USD 260.000
Añasco 2500
Casa en Venta en Paternal, Capital Federal
-
229 m² cubie.
-
3 dorm.
-
47 años
VENTA CASA 4 AMB. PATIO TERRAZA LOCAL PATERNAL
Corredor responsable: zmz bienes raices s.R.L. Verónica zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960 -
contacto: roxana claudia lanzillotti
excelente casa 4 amb. En 1° piso + gran local en planta baja – paternal
una propiedad sólida y versátil, ideal para vivir, trabajar o invertir.
Nos encontramos con una casa de construcción noble, que combina el confort de una vivienda familiar lista para habitar con el enorme potencial de un local independiente de 135 m² en planta baja.
La vivienda: espaciosa, luminosa y lista para disfrutar
el acceso es por una elegante escalera de mármol, amplia y cómoda, que conduce al primer piso.
Allí se despliega un living de 4 x 7,5 m, cálido, con excelente luz natural: ideal para reuniones sociales o familiares.
Una barra desayunadora conecta el living con una cocina renovada (4,4 x 2,1 m), funcional, bien equipada y con vista al patio.
La casa fue modernizada en sectores clave como cocina y baño. Cuenta con excelente ventilación cruzada, placares de calidad y sol en todos los ambientes.
Desde el hall distribuidor se accede a un baño completo con ventilación natural y a dos dormitorios (3,5 x 4 m), ambos con salida al balcón corrido.
Una tercera habitación de 4 x 4 m, ubicada al fondo, conecta con el patio interno.
Este patio incluye:
parrilla
baulera cubierta bajo escalera
escalera que conduce a una gran terraza de 100 m²
en la terraza: lavadero cerrado de 2,5 x 3 m, ideal para usos múltiples
la propiedad está totalmente preparada y es apta para construir hacia arriba.
El local: amplio, funcional y 100% independiente
en planta baja, un gran local de 8,66 x 15 m (135 m²) actualmente funciona como taller mecánico.
Está en excelente estado, con baño y conexiones de cocina, y completamente separado de la vivienda.
Además, la venta incluye el fondo de comercio, lo que representa una oportunidad lista para continuar o reconvertir.
Gracias a su tamaño, visibilidad y disposición, el local es apto para múltiples destinos:
salón de eventos
emprendimiento gastronómico
supermercado / autoservicio
showroom / depósito / taller
garage o estacionamiento
división en dos locales con posibilidad de excelente renta
las medidas expresadas son aproximadas y orientativas. Las reales surgirán del título y planos correspondientes.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar
