Venta vivienda con terraza local comercial en pb, barrio echesortu, rosario
Venta vivienda con terraza + local comercial en pb,barrio echesortu, rosario
.A metros del paseo comercial echesortu, con colectivos, comercios y servicios en la zona. Fácil conexión con el centro, la terminal de ómnibus y bulevar avellaneda.
Tipo de propiedad: local comercial. Si el portal lo permite, publicalo también como casa.
Superficies: total 257 m2, cubierta 257 m2, terreno 135,75 m2.
Composición: 1 dormitorio, 2 baños, balcón, terraza, parrilla y lavadero.
Situación: habitada, apto escritura.
Servicios: luz, agua, cloaca y pavimento, gas
propiedad mixta en el corazón de echesortu, sobre calle cafferata, a media cuadra de mendoza. Tiene local comercial en planta baja y vivienda independiente en planta alta, sobre un lote propio de 9,21 m de frente. No está en ph: no paga expensas.
Planta baja local comercial (? 130 m2)
* salón de atención al público al frente, con doble ingreso.
* Dos depósitos con entrepiso.
* Cocina y baño.
* Hoy funciona como ferretería. Se entrega libre de ocupantes.
Planta alta vivienda
* cocina, comedor y living integrados, con balcón a la calle.
* Dormitorio con placard y balcón propio.
* Baño completo.
* Galería cubierta con parrillero y lavadero.
* Amplia terraza descubierta, muy luminosa.
* Entrada independiente por pasillo, además del acceso desde el local.
Superficies
* terreno: 135,75 m2 (9,21 14,74 m).
* Superficie cubierta total s/plano: ? 257 m2.
Usos posibles
* trabajar abajo y vivir arriba.
* Alquilar el local y la vivienda por separado y generar dos ingresos.
* Desarrollo: el lote está sobre corredor urbano b y, por tener menos de 200 m2, admite ocupación total por planta. También tiene altura exceptiva de hasta pb + 10, sujeta a contribución municipal.
No dudes en contactarnos y coordinar una visita.
Esperamos su consulta!