, la terraza con parrilla, una pileta pequeña y lavadero independiente completan la experiencia de vivir como en una casa de revista, en pleno villa crespo. Ubicada sobre loyola, una de las zonas con mayor crecimiento gastronómico y propuestas culturales de la ciudad. Todo en esta propiedad fue pensado con precisión y armonía. Detalles técnicos medidas del lote: 6,53 x 10 m cocina: - muebles en madera petiribí maciza, herrajes hafele y laqueado satinado (domob muebles) - lavavajillas ariston panelable - cocina a gas y horno eléctrico convector (ariston) - extractor y dispenser de detergente incorporado - filtro de agua, tomas eléctricos ocultos - mesadas y alzadas en granito brasil, canillas fv baños: - vanitory con bacha de granito y guardado en petiribí (domob) - griferías fv - termotanque eléctrico rheem de 150 l dormitorios: - pisos de parquet natural - placares con puertas corredizas espejadas - aberturas dvh - cortinas black out + screen - aires frío/calor electra fachada y seguridad: - revestimiento en chapa de aluminio (sin oxidación) - rejas integradas al diseño - sistema de cámaras y alarma instalados lavadero: - instalación para lavarropas y secarropas

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200

USD 520.000

Padilla 300

Casa en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

240 m² cubie.
5 dorm.
3 baños

Casa en venta en Villa Crespo

Casa en lote propio con 8,66 frente x 23,56 fondo, en planta baja tenemos al frente doble entrada, por garage con espacio para un vehículo o bien entrada principal que comunica living comedor de gran tamaño, cocina amplia por donde además ingresas desde la cochera, un patio que ventila el living y un dormitorio, baño completo con antebaño, dos dormitorios uno el principal con baño en suite. Seguimos al patio al contrafrente con parrilla, horno de barro, lavadero y espacio de tendido. Subimos nos encontramos con dos dormitorios en primer piso con ventilación a balcón aterrazado, los cuales comparten un baño completo y por último techo con posibilidad de tránsito del sector frente de la casa. En caso que la propiedad sea destinada a lote se tiene en cuenta que tiene posibilidad de construcción de 7 pisos + 2 retiros.- Los datos , medidas y demás circunstancias son meramente orientativos y están sujetos a revisión y/o verificación. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de santos propiedades cucicba 7000. Edificio accesible ley

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USD 240.000

R De Escalada De San Martin 300

Casa en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

254 m² cubie.
70 años
149,50 m² terren.

VENTA EDIFICIO IDEAL RENTA O PROYECTO INMOBILIARIO

Venta edificio en block ideal renta. Edificio en dos plantas con local y 3 departamentos en block, sin expensas !. Ideal renta. A media cuadra de av. Warnes y 100 mts de metrobus, av. Juan b. Justo y honorio pueyrredón. Cuenta con local al frente con ingreso para vehículos (actual taller); departamento con patio en p.B. Y acceso a otros dos departamentos con terraza en primer piso. Edificio 70 años sobre lote propio 8,66 x 17,30 (150 m2), usam (altura media). Apto proyecto en pb, 5 pisos y 2 retiros (aprox. 840 m2 vendibles). Coordinar visita ! * Se deja constancia que las medidas son aproximadas; fotos ilustrativas, no contractuales.

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101

USD 698.000

Padilla 300

Casa en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

343 m² cubie.
6 dorm.
40 años

EXCELENTE CASA DE ESTILO SOBRE LOTE PROPIO - ÚNICA EN LA ZONA

Propiedad en excelente estado, con amplios y luminosos ambientes. Cuenta con gran living (4.00 x 5.30 m), comedor (3.50 x 5.80 m), cocina comedor diario moderna (3.20 x 6.50 m) y hall de entrada (1.75 x 3.20 m). Dispone de 6 dormitorios (principal en suite con vestidor y balcón de 1.50 x 5.00 m) con las siguientes medidas: 3.40 x 3.60 m, 3.90 x 4.50 m, 3.00 x 2.30 m, 4.50 x 3.50 m, 4.00 x 4.00 m y 3.00 x 2.50 m. Además cuenta con dependencia de servicio, 3 baños completos, 3 toilettes, lavadero, quincho cubierto con parrilla (3.80 x 6.00 m), patio (4.50 x 7.80 m), pileta, 2 terrazas, sótano y cochera. La propiedad se destaca por sus detalles de categoría, excelente distribución y ubicación privilegiada. Una casa única por su estilo, confort y calidad constructiva. David peijovich propiedades c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 5078 inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115

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100

USD 495.000

Darwin 1200

Casa en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

270 m² cubie.
20 años
2 baños

Excelente Propiedad en Dos Plantas en Villa Crespo, Capital Federal.

Se trata de un amplio inmueble desarrollado en dos plantas con jardín, ideal para oficinas comerciales o productoras (ver fotos y planos en esta publicación para más detalles de la propiedad). Ubicado en darwin 1200, este inmueble se encuentra en un punto estratégico. Situado en villa crespo, a pocos metros del límite con los barrios de palermo y chacarita, ofrece una ubicación privilegiada. La calle darwin es tranquila y empedrada, ideal para quienes buscan disfrutar de la serenidad sin renunciar a la cercanía de las zonas más dinámicas de la ciudad. Este barrio, con un gran patrimonio arquitectónico, ha experimentado un notable crecimiento y revalorización en los últimos años, combinando un encanto único entre lo moderno y lo antiguo. La propiedad tiene proximidad a importantes avenidas como av. Córdoba y av. Juan b. Justo, brindando fácil acceso a una gran variedad de líneas de colectivos, lo que garantiza una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. Es un área en plena expansión, con perspectivas de crecimiento que atrae tanto a residentes como inversores. La propiedad está actualmente acondicionado como oficina comercial pero puede adaptarse también a otros usos. Cuenta con instalación trifásica y división del espacio en distintas oficinas.Cuenta con calefacción individual por ambiente y termotanque. Características del inmueble planta baja: -recepción -4 ambientes actualmente acondicionados como oficina -cocina completa -estudio -baño -jardín planta alta: -5 ambientes actualmente acondicionados como oficina -baño con antebaño importante: las medidas y superficies están sujetas a corroboración. Puede existir una diferencia entre los m2 declarados en la ciudad de buenos aires y los 270 m2 actuales cubiertos que tiene la propiedad.

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58

USD 390.000

Sunchales 500, Piso PB

Casa en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

220 m² cubie.
50 años
134 m² terren.

Edificio en Block Compuesto por Dos Unidades en Excelente Estado 220 m Cub

Sunchales al 500 edificio en block compuesto por dos unidades con entradas completamente independientes lote de 8.66 x 15.47 en planta baja se desarrolla un ph de4 habtaciones con patio comun un baño un toilette y cocina separada todo en perfecto estado la otra unidad es un ph en primer piso con 3 dormitorios con 2 baños completos refaccionado a fondo cocina amplia refaccionada lleno de luz acceso a terraza enorme no tiene subdivision , por eso se vende completo ideal rentasta o proyecto de hostel o inversion !

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11

USD 240.000

Nicolas Repetto 1600

Casa en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

100 m² cubie.
2 dorm.
40 años

Casa de 4 ambientes con terraza y COCHERA!

Casa de 4 ambientes con terraza y garge la propiedad cuenta con living grande, 2 dormitorios , cocina completa , baño completo, garaje cómodo, y amplia terraza , todos sus ambientes ventilan al exterior ,excelente ubicacion zona muy tranquila! Te imaginas viviendo en uno de los barrios mas lindos de capital federal y cerca de todo ? Te acercamos esta gran oportunidad que mereces, para que sumes calidad a cada día de tu vida. Llamanos para visitarla colectivos: colectivos: colectivos:24, 34, 57, 76, 105, 106, 109, 110, 135, 146, 166 , metro bus a 13 cuadras de avenida corrientes y mas! La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, imágenes (fotos), características , medidas, planos, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio, de expensas servicios o el retiro del inmueble de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. Fernández campo propiedades , paola fernández matricula cicicba 6798

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USD 320.000

Acevedo 975

Casa en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

164 m² cubie.
4 dorm.
55 años

Venta Terreno Villa Crespo 8,62 x 19 m2 Acevedo

En venta lote terreno en villa crespo dirección: acevedo 975, caba terreno en excelente ubicación, en el corazón de villa crespo. Medidas: 8,62 metros de frente x 19 metros de fondo. Superficie total: 163,78 m² usab 2 - unidad de sustentabilidad: altura baja 2 por estudio de prefactibilidad : pb + 6 pisos + 2 retiros total construible vendible 613 m2 ubicado en una zona estratégica de la ciudad, con gran conectividad, cercanía a avenidas principales, medios de transporte, locales gastronómicos, outlets y espacios culturales. A pocas cuadras de av. Corrientes, av. Scalabrini ortiz y la línea b de subte. El barrio combina tranquilidad residencial con una vida urbana activa y en constante crecimiento. Ideal para desarrollo inmobiliario, vivienda multifamiliar, ph o casa particular. Terreno nivelado, con entorno consolidado y excelente proyección de valorización. Consultanos para más información o agendar una visita.

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2

USD 550.000

D De Villaroel 1200

Casa en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

400 m² cubie.
4 dorm.
30 años

Casa con fondo, 6 amb el lote propio

Venta condicionada casa 6 ambientes con garage, 400m2, fondo jardín. En lote propio 8.66x45.84, zonificación usam. Posible a construir 1400m2. Sayco propiedades / julián alvarez 257 caba / matricula cucicba: 5444. * Los m2 indicados son aproximados y el valor de expensas está sujeto a verificación y/o ajuste, fotos de carácter no contractual, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Apto a personas con discapacidades físicas (ley 5115).

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USD 240.000

R De Escalada De San Martin 300

Casa en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

254 m² cubie.
6 dorm.
50 años

CASA MULTIFAMILIAR CON LOCAL COMERCIAL !

Unidad multifamiliar con local comercial en terreno propio z:usam, posible construir hasta 7 pisos. Terreno 8,66m x 17,32m / sup. Del terreno: 150m2 / sup. Cubierta: 254m2 / sup. Desc.: 146m2 / sup. Total: 400m2 unidad a refaccionar, compuesta en pb por 1 local comercial al frente, 1 departamento de 2 amb. Con patio al fondo, y en 1er piso 2 departamentos de 3 y 4 amb. Con sus respectivas terrazas. Totalmente a reciclar (estructuralmente en muy buenas condiciones). Sayco propiedades / matrícula cucicba:5444 / julián álvarez 257 caba * los m2 indicados son aproximados y fotos de carácter no contractual, , dibujos 3d son solo orientativos, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Apto a personas con discapacidades físicas (ley 5115). Propiedad compartida con colega lv.

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USD 560.000

REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN al 700 100

Casa en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

235 m² cubie.
4 dorm.
49 años

GUIMAT PROPIEDADES - CASA EN VENTA -VILLA CRESPO

Casa en 2 plantas sobre un lote propio de 8.66 * 38.26m estructura de hormigón armado sup.Cubierta 235m2 doble entrada planta baja: cochera amplia para 2 autos, gran cocina con comedor diario, baño completo, 1 dormitorio con placard, lavadero independiente. Amplio jardin de 163m2 con quincho con parrilla . Sótano planta alta amplió hall con opción a 5to dormitorio o estudio, 3 dormitorios con placares, 1 baño completo,terraza con vista a contra/fte se toman propiedades en parte de pago a analizar según propuesta. Corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 *se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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USD 190.000

Av. Dorrego 200

Casa en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

220 m² cubie.
3 dorm.
60 años

Local y vivienda de 2 plantas en lote propio

Local y vivienda de 2 plantas en lote propio. ¡Apto crédito histórica vivienda familiar y local en planta baja, todo dentro de un lote propio distribuido en 2 plantas. En planta baja: local con baño, garage, patio techado, y 2 ambientes con baño y cocina. En primer piso: vivienda de 3 ambientes con cocina, lavadero, baño completo, y dos dormitorios con salida a balcón al frente. Terraza: quincho con parrilla, y cuarto de guardado. Se escuchan propuestas. Financia, permuta. Esperamos su contacto para visitarlo

