Casa en venta en barrio alamo alto-6 ambientes-pileta-quincho-parrilla.
Propiedad de categoría de 373 m2 totales sobre un lote interno de 1.000 m2.
Destacada por su ala principal exclusiva, quincho de 70 m2 y excelente entorno.
Escritura inmediata - apto crédito hipotecario!
Interior
planta baja:
hall de acceso con mueble recibidor, dormitorio (versátil como playroom, escritorio o dormitorio de huéspedes) y baño completo. Amplio living-comedor con hogar a leña, cocina integrada con isla y barra desayunadora, y comedor diario.
Lavadero independiente con entrada de servicio.
Planta alta:
dominio principal exclusivo en ala independiente: imponente master suite con living íntimo, área de escritorio y sector de tv. Gran vestidor walk-in cerrado con máxima capacidad de guardado y excelente circulación. Baño en suite con doble bacha y doble ducha, complementado por una sala independiente de hidromasaje para dos personas y balcón terraza privado. Completan la planta dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo con doble bacha.
Exterior:
gran quincho equipado (70 m2): espacio de reunión semicerrado con imponente isla en dekton, parrilla de 1,60m con fogonero uruguayo, horno tromen, parrilla a gas, taller/cuarto auxiliar y amplios espacios de guardado. Toilette exterior para sector de quincho y pileta.
Asador: área independiente junto a la huerta con asador tradicional al fuego.
Piscina & solárium: piscina de 12,5 x 3,5 m con playa húmeda, cascada e iluminación led.
Jardín parquizado: lote de 1.000m2 diseñado por paisajista, con sistema de riego automático, excelente orientación solar y especies consolidadas (ceibos, aceres, álamos, casuarinas y fresnos) que brindan gran privacidad y visuales a bosque.
Estacionamiento: cochera cubierta para 2 vehículos y espacio total para 6 autos.
Detalles constructivos:
climatización: piso radiante en toda la propiedad alimentado por dos calderas independientes. Aire acondicionado centralizado en la master suite y equipos split de alta eficiencia en el resto de los ambientes.
Aberturas: carpinterías de pvc foliado con doble vidrio hermético (dvh), asegurando aislación térmica y acústica superior.
Instalaciones & sanitarios: termotanque auxiliar de alta recuperación, bomba presurizadora y pozo de agua propio para piscina y riego automático. Griferías fv y sanitarios roca hall.
Almacenamiento: múltiples bauleras y espacios de guardado integrados en interior y quincho.
Entorno y ubicación:
ubicación de privilegio: situada sobre el boulevard central del barrio, lo que otorga una gran apertura visual hacia el frente, excelente luminosidad y máxima privacidad respecto a las viviendas enfrentadas. Entorno residencial de baja densidad y arboleda consolidada.
Excelente conectividad: acceso directo desde panamericana a través de un corredor arbolado. Rápida vinculación con maschwitz, escobar, puertos, benavídez, nordelta y pilar.
Servicios a mano: ubicada sobre el corredor de la ruta 26, a pocas cuadras de propuestas comerciales, gimnasio, transporte público y una oferta de servicios en constante expansión.
No dudes en consultar
las medidas informadas son estimativas.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
Cintia mariel petrone
cmcpsi 6772
cucicba 9402
