Venta Casa Barrio Privado Gran Boedo 3 dormitorios

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto: Emiliano Calle


Casa en venta a estrenar en Gran Boedo – Diseño, calidad y confort en una sola planta

Ubicada en uno de los barrios más buscados de Luján de Cuyo, esta propiedad a estrenar en Gran Boedo combina arquitectura moderna, excelente calidad constructiva y una distribución funcional, ideal para quienes buscan vivir con comodidad y estilo.

Desarrollada íntegramente en una sola planta, sobre un lote de 500 m² y con 225 m² cubiertos, la casa ofrece ambientes amplios, luminosos y conectados con el exterior, pensados para disfrutar tanto en el día a día como en reuniones sociales.

El corazón de la vivienda es su gran espacio integrado de living, comedor y cocina, con salida directa a la galería y al jardín, generando una sensación de amplitud y continuidad entre interior y exterior.
La galería con pérgola y la churrasquera crean el entorno perfecto para disfrutar del aire libre durante todo el año.

La propiedad cuenta con 3 dormitorios amplios, 2 baños de diseño, 1 toilette, lavandería independiente, cochera y un patio parquizado con riego, logrando un equilibrio perfecto entre estética, funcionalidad y confort térmico gracias a su losa radiante y aberturas de alta prestación.

Una casa pensada para quienes buscan estrenar, sin tener que construir, con materiales y terminaciones de categoría superior.

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Memoria Descriptiva – Calidad constructiva y terminaciones premium

Pisos
• Porcellanato Manhattan White

Revestimientos
• Baños: cerámico blanco 37 x 55 cm
• Cocina: cerámico de pisos

Galería y cochera
• Tipo pérgola sin techado

Carpinterías
• Aluminio A30 New y Módena, pintado negro, con DVH

Maderas
• Zócalos lustrados
• Puertas enchapadas en Paraíso y lustradas
• Puerta principal de madera
• Puerta de cierre patio interno de chapa
• Puertas metálicas bajo churrasquera

Metalúrgica
• Gabinete metálico para termotanque y caldera
• Tapas metálicas en churrasquera y chimeneas

Mesadas
• Cocina: Purastone Blanco Paloma + barra en MDF enchapado en melamina simil madera
• Lavandería: Granito Gris Mara
• Baños: Purastone Blanco Paloma
• Toilette: MDF enchapado en melamina simil madera

Muebles
• Cocina, lavandería, placares y antebaños en melamina según diseño – Marca Faplac

Sanitarios y griferías
• Artefactos Piazza – Modelo Ahrizza
• Griferías Piazza – Modelo Next

Accesos y exteriores
• Accesos peatonal y vehicular en lajas de hormigón tratado
• Veredines perimetrales de hormigón tratado
• Revestimiento exterior: Entretino con pintura látex
• Pintura interior látex mate blanco

Iluminación
• Interior: dicroicas embutidas de chapa blanca
• Exterior: apliques rectangulares negros

Chimenea y churrasquera
• Ladrillo refractario

Equipamiento de cocina
• Anafe a gas Ormay (4 hornallas)
• Horno eléctrico Arca Ray A
• Extractor TST Atuel

Climatización y agua caliente
• Caldera Baxi con losa radiante
• Termotanque Sherman 120 litros
• Bomba presurizadora
- Losa Radiante

Jardín
• Parquización con césped sembrado
• Riego por aspersión y goteo


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