Venta de casa con 416m2 de terreno en munro

Casa en planta baja con gran potencial para refaccionar a tu gusto. Esta propiedad en lote propio reúne todas las condiciones para transformarla en una residencia contemporánea y funcional o proyectar un emprendimiento inmobiliario de escala.

Distribuida enteramente en una sola planta, la casa conserva una disposición noble de 3 ambientes: un living comedor de época, cocina independiente, dos dormitorios y un baño completo. Sus 98 m2 construidos representan el punto de partida perfecto para encarar una refacción integral, permitiendo modernizar cada rincón y adaptar los espacios a la dinámica de la vida actual.

El gran protagonista es, sin duda, su terreno de 410 m2 (10x41 m). La profundidad del lote regala un extenso pulmón verde en el fondo, ideal para diseñar un amplio jardín con piscina, quincho o galerías integradas que conecten el interior con la naturaleza.

Emplazado sobre la calle Guillermo White al 5100, el terreno combina la tranquilidad del barrio con una accesibilidad inmejorable. A pocas cuadras de arterias clave como Avenida Vélez Sarsfield y Avenida Mitre, la conexión con la Ciudad de Buenos Aires y el resto de Zona Norte es fluida y directa gracias a su rápida salida hacia Panamericana. La zona ofrece además una completa red de transporte (estación Belgrano Norte y variadas líneas de colectivo) y cercanía inmediata a centros comerciales, colegios y servicios.

Zonificación: R2
FOS: 0,60
FOT: 1,20

Potencial de desarrollo: Ideal para complejo de PHs / Duplex / Unidades funcionales de baja altura o residencia unifamiliar de gran porte (factibilidad técnica y metros vendibles a confirmar según normativa municipal y plancheta catastral).

Código de propiedad: DHO9589002
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Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. No 4499
María Amparo Coello | CUCICBA Mat. No 5147
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