Doble Vivienda en Lote Propio con Ascensor | Ideal Comercial, Institucional o Multifamiliar

Doble Vivienda en Lote Propio con Ascensor | Ideal Comercial, Institucional o MultifamiliarPropiedad única por su versatilidad y potencial! Ubicada sobre lote propio, esta propiedad se destaca por ofrecer dos viviendas de generosas dimensiones totalmente independientes, vinculadas únicamente por un hall de recepción y un ascensor, lo que la hace apta para múltiples destinos: desde dos familias hasta geriátricos, institutos o centros médicos.
Distribución Principal - Hall de Recepción:
Al ingresar, un hall de 2x2 funciona como núcleo distribuidor con tres accesos: puerta a Planta Baja, escalera a Planta Alta y acceso al ascensor que comunica ambos niveles.
Planta Baja: 4 Ambientes + Dependencia + Jardín
(Ideal vivienda o centro de atención en PB)
* Living: Amplio salón de 6x4 con distinguidos pisos de mármol.
* Distribución: Pasillo que conecta a un baño completo y a una habitación actualmente equipada como consultorio odontológico (con las instalaciones técnicas correspondientes).
* Máster Suite: Habitación principal de 4x4 con baño privado.
* Cocina Comedor: Gran cocina de 4x4 conectada a un comedor diario de 5x2,5.
* Exterior y Servicios: Salida a patio con jardín y parrilla. Al fondo, habitación de servicio de 6x4 con su propio baño.
* Terraza: Gran terraza de 10x4 accesible desde el jardín.
* Cochera: Garaje cubierto para un vehículo al frente.
Planta Alta: 4 Ambientes con Doble Balcón
(Excelente luminosidad e independencia total)
* Estar Diario: Living de 5x4 con salida a balcón corrido al frente (4x2).
* Habitaciones: Tres dormitorios de generosas dimensiones (4x4, 4x3 y 6x2.5).
* Cocina: Comedor diario de 4x3.5 con salida a un segundo balcón/patio trasero de 4x2.
* Baño: Baño completo para esta planta.
Por qué es una oportunidad de inversión?
1. Accesibilidad: El ascensor es un valor agregado crítico para uso geriátrico o personas con movilidad reducida.
2. Uso Profesional: Ya cuenta con un ambiente preparado para odontología y habilitaciones compatibles para uso comercial/institucional.
3. Independencia: No hay conexión interna entre las plantas más allá del hall, garantizando privacidad total si se decide alquilar una unidad o vivir entre dos familias.
Una propiedad con estructura sólida y lista para adaptarse a tu proyecto!

ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD

Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHíCULO AéREO NO TRIPULADO VNT-812

C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322.

M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467.

Carlos Castaño Propiedades

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