USD 115.000
9 de julio - PB al 200
Casa en Venta en Martin, Rosario
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83 m² cubie.
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1 dorm.
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70 años
9 de Julio 200: PH de un dormitorio comodín en Barrio Martin. APTO CRÉDITO
9 de julio 200: casa en planta baja de un dormitorio + comodín - barrio martin
descripción.
Casa desarrollada íntegramente en planta baja, afectada al régimen de propiedad horizontal, con ambientes amplios, excelente circulación y un funcional patio de uso exclusivo.
Al ingresar, un hall de recepción conduce a un espacio distribuidor que conecta con un ambiente ideal para escritorio o espacio de trabajo, separado del living-comedor mediante una abertura corrediza, permitiendo integrarlo o independizarlo según las necesidades.
El living-comedor se vincula con una cómoda cocina-comedor, que cuenta con salida directa al patio, logrando una excelente conexión entre el interior y el exterior. Desde el pasillo distribuidor también se accede al dormitorio principal, que recibe luz y ventilación natural desde el patio, al ambiente comodín, al baño y al lavadero independiente.
El patio, amplio y luminoso, incorpora además un espacio de depósito.
Superficies:
- superficie cubierta: 83,34 m2
- patio descubierto (uso exclusivo): 31,80 m2
- superficie total: 128 m2
observaciones:
- apta crédito.
La propiedad fue utilizada durante varios años como oficina profesional, por lo que se encuentra en muy buen estado de conservación.
Conserva pisos de madera y aberturas originales en excelente estado.
El baño requiere una adaptación para uso residencial.
La unidad se encuentra bajo régimen de propiedad horizontal con la vivienda ubicada en planta alta.
Zonificación:
ubicada en barrio martín, uno de los sectores residenciales más valorados de rosario, a solo dos cuadras del parque urquiza y a minutos del centro. Su entorno combina la tranquilidad de un barrio tradicional con la cercanía al río paraná, espacios verdes, instituciones educativas, centros culturales, gastronomía y una excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte.
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La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación.
Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.
