Campos en venta en Malargüe, Mendoza

+ 35
Ver más fotos

0

Ruta Provincial N° 181 a 17km al este de RN 40 , La Junta

USD 700.000

Campo agropecuario en la junta

Superficie: 714 hectáreas. Ubicación: se encuentra en el distrito la junta malargue ruta provincial número 181 a 17 km al este de ruta nacional 40 punto y a 30 km de la villa cabecera de malargue. Según las siguientes coordenadas 35,25714 grados sur, 6944486 grados oeste. A 3 horas en auto de ciudad de mendoza y a 30 km del aeropuerto de malargue y a 70 km del centro invernal las leñas. Titularidad: la propiedad se encuentra a nombre de una persona física punto desarrollo productivo: el campo posee 714 hectáreas divididas en 13 cuadros cerrados con alambrado para pastoreo natural y cultivo agrícola. Apto para agricultura cría y recría. En la actualidad del campo posee 100 hectáreas con labores para agricultura a las que se pueden adosar 100 hectáreas más. Las 500 hectáreas restantes son humedales destinados a pastoreo natural. El campo posee 214 hectáreas con derecho de riego definitivo lo cual hace posible el desarrollo agrícola. Las tierras son excelentes para el cultivo de ajo papa maíz y forrajes en general. Infraestructura e instalaciones: dos perforaciones ganaderas. Una con bomba solar la otra con motobomba. Instalaciones ganaderas de aparte y carga. Corrales para recría con comederos y bebederos. Dos galpones de 35 por 15 m y 25 por 10 m aprox. Una vivienda rural. La totalidad del campo se encuentra cerrado con alambrado en perfecto estado. La tela romboidal en la mayoría de su longitud. Potreros cerrados con alambrados y tranqueras metálicas. Arboledas implantadas. Servicios agua y luz: los servicios de agua potable y energía eléctrica se encuentran a 1000 m de la propiedad con factibilidad de instalar.

Publica:

Polaris Real Estate Consulting

WhatsApp Contactar

+ 11
Ver más fotos

1/19

Visto

0

Malargue , Malargue

USD 27.702.500

Campo en venta - 5.545.000mts2 - mendoza

_ Campo en venta ubicado en malargue (mendoza). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 5.545.000mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Pertenece a mendoza con límite a neuquén, y está adherido al régimen de grandes inversiones (rigi), y al régimen de blanqueo legal de capitales a partir del 5%, y está desregulada la minería o la explotación de petróleo o gas natural. Yacoub | construimos confianza innovación - calidad - sustentabilidad - diseño +100.000 m2 construidos | +27 torres desarrolladas lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiacion para tu proxima propiedad hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: https: / garantias para alquilar alquila mas facil, rapido y seguro con garantix. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Publica:

YACOUB REAL ESTATE

WhatsApp Contactar

+ 11
Ver más fotos

1/19

Visto

0

Ruta Malargüe Mendoza , Malargue

Consultar precio

Oportunidad estratégica de inversión: 55.405 hectáreas en mendoza (proyección vaca muerta

