Fracción en venta en parque sicardi 5 hectáreas
Corredor responsable: romina chiffel col. 7801. Tºxiv, fº120 cpi 10083 -
contacto: timoteo paunero
650 e/ 10 y 13. Fracción de tierra / campo en venta con una superficie total de aproximadamente 50.000 m² (5 hectáreas), ubicada en la localidad de parque sicardi, partido de la plata. Una propiedad estratégica que se posiciona como una oportunidad de inversión destacada, contando con expediente municipal iniciado y un anteproyecto preaprobado para el desarrollo de un loteo residencial. Se emplaza en un sector en constante expansión y consolidación urbana, ideal para desarrollos inmobiliarios de escala media.
Existe la flexibilidad de adquirir esta fracción de 5 hectáreas de forma individual o, en caso de requerir una mayor escala de desarrollo, comprar la totalidad del bloque que comprende 10 hectáreas (100.000 m²). El entorno cuenta con vecindad establecida, viviendas de construcción reciente y un entorno de perfil residencial.
Características principales:
- superficie total: 50.000 m² (5 hectáreas).
- Escalabilidad: posibilidad de adquirir 10 hectáreas en bloque.
- Estado técnico-legal: expediente municipal iniciado con anteproyecto preaprobado para loteo.
- Ubicación y conectividad: emplazamiento inmediato sobre calle con asfalto ejecutado a nuevo hasta el ingreso de las tierras y a escasos metros de la avenida 7, principal arteria comercial y eje de conectividad de la zona. Cercanía a paradas de transporte público.
- Infraestructura: sector en expansión con rápida vinculación al centro comercial y equipamiento urbano de parque sicardi.
- Zonificación: ubicado en zona ar-p (área rural - periurbano), destinada al desarrollo de viviendas unifamiliares con entornos de baja densidad y espacios libres.
Perfil ideal para desarrolladores e inversores que busquen capitalizar la expansión de la zona mediante un proyecto urbanístico respaldado por avances técnicos de factibilidad.
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Las medidas consignadas son aproximadas, las reales surgirán del título o plano de mensura.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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