Casa Venta 18 ambientes 65 años, 2 cocheras, 1350m2, Av Rivadavia 1170, San Nicolás | Buscainmueble

Av Rivadavia 1170

USD 690.000

Venta en San Nicolás, Capital Federal

USD 690.000

Casa

Casa
1.113 m² Cubierta

1.113 m² cubie.
18 dormitorios

18 dorm.
65 años

65 años
6 baños

6 baños
18 ambientes

18 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
1.350 m² Terreno

1.350 m² terren.

Edificio comercial. 5 niveles. Renta 6 %. Ingreso vehicular. San Nicolás

Edificio en block sobre lote propio, superficie aproximada 1.300 m². Antigüedad original 70 años, reciclado integralmente hace 15 años (cañerías, cableado, baños, sistema contra incendio). Estado general sano, sin signos de humedad. Oportunidad para inversores: renta anual proyectada cercana al 6 %.

Subsuelo: Deposito y servidores.
Planta baja: Acceso vehicular (hoy bloqueado con durlork) y área de recepción. Tableros eléctricos sectorizados y gabinetes técnicos.

Entrepiso: Salas de trabajo y baño privado.

Primer piso: Oficinas y consultorios con divisiones en Durlock. Baño privado.

Segundo piso: Plantas libres flexibles, oficinas, gabinetes. baño privado.

Terraza: Superficie utilizable con dos techos corredizos que aportan luz natural. Equipos central frío-calor en funcionamiento para todo el edificio.

Servicios activos de luz, gas y agua; plano de incendio aprobado. Comunicaciones internas mediante ascensor y escalera principal de material, más escalera secundaria en contrafrente. Apto crédito a consultar.

Ubicación: Av. Rivadavia 1170, entre Lima y Salta, barrio San Nicolás, CABA. A una cuadra de Av. 9 de Julio y próximo a las estaciones Lima (línea A) y Av. de Mayo (línea C) de subte. Líneas de colectivo cercanas: 1, 8, 17, 56, 59, 64, 100, 105, entre otras. Entorno cultural y comercial: Teatro Colón, Avenida Corrientes, Plaza de Mayo y Centro Cultural Kirchner a pocas cuadras.

Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.

- KP429455 - KPT120112 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicación

San Nicolás, Capital Federal

Características

Antiguedad: 65
Cant. Baños: 6
Cant. Ambientes: 18
Cant. Dormitorios: 18
Long. Frente: 7,93 m
Long. Fondo: 31,40 m
Cant. Plantas: 4
Cant. Cocheras: 2

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 690.000

Superficie

Sup. Cubierta: 1.113 m2
Sup. Terreno: 1.350 m2
Sup. Descubierta: 237 m2
Sup. Total: 1.350 m2

Código de aviso: 68KP429455

Propiedades Similares

Ver más propiedades similares