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4 Campos en Venta en Unión, Córdoba

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USD 230.000

Ruta nacional nº 9 500, Piso 0

Campo en Venta en Ballesteros, Unión

Finca de 12 Hectáreas sobre Ruta Nacional Nº 9

Producción, confort y excelente conectividad en el corazón de córdoba se ofrece a la venta una exclusiva finca de 11,85 hectáreas con ubicación privilegiada sobre la ruta nacional nº 9, km 525, en una de las zonas productivas más importantes de la provincia de córdoba. La propiedad combina infraestructura rural, dos viviendas en excelente estado y una ubicación estratégica que la convierte en una oportunidad ideal tanto para emprendimientos productivos como para residencia permanente. Infraestructura rural y mejoras productivas el establecimiento se encuentra dividido en tres potreros, optimizando el manejo ganadero y la organización de las actividades productivas. Cuenta con doble acceso: dos portones principales sobre ruta nacional nº 9 y un acceso alternativo por calle pública lateral. Entre sus mejoras se destacan: molino con tanque australiano. Dos bebederos operativos. Box reforzado para equinos. Corral con brete. Diez parideras desmontables para producción porcina. Sistema de vigilancia con cuatro cámaras de seguridad. Zona con patrullaje permanente de guardia rural. Vivienda principal cómoda y luminosa casa de cinco ambientes diseñada para disfrutar del entorno natural con todas las comodidades. Características principales: baño principal completamente renovado. Cuatro equipos de aire acondicionado instalados. Amplia galería con vistas panorámicas al campo. Patio de ladrillo tradicional. Aljibe. Garage y lavadero. Rejas de seguridad en puertas y ventanas. Vivienda secundaria ideal para caseros, huéspedes o uso familiar independiente. Dos ambientes. Baño renovado. Lavadero nuevo. Rejas de seguridad en todas sus aberturas. Ubicación estratégica la propiedad ofrece acceso rápido y directo por ruta pavimentada, con cercanía a importantes centros urbanos y de servicios. Distancias aproximadas: ballesteros: 5 km morrison: 15 km bell ville: 30 km villa maría: 30 km ciudad de córdoba: 184 km entorno río talamuchita: 8 km ferrocarril: 3 km una propiedad con historia y potencial anteriormente funcionó como haras de caballos de trote, reflejando la calidad de sus instalaciones y la aptitud productiva de sus tierras. Una oportunidad única para quienes buscan desarrollar actividades agropecuarias, ecuestres o simplemente disfrutar de una vida rodeada de naturaleza, sin resignar conectividad ni servicios. Consulte para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta excepcional propiedad. Melina santos matrícula cpi 7327 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado melina santos, matrícula cpi 7327 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cpi 7327

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USD 229.000

Ruta Nacional 9

Campo en Venta en Ballesteros, Unión

Remax Mediterranea

VENTA CAMPO 12 HAS APTO INDUSTRIAL BALLESTEROS CBA

Corredor responsable: moises olariaga buono cpcpi 6868 - contacto: germán riva el equipo remax mediterranea ofrece a la venta: fraccion de campo de 12 has sobre ruta 9 vieja. Km. 525 ( a 5 kms. De ballesteros centro) ex haras ( caballos de trote) apto uso industrial/ comercial, criadero de cerdos, feedlot, silos para cereales, etc. Detalle: 12 hectáreas, con 2 casas en excelente estado, molino, tanque australiano, 10 parideras desarmables, todo el perímetro con 10 hilos de alambres, dividido en 3 potreros servicios: luz, agua de pozo ( perforación), internet por aire documentación: escritura impuestos al día propiedad para fines de semana, uso/ comercial/ agricola/ ganadero.... Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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