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USD 180.000

Thames 400, Piso 1

Casa en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

86 m² cubie.
2 dorm.
60 años

Excelente semi piso 3 ambientes con patio total de 115m

Hermoso 3 ambientes primer piso por escalera, antigüedad 60 años en excelente estado con medidas super amplias y gran patio, luminoso contra frente a metros de corrientes y juan b justo

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USD 290.000

Batalla del pari 800

Casa en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

265 m² cubie.
4 dorm.
2025 años

DEPOSITO o LOTE EN VENTA EN VILLA CRESPO OPORTUNIDAD TERRENO

Oportunidad imperdible deposito o lote en venta en villa crespo actualmente es una casa con varias habitaciones, quincho, terraza zona comercial. Factibilidad comercial disponible mixtura 3 frente: 8,66 mts fondo: 34 mts terreno apto para construir 1325 m² vendibles + 6 cocheras en pb cantidad de pisos: pb + 5 + 2 retiros altura máxima 17.20 mts usam información según estudio de prefactibilidad no te pierdas esta oportunidad! Zona en crecimiento! En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores/ gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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USD 1.100.000

Araoz 600, Piso 0

Casa en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

1.000 m² cubie.
55 años
6 baños

Edificio Multiuso en Venta en Villa Crespo con Local y Cochera

Edificio en block - ideal inversión multidestino características principales: apto para múltiples destinos: local comercial, oficinas, depósitos o desarrollo residencial. Plantas libres que permiten máxima flexibilidad en distribución de espacios: local, oficinas, entrepisos, terraza, patio, cocheras. Excelente calidad constructiva: calefacción central, fuerza motriz, montacarga y detalles técnicos que agregan valor. Zona en constante crecimiento y valorización, con alta demanda tanto comercial como residencial. Antiguamente funcionaba la mayor botonera del país una oportunidad para quienes buscan inversión segura y con gran proyección ubicación: ubicado estratégicamente en el corazón de villa crespo, sobre araoz al 600, este edificio en block representa una oportunidad única para inversores o desarrolladores. Con 1.000 m² cubiertos, se destaca por su versatilidad y alto potencial de rentabilidad. Se encuentra en una zona en constante crecimiento, con fuerte identidad cultural, excelente conectividad y una vibrante propuesta comercial y gastronómica. Medios de transporte: a solo 3 minutos de la estación ángel gallardo del subte b. Cercanía con numerosas líneas de colectivo: 15, 19, 24, 90, 106, 109, 110, 127, 145. A 19 minutos caminando de la estación villa crespo del tren san martín. Avenidas cercanas: av. Raúl scalabrini ortiz (a 1 cuadra) av. Corrientes (a 3 cuadras) av. Córdoba y av. Estado de israel a pocas cuadras más entorno cultural y comercial: a metros del circuito de outlets de aguirre y gurruchaga, ideal para compras. Cercano a espacios culturales y teatros independientes. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado javier raul cerpavicius, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 1468, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

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USD 359.000

EUSTAQUIO FRIAS 300, Piso 6

Casa en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

162,99 m² cubie.
5 dorm.
2025 años

Departamento en venta

Excelente departamento de 6 ambientes en parque centenario, capital federal. Se encuentra en una excelente ubicacion a metros de la av.Corrientes, cerca del subte y de medios de transporte, esta a 3 cuadras del parque centenario y hospital naval.Cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón corrido de 17 m2 , super iluminado , cocina con comedor diario, barra desayunadora, equipado con alacena y bajo mesada, dependencia de servicio con baño toilette de recepción , 2 baños completos y 5 dormitorios con placard el edificio tiene ascensor de servicio y principal. Palier privado. No te quedes sin visitarlo! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado luis roman garcia, matrícula c.U.C.I.C.B.A 8301 / c.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A 8301 / c.S.I 6738