Oportunidad estratégica de inversión: 55.405 hectáreas en mendoza (proyección vaca muerta & multi-asset)ubicación: mendoza (límite con neuquén), argentina. Superficie: 55.405 hectáreas (con opción de anexar 40.000 has linderas). Estructura de la operación: venta directa de activo / adquisición de paquete accionario (s.A. Limpia y constituida) / esquemas de leasing o fideicomiso a largo plazo. Tesis de inversión: por qué es un activo de clase mundial esta extensión representa una de las reservas de tierra más estratégicas del cono sur por su escala, ubicación geográfica y polivalencia de matriz productiva. Situada sobre el bloque norte de la formación vaca muerta el segundo mayor recurso de gas no convencional y el cuarto de petróleo del mundo, la propiedad combina el upside energético con un potencial de desarrollo industrial, tecnológico y sustentable sin precedentes. 1. Hub energético y minero de vanguardia hidrocarburos no convencionales: acceso directo a la proyección geológica de vaca muerta, en un contexto de desregulación total del sector energético y libre exportación. Transición energética (solar/eólica): condiciones de radiación y vientos óptimas para el desarrollo de parques de energía limpia a gran escala. Infraestructura para tech & crypto mining: capacidad instalada potencial para centros de datos y minería de bitcoin, apalancada por la generación de energía in-situ (gas en boca de pozo o renovables). Minería tradicional: distrito minero desregulado con alto potencial de prospección. 2. Marco legal y beneficios fiscales sin precedentes (rigi) la propiedad califica plenamente para estructurar proyectos bajo el rigi (régimen de incentivo para grandes inversiones), lo que otorga al inversor internacional: previsibilidad fiscal y cambiaria por 30 años. Reducción drástica de impuestos a las ganancias y aranceles de importación de bienes de capital. Disponibilidad y libre disponibilidad de divisas. Elegible para canalización de fondos bajo el régimen de blanqueo de capitales. 3. Flexibilidad estructural y ventajas impositivas la titularidad del activo reside en una sociedad anónima (s.A.) Perfectamente auditada, libre de gravámenes y con papeles listos para transferir. El inversor puede optar por la compra del paquete accionario vía asamblea de socios, lo que permite: optimización fiscal internacional inmediata (evitando impuestos de transferencia inmobiliaria tradicionales). Agilidad de cierre (closing time reducido). Estructuración de fideicomisos de desarrollo específicos (residenciales, comerciales, agroganaderos de exportación o industriales). Modelos de negocio disponibles asset flipping / land banking: adquisición de la tierra a un valor competitivo, con un potencial de apreciación masivo a medida que la infraestructura de vaca muerta se expande hacia el norte. Leasing operativo a largo plazo: opciones contractuales a 20 o 30 años para desarrollo agrícola-ganadero o proyectos de infraestructura. Joint ventures / fideicomisos de co-desarrollo: alianzas estratégicas para la explotación de recursos específicos (gas/oil/solar). Confidencialidad y due diligence: información técnica, planos de mensura, estados contables de la s.A. Y reportes geológicos preliminares están disponibles para su revisión bajo la firma de un acuerdo de confidencialidad (nda). Consulte el precio aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: sandra viviana tournier cmcpsi matr. 6647.

Publica:

Polaris Real Estate Consulting

WhatsApp Contactar

1/8

Visto

0

RUTA 40 100, Ranquil Norte

USD 6.920.000

Venta de campo - 34.600 hectáreas en mendoza / neuquen /limite chile

Venta de campo - 34.600 hectáreas importante establecimiento rural de 34.600 hectáreas, ubicado sobre la ruta nacional 40, km 480, con acceso directo y ubicación estratégica en el corredor cordillerano, con conexión hacia mendoza, neuquén y chile. Cuenta con escritura y mensura en regla, 100% de agua propia, manantiales, 18 puestos habitables, tres casas principales, casa de administrador, energía solar, 750 hectáreas alambradas y pista de aterrizaje propia. Excelente aptitud ganadera, con capacidad para aproximadamente 2.000 vacas y entre 12.000 y 14.000 caprinos u ovinos, además de proyección agrícola y forrajera. Posee microclima, potencial hidrocarburífero y energético, áreas petroleras y gasíferas activas y siete pozos perforados. Por sus características y ubicación, presenta también potencial para desarrollos turísticos, de naturaleza y reserva ecológica. Campo con ubicación estratégica y excelente conectividad, que combina un importante potencial productivo, energético y turístico. Cuenta con capacidad ganadera, proyección agrícola, aptitud para diversos cultivos y un microclima favorable, además de recursos hídricos propios y características que potencian su desarrollo productivo. Se destaca asimismo por encontrarse en una zona libre de nematodos. Por sus características naturales, presenta un importante potencial para el desarrollo de proyectos vinculados al turismo de naturaleza, aventura y reserva ecológica, con lagunas, avifauna de gran valor y atractivos para actividades recreativas y deportivas. La presencia de laguna blanca en el entorno constituye un atractivo diferencial, con posibilidades de avistaje de aves, senderismo y pesca deportiva. A su vez, el inmueble posee un destacado potencial energético, con áreas petroleras y gasíferas activas y posibilidades vinculadas a la explotación de pozos petroleros. Una propiedad de características únicas, que combina producción, recursos naturales, potencial energético y posibilidades de desarrollo turístico. Para mayor información y detalles, consultar por privado ubicado a 13 km de ranquil, 180 km del paso internacional pehuenche y aproximadamente 250 km de las leñas. Vista a la cordillera y excelente conectividad por rutas nacionales e internacionales

Publica:

AQ BROKER INMOBILIARIO

WhatsApp Contactar

+ 26
Ver más fotos

1/34

Visto

0

Ruta , Malargüe, Mendoza 500, Malargue

USD 27.702.000

Terreno campo en venta en malargue, mendoza, argentina

Campo sobre vaca muerta | 40.000 hectáreas | mendoza oportunidad única de inversión en una ubicación estratégica de mendoza, sobre el área de influencia de vaca muerta y próximo al límite con neuquén. 40.000 hectáreas a usd 500/ha, con posibilidad de incorporar otras 40.000 hectáreas linderas. Por su ubicación y escala, el campo presenta múltiples alternativas de desarrollo e inversión: petróleo y gas, energía solar y eólica, minería, proyectos industriales, logísticos, comerciales, residenciales y turísticos, además de actividades agrícolas y ganaderas. Posibilidad de realizar venta, alquiler, leasing a 20 o 30 años, fideicomisos o desarrollos de largo plazo, total o parcialmente. La propiedad se encuentra a nombre de una s.A. Constituida, con título informado como libre de embargos y gravámenes. La operación puede estructurarse mediante compra directa del inmueble o adquisición del paquete accionario, según la conveniencia del inversor. Activo de gran escala, con múltiples posibilidades de explotación y desarrollo en una de las regiones energéticas más importantes de argentina. Usd 500 por hectárea | . Todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor responsable: paula mendez cmcpsi 6263 cucicba 7579 toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.. - Mat.

Publica:

DraPaula Mendez

WhatsApp Contactar

+ 1
Ver más fotos

1/9

Visto

0

Ruta 180 y limite La Pampa / Rio Colorado , Agua Escondida

USD 168.000

Campo 540 ha costa río colorado, mendoza. para riego

540 hectáreas, 90% de valle. Con 1500 metros de costa sobre el río colorado. Apto para casi todo tipo de cultivos o semillero, vid, frutales, frutos secos, cannabis medicinal, alfalfa, forestación o coto de caza. También para ciclo completo ganadero y complementarse con campos de cría de la zona. Hoy está cubierto por monte bajo natural. Altitud de más de 500 metros sobre el nivel del mar. Régimen de lluvias 250/300 mm al año. Tiene muy buena radiación solar, gran amplitud térmica con días calurosos y secos en verano, e inviernos moderados. No tiene mejoras. Sin ocupantes, títulos perfectos. A 15 km del límite con la provincia de la pampa, a 70 km de colonia 25 de mayo y catriel, a 190 del aeropuerto de la ciudad de neuquén y a 1050 km de buenos aires. Cuenta con un ingreso mensual como superficiario de área de explotación petrolera. Corredor responsable: jorge izrastzoff / cucicba 1354 - csi 7304

Publica:

IZRASTZOFF INMOBILIARIA

WhatsApp Contactar

+ 2
Ver más fotos

1/10

Visto

0

Calle pubica , Las Juntas

USD 280.000

Venta gran campo malargue mendoza

Corredor responsable: real estate new generation sa ccpim 0001- sa - 2011 - contacto: gustavo gallardo el equipo de remax excelencia vende: la junta, malargüe – mendoza superficie total: 621 hectáreas 2.517,64 m² el campo presenta condiciones ideales para cría y recría de ganado bovino, caprino u ovino, gracias a su extensión, disponibilidad de agua natural y accesibilidad durante todo el año. Su topografía regular y recursos naturales lo convierten en una excelente oportunidad para desarrollo ganadero o mixto (agro-ganadero). Acceso por camino de tierra, apto para camioneta 4x4, transitable todo el año. Huella de uso y costumbre con salida a camino rural. Excelente entorno natural, visuales abiertas y zona tranquila. Puesto rural de 38 m², construcción tradicional, en estado regular. Destinado al cuidado del campo. Arroyo de agua natural de gran valor, ideal para consumo animal y posible riego. Campo virgen, para proyectos agropecuarios, turísticos o cinegéticos. No te pierdas esta oportunidad, contactanos para más información. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publica:

REMAX Excelencia

WhatsApp Contactar