Campos en venta en Fighiera, Santa Fe

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Ruta Nacional 9 y Acceso a Fighiera , Fighiera

USD 54.000

Campo ideal loteo

Venta de 12 hectáreas sobre ruta 9 desarrollo urbano / industrial la tierra no se fabrica. Las oportunidades tampoco. Este campo de 12 hectáreas estratégicamente ubicado en ruta nacional 9 y acceso a fighiera representa una oportunidad única para desarrolladores, inversores y empresas que buscan proyección real de crecimiento. Con frente directo sobre corredor nacional y conexión inmediata al casco urbano de fighiera, el potencial de transformación es excepcional: urbano, comercial o industrial. Una escala que permite pensar en grande. Ubicación estratégica - ruta nacional 9 - acceso directo a fighiera - conexión inmediata con autopista rosario buenos aires - a minutos de rosario - zona con crecimiento sostenido - cercanía al área urbana consolidada - el campo se encuentra lindero al tejido urbano de fighiera, lo que amplía significativamente sus posibilidades de desarrollo. Características principales - 12 hectáreas - excelente frente sobre corredor vial nacional - acceso directo desde ruta - topografía apta para desarrollo - gran escala para loteos, parque industrial o proyectos mixtos - ubicación estratégica para logística regional valor - usd 54.000 por hectárea - valor total estimado: usd 648.000 (el valor publicado corresponde al precio por hectárea.) Potencial de desarrollo urbanización residencial parque industrial centro logístico desarrollo comercial a gran escala proyecto mixto urbanoproductivo la cercanía al pueblo y la exposición sobre ruta 9 lo convierten en una pieza estratégica dentro del corredor sur del gran rosario. Propiedades de esta escala y ubicación no aparecen con frecuencia en el mercado. Consultanos y coordinamos una reunion. Nota importante: las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

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Lima Propiedades

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Fighiera '38 has , Fighiera

USD 845.000

Muy Bueno

Campo de 38 hectareas en fighiera con suelo clase 1 cerca de la autopista

Excelente campo de 38 has en fighiera. Suelo clase 1, serie roldan con índice de productividad 82 perfecto para la siembra de cultivos de alto potencial y muy buena rentabilidad. Ubicado a 1.200 metros de autopista rosario buenos aires. Ubicación: el establecimiento tiene acceso por un camino rural en muy buen estado, a 1.200 metros del acceso a la autopista y a 3 km de la localidad de fighiera, arroyo seco (8 km), general lagos (15 km), coronel bogado (16 km) y a 24km de alvear. Observación: el campo posee perforación realizada para instalación de sistema de riego por pivot. Alquilado. Escriturado. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Vanzini Propiedades

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Autopista Fighiera , Fighiera

USD 520.000

Campo a metros de la autopista rosario-buenos aires

[Gigli-16] *campo a la venta *24 hectáreas 90 centiareas *ubicación: fighiera *a 200 metros de la autopista *excelente campo *escrituracion inmediata acepta permuta

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INMOBILIARIA GIGLI

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Ruta Nacional 9 y Acceso a Fighiera , Fighiera

USD 54.000

Campo ideal loteo

Venta de 68 hectáreas sobre ruta 9 desarrollo urbano / industrial la tierra no se fabrica. Las oportunidades tampoco. Este campo de 68 hectáreas estratégicamente ubicado en ruta nacional 9 y acceso a fighiera representa una oportunidad única para desarrolladores, inversores y empresas que buscan proyección real de crecimiento. Con frente directo sobre corredor nacional y conexión inmediata al casco urbano de fighiera, el potencial de transformación es excepcional: urbano, comercial o industrial. Una escala que permite pensar en grande. Ubicación estratégica - ruta nacional 9 - acceso directo a fighiera - conexión inmediata con autopista rosario buenos aires - a minutos de rosario - zona con crecimiento sostenido - cercanía al área urbana consolidada - el campo se encuentra lindero al tejido urbano de fighiera, lo que amplía significativamente sus posibilidades de desarrollo. Características principales - 68 hectáreas - excelente frente sobre corredor vial nacional - acceso directo desde ruta - topografía apta para desarrollo - gran escala para loteos, parque industrial o proyectos mixtos - ubicación estratégica para logística regional valor - usd 54.000 por hectárea - valor total estimado: usd 3.672.000 (el valor publicado corresponde al precio por hectárea.) Potencial de desarrollo urbanización residencial parque industrial centro logístico desarrollo comercial a gran escala proyecto mixto urbanoproductivo la cercanía al pueblo y la exposición sobre ruta 9 lo convierten en una pieza estratégica dentro del corredor sur del gran rosario. Propiedades de esta escala y ubicación no aparecen con frecuencia en el mercado. Consultanos y coordinamos una reunion. Nota importante: las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