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USD 300.000

Paysandú 2200, Piso 0

Casa en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

400 m² cubie.
3 dorm.
1985 años

Propiedad en block con locales y vivienda – Villa Crespo, Paysandú 2261

Propiedad en venta en villa crespo, sobre paysandú 2261 construcción en block: casa más departamento tipo ph tres locales comerciales en planta baja (uno con patio) casa en primer nivel con pequeño patio departamento en segundo nivel con terraza e ingreso independiente seis ambientes en total cocina/comedor tres dormitorios dos baños completos estado de conservación general: regular nicolas morasso matrícula csi 6989 / cucicba 8894 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado nicolas morasso, matrícula csi 6989 / cucicba 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6989 / cucicba 8894

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USD 425.000

AVDA HONORIO PUEYRREDON 1500

Casa en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

220 m² cubie.
4 dorm.
3 baños

CASA 6 AMB .3 UNIDADES EN BLOCK IDEAL VIVIENDA MULTIFAMILIAR EN EXCELENTE ESTADO.

Excelente casa multifamiliar terreno propio en tres plantas con posibilidades de independizar. Tres unidades en block. Planta baja hall de recepcion amplio living comedor, dormitorio con placard, baño completo, cocina comedor, patio. En primer piso amplio living comedor, dos dormitorios con placard, baño completo, cocina, balcon. En segundo piso monoambiente con cocina incorporada, baño completo. Amplia terraza en "u". Excelente estado y decoracion. Superficie total 330 m2. Para visitas llamar al

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USD 33.000

Estado de Israel 4700, Piso 0

Casa en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

120 m² cubie.
2025 años
120 m² terren.

VENTA DE FONDO DE COMERCIO DE DIETETICA VILLA CRESPO

Venta de dietética – franquicia vitalcer en villa crespo no es venta del local oportunidad única de adquirir un fondo de comercio en funcionamiento de la reconocida franquicia vitalcer, ubicado en pleno corazón de villa crespo, caba. ? Superficie total: 120 m² distribuidos en dos plantas. ? Excelente estado general, listo para continuar con la actividad. ? Prosegur, sistema de alarmas con camaras y caja de seguridad ($ 60.000 mensual). ? Se entrega con mobiliario completo a excepcion de un frezeer (inventario a consultar). ? Ubicación estratégica, con gran afluencia peatonal y vehicular. ? Excelente facturacion. ? Se vende por no poder atender. Inconvenientes familiares y mudanza el local cuenta con una distribución cómoda y funcional, ideal para continuar con el rubro de dietética y productos saludables, aprovechando el prestigio y respaldo de la marca vitalcer. ? Alquiler actual de local $ 1.500.000. ? Expensas septiembre 2025: 400.000 (incluye aysa y gas). ? Luz de local $ 250.000. ? Canon de franquicia aprox. $ 450.000. ? Facturacion mensual aprox. $ 12.000.000. (Se puede explotar aun mas) se visita solo previa cita con la asesora inmobiliaria una inversión sólida en una zona de alto crecimiento comercial y residencial. Ubicación: villa crespo, ciudad autónoma de buenos aires. Transportes cercanos colectivos: 15, 19, 24, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 109, 119, 124, 127, 141, 168 subtes (metro): angel gallardo (línea b) breve reseña del barrio villa crespo: la próspera área de villa crespo tiene una animada vida nocturna, cafeterías de larga data con mesas de billar y modernos bares de cocteles de estilo clandestino. Bailarines de tango tanto novatos como experimentados se reúnen en establecimientos discretos como villa malcolm, donde se realizan clases y veladas de baile. Las tiendas incluyen delicatesen tradicionales populares con la gran comunidad judía del área, tiendas de cuero en la calle murillo en las que se venden ropa y accesorios. Aviso legal: todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación y/o ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado eduardo el yar c.U.C.I.C.B.A. 7493/ c.M.C.P.S.I.6592 eduardo el yar matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado eduardo el yar, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592