Casas con 5 o más ambientes y apto crédito en venta y alquiler en Garin, Escobar

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180

Alfonsina Storni 2800, Garin

USD 159.000

200 m² cubie.
4 dorm.
2 baños
5 ambientes
2 cocheras

Casa en venta, garin, escobar

Hermosa casa de 200 m2 luminosas con amplios ventanales, en 2 plantas 4 dormitorios, 2 baños, cocina comedor, living, lavadero, escritorio, quincho cerrado, porton electrico entrada para 3 autos, a 5 cuadras de la estacion, gas natural, a mts de asfalto,

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DIONISIO PROPIEDADES

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110

Avenida Patricias Argentinas 1800, Garin-El Triangulo

USD 350.000

+ $600.000 expensas

4 dorm.
3 baños
5 ambientes
2 cocheras
1 toilette

Casa en venta 5 ambientes, los tacos, garin, jardin y pileta

Casa en venta 5 ambientes, los tacos, garin, jardin y pileta apta crédito | excelente casa en venta en el barrio cerrado los tacos. La propiedad se encuentra alquilada hasta el 10 de otubre. Muy luminosa, funcional y desarrollada en dos plantas, esta propiedad combina comodidad, amplitud y un entorno ideal para disfrutar en familia. Planta baja * cochera cubierta para 2 autos. * Hall de ingreso con toilette de recepción. * Cocina integrada. * Amplio living-comedor con hogar y grandes ventanales. * Escritorio, playroom o cuarto de usos múltiples, con baño. * Lavadero independiente. * Galería con parrilla. * Espacio de guardado. * Jardín parquizado con pileta. Planta alta * dormitorio principal en suite. * Vestidor independiente con posibilidad de integrarse al dormitorio principal. * Segundo dormitorio. * Tercer dormitorio. * Baño completo. La propiedad cuenta con calefacción por losa radiante eléctrica. Lote: 600mts barrio cerrado los tacos ubicado en el km 38 de panamericana ramal pilar, con excelente acceso desde la calle patricias argentinas. Desarrollado sobre un predio de 15 hectáreas, con lotes de aproximadamente 800 m², el barrio ofrece: * seguridad 24 horas. * Sum con parrilla y pileta. * 2 canchas de tenis. * Cancha de fútbol 7. * Amplios espacios verdes. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, seguridad y rápido acceso a los principales servicios de la zona.

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GENZANO PROPIEDADES

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Lamberti 1130, Escobar , Garin

USD 220.000

280 m² cubie.
4 dorm.
10 años
3 baños
5 ambientes

Casa en venta en garín, escobar! 5 ambientes con pileta!

Excelente casa en garín ( lamberti 1130) de 280m2 de 2 plantas planta baja living comedor cocina totalmente equipada lavadero, dormitorio de recepción/escritorio con baño completo, galería cubierta parrilla, pileta . Planta alta: dormitorio con hidromasaje baño completo, vestidor o ambiente de guardado, dos dormitorios,un baño completo placard amplios en todos los dormitorios, calefaccion por radiadores en todos los ambientes de la casa. Precio: 220.000 somos gasparutti propiedades! Contamos con mas de 30 años de experiencia en el rubro! Podemos ofrecerte una amplia cartera de propiedades en zona norte y caba. Conocemos bien el barrio y la zona, no dudes en consultarnos! Ambientes: dormitorio cocina baño cochera dependencia de servicio family room galería garage jardín al frente jardín al fondo fondo jardín oficina sala vestidor pileta

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Gasparutti Propiedades

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Luís Ressio 3500, Garin

USD 75.000

120 m² cubie.
3 dorm.
2 baños
5 ambientes
1 cochera

Casa en venta, garin, escobar

Casa zona centrica de garin, cercana a centro comercial. Casa en el frente de 85 m2 cubiertos aprox. De 2 dormitorios, baño, cocina comedor living con hogar, techo de losa, pisos de ceramicas, garage para 1 auto, parrilla, departamente en el fondo de 35 m2 aprox. De 1 dormitorio, baño y cocina comedor, a 20 mts de asfalto a 1 cuadra de av. Fructuoso diaz, gas natural. Financia un 40 % en forma privada con hipoteca

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DIONISIO PROPIEDADES

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Casa en venta en Garin , Garin-Centro

USD 110.000

100 m² cubie.
5 dorm.
10 años
2 baños
6 ambientes

Casa en venta en garín

Casa en venta en garin. Apta credito! La misma cuenta con cocina, living, comedor, 3 dormitorios en planta baja y baño. En la planta alta tambien tiene 2 dormitorios, cocina, 1 baño. Tiene patio delantero y trasero. La casa cuenta tambien con un local al frente de aprox 3 x 6 metros. Esta muy bien ubicada, colegio al frente, jardín, primario y secundaria, hay terminal de ómnibus, salidas a saavedra, tigre, san isidro, escobar varios lugares más, estación de servicio shell a 2 cuadras, supermercado disco a10 cuadras y el tom tortugas a 15 cuadras. Excelentes accesos a zonas comerciales. Dra. Claudia vidal matricula cucicba: 9204 matricula cmcpsi: 7117

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Vidal Propiedades

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Centenario al 900 , Garin

USD 450.000

270 m² cubie.
3 dorm.
10 años
3 baños
8 ambientes

Venta casa sobre terreno de 800 m2 con jardín, piscina, galería, parrilla y terraza. - garin

Increíble propiedad de 270 m2 cubiertos en barrio cerrado villa olivos sobre excelente terreno de 800m2. Espectacular casa de 2 plantas en impecable estado. Super amplia, cómoda y luminosa. Jardín al frente. En planta baja: hall de recepción. Gran living-comedor con salida a galeria y jardín con piscina y parrila. Moderna cocina con isla-desayunador y comedor diario que comunica a la galeria y al jardin de 530 m2. Toilette de recepción. Escritorio. Lavadero independiente y cuarto de servicio con baño. Guarda bicicletas, estacionamiento para varios autos. En entrepiso estudio o playroom. En planta alta: estar íntimo con salida a hermosa terraza con vista abierta al jardín y al barrio. Master suite con estar y vestidor. Dos dormitorios con baño compartimentado completo. Calefaccion por losa radiante. Aire acondiconado split en todos los ambientes. Tour virtual: todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Casa en Escobar en Venta Barrio Cerrado Villa Olivos , Garin

USD 285.000

220 m² cubie.
3 dorm.
15 años
2 baños
6 ambientes

Casa - 6 ambientes - villa olivos - garín - venta

Excelente casa sobre lote perimetral, cerca del tortugas mall. Construida en 2 plantas con techos doble altura en el living y amplios ventanales que permiten una increíble iluminación natural, hall de entrada, placard de recepción, toilette, living- comedor con doble circulación, cocina con barra desayunadora y comedor diario y salida a exterior, dependencia de servicio, lavadero completo. En planta alta encontramos tres dormitorios, principal en suite con baño completo y amplio vestidor, segundo y tercer dormitorio comparten un baño completo y hay un espacio para escritorio que balconea al living. Exterior: jardín, galería cubierta y terraza en pb, parrilla con barra de mármol, estacionamiento para varios autos, muchos árboles (no tiene piscina) detalles: aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes, calefacción por radiadores individual, riego automático con sistema de programación, y caldera dual. Esta casa es hoy una oportunidad para ti, te invito a conocer tu nuevo hogar. *Se aceptan propuestas formales* *no disponible para permuta* el barrio cuenta con todos los amenities. Pileta para grandes y chicos dividida por un diseño en cascada, solarium, gimnasio, sala de jardín de infantes funcionando como jardín privado en días de clases y como colonia en verano, sanitarios, seguridad 24 hs, salón para eventos, circuitos aeróbicos varias plazas de juego repartidas por el barrio, cancha de fútbol, cancha de voley, y cancha de tenis. Se encuentra ubicado frente al shopping tortugas mall así que cuenta con supermercado a solo metros, con un sodimac, bancos, locales comerciales, cines, restaurantes, confiterías, heladería, y centro médico. Zona y calle de acceso super tranquilas y seguras rodeada de barrios cerrados. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Decs Tortugas - Oportunidades de Pozo , Garin

USD 175.000

+ $160.000 expensas

104 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
2 baños
5 ambientes

Duplex en venta en complejo decs, garin, escobar, g.b.a. zona norte

Decs tortugas ! La oportunidad que estabas de duplex en la zona de tortugas, pilar. Importante! Acepta financiacion (ver mas abajo) el precio corresponde a unidades que se entregan en mayo 2027. Planta baja: entrada principal y acceso a un amplio living comedor con salida a la galeria. Toilette. Cocina completa incluida sus muebles y alacenas, anafe eléctrico con campana y horno eléctrico. Cuenta con conexión para un lavavajillas o lavarropas. Planta alta: hall distribuidor con espacio suficiente para poner un escritorio. Suite principal con baño completo y vestidor. Dos habitaciones con frente e interior de placard que comparten un baño completo. Exterior: galeria con parrilla (incluida), mesada y bacha. Conexión para lavaropas o lavavajillas. Estacionamiento para dos autos. Materiales, carpinterías y terminaciones de primera calidad. Las unidades incluyen muebles de cocina, interiores de placards, cocina, campana, parrilla y sistema de aire acondicionado y calefacción en todos los ambientes. Expensas: $200.000.- (Incluye expensas ordinarias, agua, municipal y arba).- Decs es un "complejo multifamiliar sustentable". Se destaca por su eficiencia energética: aberturas con doble vidrio y aislación térmica en paredes y techos. Las unidades cuentan con un sistema de climatización ecológico frio-calor mediante bomba geotérmica que puede proveer calefacción, aire acondicionado, agua caliente sanitaria e incluso climatización de piscina. Cuenta con cerco de hormigón perimetral, calles asfaltadas, agua potable, red cloacal con planta de tratamiento ecológica, cancha de fútbol 5, quinco de 200m2 cubiertos con parrilla y vestuario, juegos infantiles, gimnasio y senderos para actividades aeróbicas y de esparcimiento. Implantado sobre 4.3 hectáreas en una zona privilegiada y de fácil acceso. A 800 mts del tortugas open mall y a 1500 mts del km 36.6 de la panamericana ramal pilar. Son 96 unidades de 118 m2, apareadas en 8 bloques de 12 casas por bloque. Sistema de financiacion privada - casas terminadas: 70% de an&cipo y saldo hasta 12 cuotas - casas proximas a entregar: 50% de an&cipo y saldo contra entrega - casas de pozo: 40% de anticipo y saldo en 24 cuotas decs tortugas - complejo sustentable nos encantaría poder asesorarte. Conocemos el barrio, acompañamos desde el inicio todo su desarrollo. Somos de la zona de maschwitz, escobar. Disponemos de una amplia cartera de lotes y casas en el nuevo escobar (san matias, el canton, puertos del lago, el cazal y el naudir). Además de villanueva (santa catalina, san isidro labrador, san marco, san francisco, etc) entre otros como santa isabel, haras santa maria y san sebastian. Somos estevez consultores inmobiliarios (cmcpsi 6200). Código de propiedad: gua1355_lp571791_2::zp-m- somos estevez consultores inmobiliarios (cmcpsi 6200).

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Estevez Consultores Inmobiliarios

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Decs Tortugas "Complejo Sustentable" , Garin

