Venta Casa 3 dormitorios 1 año, 142m2, 3 cocheras, Ruta Provincial 82 0, Las Compuertas

Ruta Provincial 82 100

USD 157.000

Venta en Las Compuertas, Lujan De Cuyo

USD 157.000

Casa

Casa
142 m² Cubierta

142 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
1 año

1 año
2 baños

2 baños
3 ambientes

3 ambientes
3 cocheras

3 cocheras
Excelente

Excelente
2.000 m² Terreno

2.000 m² terren.

VENTA HERMOSA CASA EN ALTOS DE LA CRUCESITA

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto: Eliana Butti
CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN LAS CRUCECITAS, LUJAN DE CUYO, MENDOZA

Casa moderna en Altos de la Crucesita – Las Compuertas, Luján de Cuyo

Ubicada en un entorno natural privilegiado, esta propiedad combina diseño contemporáneo, confort y vistas únicas a la montaña.

La vivienda se desarrolla en dos niveles sobre un terreno de 2006 m² y una superficie cubierta total de 196.4 m², con amplios ventanales que integran interior y exterior, garantizando luminosidad y vistas abiertas.

La casa cuenta con muros de ladrillo hueco y estructura Steel Concrete, sistemas constructivos que aportan un excelente confort térmico. Esto significa que la vivienda se mantiene fresca en verano y cálida en invierno, reduciendo la necesidad de usar sistemas de climatización y generando un importante ahorro energético.

Planta baja: 82 m2 cubiertos
Planta alta : 60 m2 cubiertos
Total 142m2 cubiertos
54.4 m2 semicubiertos

Características principales:

Amplio estar–comedor con salida a la terraza. Todo con doble vidrio.

Cocina integrada de concepto abierto.

3 dormitorios

2 baños , 1 Completo .

Galería con quincho y churrasquera, ideal para reuniones. Proyectada con una vista UNICA

Piscina proyectada de 39 m³.

Cochera cubierta proyectada en la zona inferior de la casa.

Jardín con diseño paisajístico y espacio para expansión.

La casa cuenta con Energía eléctrica , agua por Cisterna y Biodigestor.

Detalles de valor:

Construcción nueva (proyecto aprobado en 2022).

Terminaciones modernas en piedra, vidrio y madera.

Excelente orientación y privacidad.

Barrio consolidado con seguridad y acceso rápido por Ruta Provincial 82.

Oportunidad única para quienes buscan una casa de diseño, lista para habitar y rodeada de naturaleza.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Las Compuertas, Lujan De Cuyo, Mendoza

Características

Antiguedad: 1
Cant. Baños: 2
Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 3
Estado: Excelente
Cant. Cocheras: 3

Datos básicos

Tipo de Unidad: Casa
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 157.000

Superficie

Sup. Cubierta: 142 m2
Sup. Terreno: 2.000 m2
Sup. Total: 2.006 m2

Ambientes de la casa

Terraza

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad
Internet

Código de aviso: AR.42.114.108.136.V2

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