Casas en Alquiler en Caballito, Villa Luro

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Casas en Alquiler en Caballito, Villa Luro

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$ 15.000

Casa en Alquiler en Villa Luro, Capital Federal

C Donizetti 100

149 m² | 2 dorm. | 100 años

NO LA HAN QUERIDO BIEN...DESTRUIDA SOLO FINES COMERCIALES

DONIZETTI 133 entre Ramón Falcón y Rafaela a 150 pasos Rivadavia 9300 donde está la intersección con la Autopista 25 de Mayo ES UNA CASA CENTENARIA -donde últimamente funcionó una VETERINARIA - y QUE NO LE HAN HECHO MANTENIMIENTO HACE MUCHO TIEMPO y ESTA DESTRUIDA ASUSTA A QUIEN NO ENTIENDA DE CONSTRUCCIONES HUMEDAD EN LOS TECHOS (tiene techos de chapas) HUMEDAD DE CIMIENTOS REVOQUES CAÍDOS ABANDONE y MUGRE GENERALIZADA COCINA Y BAÑO ESPANTOSOS (para nada utilizables) PERO ES UN CASERÓN MUY ESPACIOSO LOTE PROPIO TIENE UN POTENCIAL ESPECTACULAR lote 8,01 x 32,45 = son 260 m2 de tierra y tiene construidos 149 m2 cubiertos SI BIEN ESTA FRANCAMENTE DESTRUIDA PERO EL PRECIO Y LAS CONDICIONES QUE SE ALQUILA TAMBIÉN HA SIDO CONSIDERADO POR LA PARTE PROPIETARIA DADO QUE NO SE COBRA DEPOSITO NO SE COBRA MES ADELANTADO y HABRÍA UNA COMPENSACIÓN DELA PARTE PROPIETARIA DE UN PLAZO INICIAL SIN CARGO POR ALQUILERES PARA QUIEN ALQUILE EL INMUEBLE TENGA UN RESPIRO Y PUEDA HACERLE UNA INVERSIÓN SIN TENER QUE ADEMAS PAGAR ALQUILERES LA UBICACIÓN y LA AMPLITUD DE LA PROPIEDAD SON ENVIDIABLES PERO REQUIERE UNA INVERSIÓN IMPORTANTE Y UN LOCATARIO CURTIDO y EXPERIMENTADO QUE ENTIENDA DE CONSTRUCCIONES, NO ES UN ARREGLITO MENOR HAY QUE HACER UNA RECONSTRUCCIÓN SERIA HACIENDO UNA REVISIÓN DE LAS INSTALACIONES DE AGUA-GAS-ELECTRICIDAD QUE ACTUALMENTE NO SON PARA NADA CONFIABLES y ES CONVENIENTE SUSTITUIR MÍNIMAMENTE EL CABLEADO ELÉCTRICO y HACER UNA RESPONSABLE Y CRITERIOSA ACONDICIONAMIENTO de la PARTE SANITARIA- DESAGÜES PLUVIALES - CLOACALES etc. IDEAL SALONCITO DE FIESTAS - CUALQUIER COMERCIO - DEPOSITO - JARDÍN DE INFANTES etc. NO SE ALQUILA PARA VIVIENDA - SOLO FINES COMERCIALES UBICACIÓN A 100 METROS DE AVENIDA RIVADAVIA 9.300 A 400 METROS DE AVENIDA ESCALADA 200 A 400 METROS DE AVENIDA JUAN BAUTISTA ALBERDI 4.800 LINDERO A LA FINCA QUE SE ALQUILA ESTA EL COMPLEJO TORRES BLANCAS y a 100 pasos otra MONUMENTAL TORRE de más de 400 unidades funcionales CONDICIONES DEL ALQUILER Contrato por 24 meses con cláusula a favor del inquilino resolución anticipada. NO SE COBRA DEPOSITO ALGUNO 1 mes de alquiler adelanto....$ 15.000 5 % del total contrato comisión inmobiliaria hay que solicitar el correspondiente informe de dominio en CABA GASTOS FIJOS QUE ABONA EL INQUILINO: A.B.L. y AySA a cargo del inquilino Luz Gas y Agua están cortadas y será a cargo del inquilino su re-habilitación con la contratación de los matriculados que sean menester contratar REQUISITOS 1 Garantía propietaria familiar directo en CABA. Referencias laborales, personales y garantías en todos los casos AD-REFERENDUM de la aprobación de la parte propietaria. Se solicita recibos de sueldos y / o justificación de ingresos del grupo familiar y de los fiadores o garantes El total del contrato se compone de la suma de $ 418.200, correspondientes a los 24 meses de la locación para alquiler comercial que se abonan de la siguiente manera: Las primeras 6 (seis) cuotas de $ 15.000 por mes, es decir x 6 = $ 90.000 Las segundas 6 (seis) cuotas de $ 16.500 por mes, es decir x 6 = $ 99.000 Las terceras 6 (seis) cuotas de $ 18.200 por mes, es decir x 6 = $109.200 Las cuartas 6 (seis) cuotas de $ 20.000 por mes, es decir x 6 = $120.000 Total del contrato de locación..........................................................