Venta multifamiliar casa 4 amb + casa 2 y 1/2 amb en florida

VENTA DOS CASAS INDEPENDIENTES EN UN MISMO TERRENO EN FLORIDA OESTE – IDEAL VIVIENDA + RENTA

Propiedad ubicada en Florida Oeste, barrio tranquilo y residencial, a 4 cuadras de la estación Florida del tren Roca, a 1 cuadra de la calle San Martín y a 3 cuadras de Hipólito Yrigoyen, con fácil acceso a comercios, servicios y medios de transporte.

La propiedad está compuesta por dos casas muy luminosas y completamente independientes, desarrolladas sobre un terreno de 174 m².

Superficies:

Superficie cubierta: 189,46 m²
Superficie semicubierta: 6,20 m²
Superficie descubierta: 80,30 m²

Una alternativa ideal para quienes buscan combinar vivienda y renta, contar con una segunda vivienda para familiares o realizar una inversión con dos unidades habitacionales independientes.

CASA PRINCIPAL – 4 AMBIENTES

Se desarrolla en tres plantas y cuenta con:

Planta baja:

-Patio al frente.
-Entrada para vehículo con portón automático.
-Living comedor.
-Toilette.
-Amplia cocina independiente con gran capacidad de guardado, anafe y horno eléctrico.

Primer piso:

-Dos dormitorios.
-Dormitorio principal en suite con vestidor.
-Segundo dormitorio con placard.
-Baño completo.

Segundo piso:

-Tercer dormitorio o quincho, según necesidad.
-Toilette.
-Lavadero.
-Terraza con parrilla.

Todos los ambientes cuentan con estufa tiro balanceado y aire acondicionado.

SEGUNDA CASA – 2 AMBIENTES Y 1/2

También completamente independiente, distribuida en dos plantas.

Planta baja:

-Patio delantero.
-Entrada para vehículo.
-Parrilla.
-Living comedor con aire acondicionado y estufa.
-Escritorio (o segundo dormitorio)
-Toilette.
-Amplia cocina semi integrada con anafe y horno eléctrico.
-Cuartito de guardado.

Planta alta:

-Dormitorio en suite con vestidor y equipo de aire acondicionado.
-Terraza.

Ambas casas cuentan con los servicios de gas, electricidad y agua.

Las propiedades se encuentran preparadas para contar con medidores independientes de gas y agua para cada unidad. Actualmente, ambos servicios se encuentran compartidos y cuentan con un único medidor. En el caso de la electricidad, cada casa dispone actualmente de su propio medidor independiente.

La propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso: vivienda principal + renta, vivienda para dos familias, casa principal + vivienda independiente para familiares, o inversión con dos unidades habitacionales.

Por su distribución, superficies, independencia entre ambas viviendas y ubicación, representa una alternativa para quienes buscan vivir y obtener una renta adicional en la misma propiedad, con el diferencial de contar con espacios exteriores y entradas independientes.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Laura Lopez

- KP570375 - T092015 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario