Casa en venta a refaccionar - Vicente López

Venta de Casa de 3 Ambientes con Gran Jardín, Cochera Cubierta y Segunda Vivienda en Florida Oeste

Situada sobre la calle Libertad al 4200, esta encantadora residencia en Vicente López se construyó sobre un imponente lote de 10 metros de frente por 39 metros de fondo (390 m2 totales). La propiedad combina comodidad y funcionalidad, resultando ideal para quienes valoran el confort, la serenidad y una excelente ubicación. Cuenta con aproximadamente 145 m2 cubiertos, distribuidos entre la casa principal y una vivienda secundaria al fondo.

Distribución de la Casa Principal:
Al ingresar, un cómodo hall de recepción conduce al comedor diario, el cual actúa como eje conector hacia los distintos sectores del hogar. Desde allí se accede a la cocina independiente, que se conecta directamente con la cochera cubierta. Hacia el lateral opuesto, un pasillo de distribución vincula los dos dormitorios (uno orientado al frente y otro al contrafrente) con un baño completo ubicado entre ambos.

Jardín y Exteriores:
Desde el comedor, en dirección al contrafrente, se accede a una amplia galería semicubierta, espacio perfecto para reuniones familiares y de esparcimiento. A continuación, se despliega un extenso parque verde arbolado, ideal para disfrutar del sol y del aire libre durante todo el año.

Segunda Vivienda Independiente (Departamento al Fondo):
Al final del terreno se encuentra un departamento independiente desarrollado en dos plantas. Consta de 2 dormitorios, 1 baño completo y zona de parrilla, lo que brinda privacidad y autonomía a sus ocupantes; una opción ideal tanto para familias de dos generaciones como para utilizar como taller, estudio o espacio de trabajo.

Ubicación y Entorno:
Ubicada en un entorno residencial muy tranquilo, la propiedad goza de una ubicación estratégica en Florida Oeste:
Conectividad: A solo unas cuadras de la Estación Florida (Línea Belgrano Norte)
Accesos: Cercana a avenidas principales como Av. San Martín y Av. Maipú, con múltiples líneas de transporte público y ágil acceso hacia la Av. General Paz y Panamericana.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad, ya sea como vivienda permanente o como inversión en una de las zonas más solicitadas de Vicente López. Con una solidez constructiva clásica de 50 años de antiguedad, conserva su encanto tradicional al tiempo que brinda un gran potencial para personalizar a gusto del próximo propietario.

Se deja constancia que los metros mencionados en esta publicación, son aproximados y a modo orientativo, los reales surgen de la escritura traslaticia de dominio.
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones