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Campo en Venta en Navarro, Buenos Aires

Cawen Propiedades

Terreno Campo en Venta ubicado en Navarro, Resto de la Provincia, Buenos Aire - TRA0053_LP477070_1

1.- Ubicación y accesos. La ea. San luis está ubicado a 155 km de buenos aires, utilizando el acceso oeste (rn 7) hasta lujan, luego la rp 47 hasta navarro, rp 41, y rp n°44. El acceso a sl se realiza sobre la ruta provincial n°44, a 25 km desde la ruta provincial 41, navarro, provincia de buenos aires. La ruta 44 es un camino real de tierra apto tanto para vehículos menores y camiones de transporte de cereal y/o leche. 2.- Características del campo. El establecimiento san luis tiene una superficie de 1.980 hectáreas, ubicadas al sur de la rp 44. Se trata de un campo de forma irregular y su topografía es llana, pudiendo clasificar los suelos conforme a su ubicación en el terreno, composición y aptitud. Son suelos de textura franco a franco arcillosa, aptos para la implantación de cultivos de cosecha o destinados a la producción forrajera a través de la implantación de pasturas o verdeos. Actualmente parte del campo está destinado a la producción de leche: promedio 2018: 23.500 lt/día, en base al ordeño de 850 vacas, ubicadas en dos tambos. 2.1.- Calidad de suelos - estudio por ambientes del inta la serie de suelos predominante es serie navarro (na). Es un suelo pardo grisáceo oscuro, profundo, de aptitud ganadera, que se encuentra en los planos relativamente altos pobremente drenados, de la subregión pampa ondulada alta, en posición de bajo, formado sobre sedimentos de textura franco-limosa, no alcalino, no salino con pendientes de 0 a 0,5 %. La clasificación taxonómica (soil taxonomy v. 2006) es argialbol argiácuico, limosa fina, mixta, térmica 2.1.1.- Campo alto, llano a suavemente ondulado, con aptitud agrícola: en el estudio por ambientes efectuado por el inta el 60% de la superficie corresponden a loma: suelos aptos para agricultura de cosecha, reservas o pastoreos. En las fotos vemos imágenes de san luis (rastrojo de maíz ensilado, pastura base alfalfa y picado de trigo para ensilar) en lo que refiere a la producción sobre esas mejores partes del campo 2.1.2.- Planos cóncavos areas del campo que cíclicamente se ven afectadas por excesos de agua o “falta de piso”. El estudio por ambientes del inta encontró que un 18% de la superficie correspondía a esta categoría. En esta superficie el mejor aprovechamiento es con pasturas con base de festuca, lotus y trebol rojo (foto) con una elevada producción de materia seca. 2.1.3.- Cubetas el campo cuenta con un sistema de canales que facilitan el desagüe de las áreas bajas rápidamente. Esto permite el aprovechamiento de esta superficie con verdeos de invierno y promociones de raigrás anual como así también verdeos de verano 3.- Casco y mejoras. El establecimiento san luis cuenta con todas las mejoras necesarias para producción agricola y ganadera, en este caso específicamente producción de leche: energía eléctrica de red y grupo electrogeno, mangas, corrales, molinos y tanques con aguadas para la hacienda, tanque gasoil de 30.000 lts., Balanza para camiones, planta de silos, 3 galpones, un tinglado para maquinaria, y acceso a internet. El casco ocupa una 12 hectareas y cuenta con una casa principal con algo más de 500 m2 de superficie, presentando cómodas instalaciones, pileta de natacion, vestuarios y añoso parque. La casa principal tiene dos secciones: • una con 6 cuartos, 5 baños, 2 salas de estar, comedor con mesa para 12 personas, sala de juego y lectura, y galeria al exterior. • Otra con 4 cuartos, 3 baños, 2 salas de estar, comedor con mesa para 8 personas, cocina y office.. - Mat.

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Campo en Venta en Navarro, Buenos Aires

REMAX Uno

Venta Campo en Navarro 32 Has. OPORTUNIDAD

Corredor responsable: rmx 1 sas - lucas norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743 - contacto: damian dell´olio ubicado en navarro, a una hora y media de caba, próximo a la ruta 41, entre navarro y lobos este campo de 32 hectáreas es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en tierra o desarrollar proyectos productivos. El campo se compone de 8 lotes, lo que ofrece flexibilidad para diferentes usos y proyectos. Características destacadas: - ubicación estratégica: próximo a la ruta 41, lo que facilita el acceso y la conectividad. - Superficie: 32 hectáreas, divididas en 8 lotes, lo que ofrece posibilidades para diferentes usos y proyectos. - Infraestructura: - casa de caseros: una vivienda cómoda para los trabajadores o propietarios. - Alambrado: el campo está completamente alambrado. Oportunidades: - producción agrícola: el campo es ideal para cultivar diferentes tipos de cultivos, como granos, frutas o verduras. - Ganadería: la superficie y la infraestructura del campo permiten la cría de ganado, como vacas, ovejas o caballos. - Inversión: el campo es una oportunidad para invertir en tierra, con posibilidades de valorización a largo plazo. Contactanos para obtener más información y programar una visita. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Vita

CHACRA CASCO ESTANCIA VENTA NAVARRO RESTAURANTE

Corredor responsable: silvana inés palini cpi 8862 / cmcpm 2955 - contacto: julieta ninin rincón encantado en navarro! Te invitamos a descubrir una chacra con casco de estancia que ofrece un equilibrio perfecto entre elegancia, comodidad y naturaleza en su máxima expresión. Este tesoro escondido, a solo 1.5 km de la ruta 47 y a 2 km del vibrante pueblo de navarro, te ofrece un refugio sereno en el corazón del campo. Características destacadas: 4 habitaciones con baño privado: espaciosas y elegantemente equipadas para asegurar tu comodidad y la de tus huespedes. Cuerpo de baños y vestuarios: modernos y prácticos, con instalaciones separadas para hombres y mujeres. Cocina y salón de restaurante full equipados: diseñados para hacer de cada comida una experiencia especial, ya sea en familia o en eventos. 3 piletas y 1 jacuzzi: espacios de lujo para relajarse y disfrutar de la tranquilidad del entorno. Canchas de vóley y fútbol: perfectas para divertirse y compartir momentos inolvidables con amigos y familiares. Pequeño estanque: un rincón mágico que añade un toque de serenidad y belleza natural al paisaje. Entorno natural: imagina un paisaje de 2 hectáreas parquizadas que te invita a pasear por sus senderos verdes, rodeado de árboles y jardines que ofrecen un refugio de calma y frescura. Los 10 hectáreas adicionales dedicadas a la siembra de soja no solo te brindan una vista de campos ondulantes, sino que también aseguran un vínculo continuo con la vida agrícola. Una historia de éxito: con 25 años de experiencia y funcionando al 100%, esta chacra ha sido un lugar de alegría y celebración, y ahora está lista para continuar su legado bajo tu cuidado. Sumérgete en la magia de la vida rural sin alejarte demasiado de la comodidad del pueblo. Esta propiedad no es solo un lugar para vivir, sino un destino para crear recuerdos y disfrutar del lujo sencillo rodeado de naturaleza. ¡Contáctanos para descubrir cómo este hermoso refugio puede ser tu nuevo hogar o negocio en navarro! Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Contactame y múdate a la vida que querés! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los corredores matriculados responsables en cada oficina. Silvana palini - cmcpm 2955 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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