USD 170.000

+ $200.000 expensas

104 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
2 baños
5 ambientes

Duplex en venta en complejo decs, garín, escobar, g.b.a. zona norte

Decs tortugas ! La oportunidad que estabas buscando. Complejo de duplex en la zona de tortugas, pilar. Importante! Acepta financiacion (ver mas abajo) la entrega de estas unidades está prevista para julio 2027 planta baja: entrada principal y acceso a un amplio living comedor con salida a la galeria. Toilette. Cocina completa incluida sus muebles y alacenas, anafe eléctrico con campana y horno eléctrico. Cuenta con conexión para un lavavajillas o lavarropas. Planta alta: hall distribuidor con espacio suficiente para poner un escritorio. Suite principal con baño completo y vestidor. Dos habitaciones con frente e interior de placard que comparten un baño completo. Exterior: galeria con parrilla (incluida), mesada y bacha. Conexión para lavaropas o lavavajillas. Estacionamiento para dos autos. Materiales, carpinterías y terminaciones de primera calidad. Las unidades incluyen muebles de cocina, interiores de placards, cocina, campana, parrilla y sistema de aire acondicionado y calefacción en todos los ambientes. Expensas: $200.000.- (Incluye expensas ordinarias, agua, municipal y arba).- Decs es un "complejo multifamiliar sustentable". Se destaca por su eficiencia energética: aberturas con doble vidrio y aislación térmica en paredes y techos. Las unidades cuentan con un sistema de climatización ecológico frio-calor mediante bomba geotérmica que puede proveer calefacción, aire acondicionado, agua caliente sanitaria e incluso climatización de piscina. Cuenta con cerco de hormigón perimetral, calles asfaltadas, agua potable, red cloacal con planta de tratamiento ecológica, cancha de fútbol 5, quinco de 200m2 cubiertos con parrilla y vestuario, juegos infantiles, gimnasio y senderos para actividades aeróbicas y de esparcimiento. Implantado sobre 4.3 hectáreas en una zona privilegiada y de fácil acceso. A 800 mts del tortugas open mall y a 1500 mts del km 36.6 de la panamericana ramal pilar. Son 96 unidades de 118 m2, apareadas en 8 bloques de 12 casas por bloque. Sistema de financiacion privada - casas terminadas: 70% de an&cipo y saldo hasta 12 cuotas - casas proximas a entregar: 50% de an&cipo y saldo contra entrega - casas de pozo: 40% de an&cipo y saldo en 24 cuotas decs tortugas - complejo sustentable nos encantaría poder asesorarte. Conocemos el barrio, acompañamos desde el inicio todo su desarrollo. Somos de la zona de maschwitz, escobar. Disponemos de una amplia cartera de lotes y casas en el nuevo escobar (san matias, el canton, puertos del lago, el cazal y el naudir). Además de villanueva (santa catalina, san isidro labrador, san marco, san francisco, etc) entre otros como santa isabel, haras santa maria y san sebastian. Somos estevez consultores inmobiliarios (cmcpsi 6200). Código de propiedad: gua1370_lp571806_2::zp-m- somos estevez consultores inmobiliarios (cmcpsi 6200).

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Alfonsina Storni 2800, Garin

USD 160.000

190 m² cubie.
5 dorm.
25 años
2 baños
6 ambientes

Casa 6 amb en venta garin con quincho y cochera

Corredor responsable: fernando illarietti cmcpsi 4675 / paola dominguez meza cpi 9647 - contacto: cecilia boggero si buscás una propiedad ámplia y lista para mudarte con tu familia, ¡Estas buscando esta propiedad! Cuenta con 190 m² cubiertos, distribuidos en ambientes grandes, luminosos y funcionales, ideales para quienes buscan un hogar cálido pero espacioso. Desarrollada sobre un lote de 300 m². La propiedad dispone de 5 dormitorios, 2 baños completos, un cómodo living, cocina en excelente estado, lavadero separado semidescubierto. Las habitaciones cuentan con placard, calefacción y excelente iluminacion con múltiples posibilidades de uso: dormitorios, playroom, estudio o espacio de trabajo. La habitación principal cuenta con un amplio placard tipo vestidor, con una escalera que da acceso a un altillo, con gran capacidad de guardado. En el exterior se destaca un agradable jardín con quincho y parrilla, ideal para disfrutar reuniones con familiares y amigos. Además, cuenta con cochera, portón automatizado, sistema de alarma, cámaras de seguridad, calefacción, aire acondicionado y todos los servicios (gas natural, agua corriente y cloacas). Características principales: - lote de 300 m². - 190 m² cubiertos - 5 dormitorios. - 2 baños completos. - Living. - Cocina. - Lavadero. - Quincho con parrilla. - Jardín. - Cochera con portón automático. - Calefacción. - Aire acondicionado. - Alarma y cámaras de seguridad. - Excelente estado de conservación. - Planos aprobados. - Apta credito ubicada en una zona residencial de garín (partido de escobar) cerca del centro y con rápido acceso a panamericana (tanto para el lado de pilar, como para escobar) comercios, colegios y transporte público. Una propiedad ideal para familias que priorizan el espacio, la tranquilidad y que quieran mudarse ya! Sin necesidad de realizar refacciones o invertir dinero extra, ya que la propiedad está en estado impecable. Contactános para coordinar una visita y conocerla personalmente! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Zenit

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De las Artes 600, Garin

USD 180.000

+ $550.000 expensas

150 m² cubie.
3 dorm.
11 años
3 baños
5 ambientes

Venta casa 5 amb barrio la arboleda maschwitz

Corredor responsable: uno bienes raices s.R.L. - Nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821 - contacto: marcela fuertes venta casa 5 amb apto crédito en barrio la arboleda maschwitz apto crédito excelente casa de 5 ambientes, distribuida en 2 plantas sobre lote de 700 m² con pileta te presentamos esta hermosa propiedad de 150 m² cubiertos, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios para disfrutar en familia. Al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, creando un ambiente moderno, funcional y muy acogedor. En la planta baja cuenta con una suite principal, dos dormitorios y un baño completo. En la planta alta se encuentra un gran playroom que ocupa gran parte de la superficie, con múltiples posibilidades de uso: dormitorio adicional, escritorio, sala de juegos o espacio de trabajo. En el exterior, la propiedad ofrece una cómoda galería con parrilla, pileta y baño auxiliar, perfecta para reuniones y momentos de relax al aire libre. Características principales: - 3 dormitorios - 3 baños - amplio living-comedor con cocina integrada - playroom multifunción - galería con parrilla - pileta - terreno de 700 m² - 150 m² cubiertos además, existe la posibilidad de tomar departamento en caba de menor valor como parte de pago. ¡No dudes en consultarnos para coordinar una visita! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Class II

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Colón y Patricias Argentinas 100, Garin-Centro

USD 105.000

133 m² cubie.
3 dorm.
18 años
3 baños
5 ambientes

Casa chalet en venta en garin, escobar, g.b.a. zona norte

Casa apto credito. En colon y patricias argentinas- garin, fte a b° cerrado las liebres. Características principales amplio y luminoso living comedor con hogar a leña. Cocina independiente y toilette de recepción con ducha. En planta baja cuenta con un dormitorios en suite con baño completo a terminar, ideal para personas con movilidad reducida/ huéspedes o home office. Planta alta: 2 dormitorios con placard integrado con baño completo a terminar. Posibilidad de ampliar para un 3° dormitorio. Amplio jardin. Galería techada y entrada vehícular para 4 autos cómodos. Propiedad con gran potencial. Ideal para quienes buscan personalizar terminaciónes a su gusto. Sera un placer organizar una visita. Llámame. . Comercializa ernesto marcos spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] domicilios: - blvd. Del mirador 430, terrazas de la bahía 2, depto. 301, nordelta. - Av libertador 5822 primer piso oficina 105 caba las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.. - Mat.

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Kuper Propiedades

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Casas con 5 o más ambientes y apto crédito en Garin, Escobar

Casa en venta, garin, escobar

Casa en venta 5 ambientes, los tacos, garin, jardin y pileta

Casa en venta en garín, escobar! 5 ambientes con pileta!

Casa en venta, garin, escobar

Casa en venta en garín

Venta casa sobre terreno de 800 m2 con jardín, piscina, galería, parrilla y terraza. - garin

Casa - 6 ambientes - villa olivos - garín - venta

Duplex en venta en complejo decs, garin, escobar, g.b.a. zona norte

Duplex en venta en complejo decs, garín, escobar, g.b.a. zona norte

Casa 6 amb en venta garin con quincho y cochera

Venta casa 5 amb barrio la arboleda maschwitz

Casa chalet en venta en garin, escobar, g.b.a. zona norte

Tipo de operación

Sub tipo de Propiedad