$418.200 COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones 1 Primera Junta - Morón 2 Costan Sur-L del Mirador 8 La Boca- Aeropuerto Int. Ezeiza 46 Boca - Lomas del Mirador 53La Boca- San Miguel 63 Est. Belgrano C-Villa Madero 96 Constituc - Pontevedra 99 Liniers - Correo Central (Metrobús) 104 Plaza Miserere- liniers 113 Estación Belgrano C- San Justo 136 1º Junta - Navarro (R) 153 1º Junta - Libertad (R) 162B Chacarita - I. Casanova 163 1º Junta - San Miguel 181 Boedo - Ramos Mejía (R) 182 Pque Avellaneda - J C Paz 86 La Boca - Ezeiza (R) 96 Constituc - Pontevedra ****************************************************GARAJES Moreto 48 Ramón Falcón 5245 Ramón Falcón 5051 Donizetti 142 SUPERMERCADOS CERCANOS Dia Market- Rivadavia 9650 Coto-Rivadavia 9840 Carrefour express- Rivadavia 9840 - Rivadavia 9436 Chango Mas- Rivadavia 9150 COLEGIOS (E)Nº 1 Rafaela 5159 (E) Nº 6 Falcón 4801 (E) N° 7 Av. Rivadav 9741 (E) Nº 8 Yerbal 4965 (P) S Sacra Bacacay 4896 (P) Copello J B. Justo 7525 (P) Sarmiento Rivad 9441 (P) S C Jesús Moliere 856 (P) P. Soc Irigoyen 1143 (P) Nvo Sol L de Vega 80 (P) Este es mi mundo (P) Güemes Homero 598 (P) Celta Donizetti 533 (P) San Pío X - Basu 780 (E) Nº12 Gar Cossio 5570 (E) Cer-Dan M Cerv 5068 (E) Com 30 San Blas 5387 (E) Ind 35 L de Vega 2150 (P) Berthier Bacacay 4747 **************************************************** INFORMACIÓN BARRIAL Comisaría: 40º Remedios 3748 4671-3333 Hospital: DR.F. Santojani Pilar 950 4630-5509 Código Postal: C1407iec Comuna: 10 CGPC 10: Bacacay 3968 - 4636-2898/2490/2398/2262 Árbol CGBA: Plátano FÁCIL VISITA - ENTREVISTA EN EL MISMO DIA Cuando quiera visitar esta propiedad le pedimos que se comunique con Inmobiliaria RICARDI telefónicamente al 4671-7911 y 4671-2804 en el horario comercial de 10 a 13 y 16 a 20 hs que podemos hacer entrevista para ese mismo día y encontrarnos en la propiedad que usted quiera visitar ALQUILA " Inmobiliaria RICARDI " ATENDEMOS TELEFÓNICAMENTE LOS 7 DÍAS DE LA SEMANA de 10 a 13 hs y 16 a 20 hs INCLUSO SÁBADOS DOMINGOS Y FERIADOS 4671-7911 y 4671-2804 puede pedir fotos y plano de las propiedades vía WhatsApp al 1168600008 o por correo electrónico a info@inmobiliariaricardi.com.ar NUESTROS HORARIOS de ATENCIÓN EN EL LOCAL CORRO 392 (Villa Luro ) CABA Lunes a Viernes (por las tardes únicamente) de 16 a 20 horas Sábados.....................................10 a 13 y 15,30 a 18,30 horas SOLICITE LA TASACIÓN COMPUTADA DE SU PROPIEDAD NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS ÚNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI ************************************************* Pagos e impuestos: - Impuestos a cargo de: inquilino - Agua a cargo de: inquilino Superficie: - Superficie total: 260 m2 - Fondo libre: 80 m2 Propiedad: - Cantidad de plantas: 1 - Apto profesional Ubicación: - Cerca de: a 150 metros Rivadavia 9300 y Autopista 25 de Mayo - Entre calles: Ramón Falcón Y Rafaela Servicios e instalaciones: - Lavadero Ambientes: - Area Laboral, 4 x 4 mts, Tipo de piso: Mosaicos

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$ 70.000

Casa en Alquiler en Caballito, Capital Federal

NICOLAS VIDELA 400

200 m² | 5 dorm. | 90 años

(GOP-GOP-8496) Casa - Alquiler - Argentina, Capital Federal - NICOLAS VIDELA AL 400

Alquiler de Casa en Caballito, Capital Federal En el exclusivo Barrio Ingles, casa en 2 plantas, pb: recepción, living, comedor, escritorio, cocina, toilette recepción, patio y jardín con parrilla, dependencia y baño de servicio, espacio estacionamiento. 1er piso: 4 dormitorios muy amplios, baño completo, terraza. Excelente ubicación Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. PIDA TASACION: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confiésu patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confiéen el Líder. En caso de vivienda familiar, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será del 4,15% por ciento del valor total del contrato. goldsteinpropiedades.com Medida: Comedor : 6X4 Medida: Baños: COMPLETO Medida: 4 Dormitorio: 3,30x3,50 Medida: Toilette: SI Medida: Otros: PATIO, JARDIN, TERRAZA

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