Venta casa + vinoteca en funcionamiento guaymallén

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 -
Contacto: Estefania Sejas

VENTA CASA TOTALMENTE RECICLADA + VINOTECA EN FUNCIONAMIENTO | GUAYMALLÉN

CASA TOTALMENTE RECICLADA CON VINOTECA EN FUNCIONAMIENTO Y FONDO DE COMERCIO INCLUIDO

Excelente oportunidad de inversión en Villa Nueva, Guaymallén, sobre calle Pedro Vargas.

Se ofrece a la venta una casa totalmente reciclada, desarrollada en dos plantas, junto con la reconocida Vinoteca San Cayetano, un comercio en pleno funcionamiento con 37 años de trayectoria en la zona.

La propiedad combina espacios residenciales renovados con un sector comercial consolidado, ideal para quienes buscan adquirir una vivienda y continuar una actividad comercial ya establecida.

Características de la propiedad

* Superficie de terreno: 315 m².
* Superficie cubierta: 177 m².
* Casa totalmente reciclada.
* 3 dormitorios ubicados en planta alta.
* Living comedor con cocina integrada.
* 2 baños: uno en planta baja y baño principal en planta alta.
* Patio.
* Quincho con churrasquera.
* Dos depósitos: uno destinado a la mercadería del negocio y otro ubicado al fondo del terreno.
* Local comercial al frente, actualmente destinado a la vinoteca.

El inmueble no cuenta con cochera, ya que dicho espacio fue destinado al funcionamiento del local comercial.

Vinoteca San Cayetano | Fondo de comercio incluido

Con 37 años de trayectoria, la vinoteca representa una oportunidad para continuar con un negocio reconocido, con clientela establecida y actividad comercial vigente.

La venta incluye el inmueble, el fondo de comercio, la mercadería, el mobiliario y el equipamiento, conforme al inventario y las condiciones acordadas para la operación.

Una inversión con doble potencial

Una propuesta que reúne una vivienda totalmente reciclada y un negocio con trayectoria, permitiendo combinar uso residencial con actividad comercial en un mismo inmueble.

Valor de venta del conjunto: USD 205.000.

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