Casas en Alquiler en Área Centro Oeste, Neuquen

USD 2.600

SARGENTO CABRAL 600

Casa en Alquiler en Área Centro Oeste, Neuquen

365 m² cubie.
46 años
4 baños

Alquiler de amplia Casa en Área Centro Oeste, Neuquén

Alquiler de inmueble institucional/corporativo en área centro oeste, neuquén edificio corporativo en alquiler 365 m² cubiertos neuquén capital zona centro oeste (ideal oficinas / instituciones / centros de salud) importante inmueble corporativo de 365 m² cubiertos desarrollado en tres niveles funcionales. Destacado por su gran superficie, solidez constructiva (46 años de antigüedad) y excelente versatilidad de adaptación. Ubicado en una zona estratégica de demanda sostenida y selectiva, la propiedad ofrece un diseño ideal para oficinas administrativas, organismos públicos, centros educativos, consultorios médicos o empresas que requieran amplios espacios de trabajo en el eje central de la ciudad. La propiedad la planta edilicia cuenta con una construcción tradicional de estructura firme y se distribuye de la siguiente manera: planta baja: amplio sector de recepción y acceso principal independiente.Primer piso: oficina privada, gran área de trabajo subdividida, oficina posterior, cocina funcional, patio interno que aporta excelente luz natural y tres baños.Segundo piso: gran salón de usos múltiples (sum) ideal para capacitaciones, conferencias o plantas libres de tareas, ambiente privado con baño integrado y un baño adicional.Climatización: sistema de calefacción por calefactores en sus diferentes niveles. El barrio y la ubicación estratégicamente emplazado en el prestigioso barrio área centro oeste de neuquén capital. Esta localización es especialmente valorada por corporaciones e instituciones debido a su entorno seguro, su cercanía al polo administrativo y comercial de la ciudad, y la facilidad de acceso para clientes, pacientes o personal. Puntos de interés y entorno corporativo: cercanía a los dos principales shoppings: ubicación estratégica con rápido acceso tanto al shopping alto comahue como al paseo de la patagonia, los polos comerciales y de servicios más importantes de la ciudad.Eje administrativo y comercial: ubicación de alta visibilidad e importancia institucional en el macrocentro de la ciudad.Polo de salud y servicios: entorno inmediato consolidado con centros médicos, laboratorios y oficinas gubernamentales.Conectividad fluida hacia las principales avenidas de egreso e ingreso a la ciudad y disponibilidad de transporte público. Resumen de características: superficie: 365 m² cubiertos.Tipología: inmueble comercial / institucional (desarrollado en 3 niveles).Antigüedad / estado: 46 años / estructura sólida y funcional.Distribución: recepción, múltiples oficinas privadas, gran salón de usos múltiples y patio interno.Baños: 5 baños en total distribuidos en los niveles.Cocina: cocina independiente en primer piso.Climatización: por calefactores.Estacionamiento: sin cochera. Condiciones comerciales: valor locativo: usd 2.600 mensuales.Plazo contractual: 24 meses.Actualización: ajuste trimestral basado en el índice de contratos de locación (icl).Requisitos del inquilino: presentación de dni, demostración de ingresos por recibo de sueldo con una antigüedad laboral mínima de 6 meses.Garantías aceptadas: dos garantes con recibo de sueldo (antigüedad mínima de 6 meses) ó presentación de sistema de garantía a través de , garantizar o seguro de caución.

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