Casa Venta 4 ambientes 2025 años, 214m2, con balcón, Av. Juan B Justo 4200 piso 0, Villa Crespo

Av. Juan B Justo 4200, Piso 0

USD 298.000

Venta en Villa Crespo, Capital Federal

USD 298.000

Casa

Casa
214,40 m² Cubierta

214,40 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
2025 años

2025 años
3 baños

3 baños
4 ambientes

4 ambientes
1 cochera

1 cochera
239,34 m² Terreno

239,34 m² terren.

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal

Venta de Casa 4 AMBIENTES CON LOCAL en Villa Crespo, Capital Federal

Propiedad con acceso principal por Av. Juan B. Justo y salida de cochera por César Díaz, desarrollada en dos plantas, CON LOCAL COMERCIAL en el frente actualmente alquilado.

El local cuenta con doble acceso, desde Av. Juan B. Justo y desde César Díaz, utilizándose actualmente este último. Dispone de un baño propio y acceso independiente desde la vía pública. Desde el ingreso, una puerta lateral comunica con la cochera y, a través de la escalera principal, se accede a los ambientes de uso diario.

En la planta principal se ubican el área de estar y comedor, cocina con mobiliario fijo y balcón al frente sobre Av. Juan B. Justo. En este nivel hay tres dormitorios: el principal cuenta con baño propio y balcón hacia César Díaz, y uno de los dormitorios secundarios también posee balcón individual hacia la misma calle. Además, se encuentra un segundo baño completo y espacios de circulación amplios.

La propiedad dispone de un total de cuatro baños: dos en la planta principal, uno en el local y otro en el ambiente adicional de la terraza.

El patio cerrado conecta con la terraza, donde se encuentra un quincho techado con parrilla y un espacio cerrado adaptable a depósito o habitación auxiliar.

Superficie cubierta: 214 m².
Superficie total: 239 m².

Ubicación con frente sobre Av. Juan B. Justo y salida por César Díaz, con acceso directo a avenidas y transporte público.

La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Ladislao Belgrano C.U.C.I.C.B.A. 6965 / C.M.C.P.S.I. 6537
Ladislao Belgrano Matrícula C.U.C.I.C.B.A 6965 l C.M.C.P.S.I 6537 Teléfonos de contacto
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ladislao Belgrano, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 6965 l C.M.C.P.S.I 6537 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 6965 l C.M.C.P.S.I 6537

Ubicación

Villa Crespo, Capital Federal