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Lima Propiedades

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Ruta Nacional 9 y Acceso a Fighiera , Fighiera

USD 65.000

Campo ideal loteo

Venta de 134 hectáreas sobre ruta 9 desarrollo urbano / industrial la tierra no se fabrica. Las oportunidades tampoco. Este campo de 134 hectáreas estratégicamente ubicado en ruta nacional 9 y acceso a fighiera representa una oportunidad única para desarrolladores, inversores y empresas que buscan proyección real de crecimiento. Con frente directo sobre corredor nacional y conexión inmediata al casco urbano de fighiera, el potencial de transformación es excepcional: urbano, comercial o industrial. Una escala que permite pensar en grande. Ubicación estratégica - ruta nacional 9 - acceso directo a fighiera - conexión inmediata con autopista rosario buenos aires - a minutos de rosario - zona con crecimiento sostenido - cercanía al área urbana consolidada - el campo se encuentra lindero al tejido urbano de fighiera, lo que amplía significativamente sus posibilidades de desarrollo. Características principales - 134 hectáreas - excelente frente sobre corredor vial nacional - acceso directo desde ruta - topografía apta para desarrollo - gran escala para loteos, parque industrial o proyectos mixtos - ubicación estratégica para logística regional valor - usd 65.000 por hectárea - valor total estimado: usd 8.710.000 (el valor publicado corresponde al precio por hectárea.) Potencial de desarrollo urbanización residencial parque industrial centro logístico desarrollo comercial a gran escala proyecto mixto urbanoproductivo la cercanía al pueblo y la exposición sobre ruta 9 lo convierten en una pieza estratégica dentro del corredor sur del gran rosario. Propiedades de esta escala y ubicación no aparecen con frecuencia en el mercado. Consultanos y coordinamos una reunion. Nota importante: las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

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Lima Propiedades

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Calle SN Fighiera Santa Fe , Fighiera

USD 900.000

Campo 18 ha figuera santa fe

Excelente campo en la localidad de figuera, santa fe.- 18 hectáreas agrícolas próximo al pueblo, ideal desarrollos industriales y/o inmobiliarios.- Se escuchan ofertas.-

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Meta Propiedades

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Fighiera , Fighiera

USD 5.900.000

Muy Bueno

Campo en venta en fighiera, santa fe

Fracción de 93.000 m de lote con frente al río paraná, a 3000 mts río arriba del arroyo pavón. Actualmente un sector de 15 has están alquiladas para siembra de maíz y papa . Hay 3 pozos de agua potable en distintos lugares de la fracción. Posee fuerza motríz con un transformador de 13.000 voltios, que luego baja a 380 con un tendido eléctrico hasta el casco antiguo y un galpón de 1000 m2 aproximadamente donde hoy se guarda la maquinaria agrícola. En la entrada a la fracción sobre ruta 21, está la conexión de gas industrial de alta presión. Zonificación: rural, pudiendo la misma modificarse a residencial para barrio privado o industrial , debido a los vecinos industriales río arriba. Importante : la administración general de puertos confirmó que el canal principal de navegación pasa al lado de la fracción que se está ofreciendo en venta ; anteriormente dicho canal pasaba del lado de margen de enfrente ; el dragado de dicho canal de acuerdo a las determinantes publicadas por la agn daría una profundidad de 35 pies y habilita el paso de embarcaciones de mayor calado . Superficie de total de la fracción:93 has frente al río paraná : 1193 mts contra frente: 1.033mts lateral sur:1143mts lateral norte: 580 mts es una zona mixta, que alterna campos de siembra, con actividad náutica y también industrial en arroyo seco , como ser la planta de shell capsa, toepfer internacional, puerto arroyo seco, basf, louis dreyfus commodities, prefectura , etc. Valor en venta: usd 5.900.000.- Dolar estadounidenses cinco millones novecientos mil . Casa central san isidro tel: +54 / whatsapp: +54 9 primera junta 524 esq. Av. Del libertador, buenos aires, argentina.

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NARVAEZ

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Fighiera 100, Fighiera

USD 240.000

Norte

Campo en venta de 108000m2 ubicado en fighiera

Ubicado en fighiera, este amplio campo de 108,000 m² se presenta como una oportunidad única para aquellos que buscan expandir sus horizontes en el ámbito agrícola o ganadero. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, desagüe cloacal y conexión eléctrica, lo que facilita su uso inmediato y asegura una experiencia de trabajo eficiente. Entre sus características destacan la presencia de un galpón funcional y molinos, ideales para el desarrollo de actividades productivas. Además, el terreno está rodeado de un hermoso arbolado que no solo embellece el paisaje, sino que también proporciona sombra y un entorno natural propicio para el crecimiento de cultivos. Sin duda, este espacio se convierte en un lugar ideal para quienes desean invertir en una propiedad con gran potencial y versatilidad. Con un precio de u$d 240,000, esta propiedad representa una inversión atractiva en una ubicación estratégica. Si estás interesado en explorar las posibilidades que ofrece este campo, no dudes en considerar sus amplias dimensiones y las comodidades que brinda para el desarrollo de proyectos a largo plazo.

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LUSAIL PROPIEDADES

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Costa del parana , Fighiera

USD 1.500.000

A Refac.

Venta campo 16 ha con salida al parana fighiera

Campo de 16ha en fighiera. Se encuentra a 3km del centro de fighiera y la ruta provincial 21. Esta compuesto por un terreno de 400mts x 400mts.el lado este es lindantes a un brazo del rio paraná hacia el norte limita con costa del paraná y hacia el sur con el barrio azahares del paraná. Este lote se encuentra dividido en 2 fracciones: la primera hacia el oeste de la propiedad denominada fracción 1 consta de 10 ha donde encontraremos establo cubierto, establo descubierto, molino, casa para trabajadores, casa principal, pileta, parrillero y cochera cubierta. Esta fracción cuenta con abundante forestación y es donde se desarrollaba lo social dentro del lote. La segunda parte al este y lindante con el rio paraná se denomina fracción 3, esta consta con 6 ha que se ven afectadas por una barranca que va desde el lado norte al lado sur, esta segunda fracción cuenta con un terreno desnivelado y frondoso. El ingreso por el lado norte por calle juan de garay se encuentra semi-pavimentado y por el sur por calle alvarado es de ripio con un leve mejorado. Al ingresar por el lado sur al llegar al inicio del lote pasaremos por una servidumbre de paso de 130 mts aproximadamente hasta dar comienzo con la entrada a la fracción 1. Este lote es una oportunidad potencial para desarrolladores que tengan un proyecto acorde al potencial desarrollo constante que tiene la zona, tener acceso directo al rio paraná no es un detalle menor ya que por este brazo no circulan embarcaciones de gran calado lo que le da espacio a que desarrollen todo tipo de deportes acuáticos y actividades recreativas.

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OFEELY NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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USD 5.900.000

Campo - venta - argentina, fighiera

Venta de campo sobre costa del rio paraná, fighiera campo de 93ha con 1.200 metros sobre el rio (rivera). Colinda con el country de azahares del paraná.

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RGB Inmobiliaria

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AUTOPISTA ROSARIO BUENOS AIRES ALTURA FIGHIERA , Fighiera

USD 200.000

Norte

Campo en fighiera

10 hectáreas agrícolas, en una excelente ubicación, entre arroyo seco y fighiera, a 2,5 km de la ruta 26, a 2,00 km de la autopista rosario - buenos aires. Se llega por un camino con mejorado, donde pasa el servicio de luz eléctrica. Además el campo tiene todo el cerco perimetral, y cuenta con seguridad. Ideal para inversión . Cidoni negocios inmobiliarios matricula 1585 matricula 2142 ccs8062276 .-

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Cidoni Negocios Inmobiliarios

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Fighiera 100, Fighiera

USD 850.000

Venta criadero de cerdo intensivo. acepta permuta

Corredor responsable: leonardo librici cocir 2091 - contacto: martín lópez venta criadero de cerdo en la ciudad de fighiera a metros de la autopista y acceso a la ciudad. La propiedad cuenta con electrificación rural con capacidad instalada de 50 kva y un terreno de 5, 54 hectáreas totales galpón de gestación grupal para 200 cerdas. Grupal sala de maternidad para 250/300 cerdas. 4 salas de 12 plazas individuales cada una mas una quinta a terminar (60% terminado) para habilitar 12 plazas mas, serian 60 plazas cuando se termine. Con control de frio/calor, mantas térmicas para lechones, extractores de saturación, ventilas, paneles evaporativos. Jaulas individuales para cerdas y lechones. Galpón de engorde con 42 corrales para 1.000 animales. Con control de temperatura, lluvia y ventiladores de 50 pulgadas. Piso slats, desagote directo a laguna con cortinas, manga, bascula de pesado y cargador. Con dos silos de descarga para desarrollo y terminación automaticatizados. Galpón de recria a terminar (70% terminado). Consta de 8 salas para 150 lechones cada una. 60 plazas de maternidad a extender otras 12 plazas mas. 60% de terminación planta de comida de 1500 kilos por hora automatizada con galpón para almacenamiento de núcleos nutricionales. Con 4 silos conectados a la planta con capacidad de almacenamiento para 200 toneladas de cereal. (2 de 50 1 de 60 y 1 de 40). Mas dos ocionales de 15 kg cada uno. Implementos agricolas: 2 tractores deush 35 y fahr , 2 mixer para distrubución de alimentos, 1 báscula para 1500 kg, sala para embutidos con una cámara de frio de 3m por 2,5m con accesorios mas cámara de frio de 2,50 por 3m. 3 perforaciones de agua con bombas sumergibles de 1.5 hp con 3 tanques de 10.000 litros c/u. 3 lagunas de decantación de 25 por 40 c/u. Casa para empleados con dormitorio principal 2 dorm, cocina comedor y galería. Para 5/6 personas y un depto con un dorm cocina comedor para 2/3 personas. Galpón con elementos de trabajo (herramientas varias) casa a terminar de dos dormitorios cocina comedor rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX FLOR

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Ruta Nacional 9 , Fighiera

USD 396.000

Campo en venta 52 hectareas fighiera

Corredor responsable: sebastian pellegrini ci mat n° 571 - contacto: silvina alvarez campo en venta sobre ruta nacional 9 rosario santa fe oportunidad de inversión agrícola y comercial de gran escala en la provincia de santa fe. Se trata de un campo de 528400 m² ubicado estratégicamente a 8 km de la ruta nacional 9, una de las arterias viales más importantes del país que conecta directamente con mercados regionales y nacionales, facilitando la comercialización de productos y el acceso a servicios complementarios. Características productivas • aptitud productiva: 80% ganadera y 20% agrícola • completamente cercado y subdividido en parcelas para sectorizar y manejar los animales • manga para la carga y manejo del ganado • boyero eléctrico para el manejo y sectorización eficiente del ganado • 2 bebederos para los animales • estado general excelente, apto para múltiples usos productivos .Un molino y un tanque australiano. Situación actual • actualmente arrendado hasta el año 2027 • ubicación consolidada en zona de alto potencial comercial y productivo potencial de uso el predio permite desarrollar actividades ganaderas como principal fortaleza, complementadas con actividades agrícolas, emprendimientos logísticos o comerciales. La ubicación a 8km de la ruta nacional 9 posiciona la propiedad en una zona estratégica con proximidad a centros urbanos y mercados de consumo, generando potencial de revalorización por desarrollo regional. Esta propiedad representa una alternativa sólida para inversores interesados en proyectos agrícolas, ganaderos o comerciales de envergadura en una región con trayectoria productiva comprobada . Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 120.000

Venta campo en fighiera - 8 hectareas

Corredor responsable: leonardo librici cocir 2091 - contacto: pablo castillo a 5 kilómetros de la autopista rosario - bs as, se encuentran este campo de 8 hectáreas de las cuales 6,5 se utilizan para siembra. El otro 1,5 está constituido por la casa patronal de 3 dormitorios living comedor y cocina comedor con baño. Casa para casero de 1 dormitorio galpón de 13 x 7 mts y parque marcador https: goo.Gl/maps/wvinjsxrgzb3yyun7 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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93 ha con 1000 metros de frente al rio en fighiera

Corredor responsable: martin eguiazu cocir 1419 - contacto: carlo scardilli vasconcellos venta apto industria o desarrollo fracción de 93 ha de terreno, con mas de 1000 metros de frente sobre el rio parana ubicado a solo 3 km del arroyo pavon. Posee 3 pozos de agua potable en distintos lugares de la fracción. Posee fuerza motríz con un transformador de 13.000 voltios, que luego baja a 380 con un tendido eléctrico hasta el casco antiguo. Ingreso a travez de calle interna entre lotes d y a/b gas de alta presion sobre la autovia ruta 21 zonificación: rural, pudiendo la misma modificarse a residencial para barrio privado o industrial , debido a los vecinos industriales río arriba. Importante : la administración general de puertos confirmó que el canal principal de navegación pasa al lado de la fracción que se está ofreciendo en venta ; anteriormente dicho canal pasaba del lado de margen de enfrente ; el dragado de dicho canal de acuerdo a las determinantes publicadas por la agn daría una profundidad de 35 pies y habilita el paso de embarcaciones de mayor calado . Superficie de total de la fracción:93 has frente al río paraná : 1193 mts contra frente: 1.033mts lateral sur:1143mts lateral norte: 580 mts es una zona mixta, que alterna campos de siembra e industrial desde arroyo seco , como ser la planta de shell capsa, toepfer internacional, puerto arroyo seco, basf, louis dreyfus commodities, prefectura , etc. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Ruta Provincial 21 , Fighiera

USD 2.200.000

Venta campo para desarrollo urbanistico

Corredor responsable: javier safranchik c.I. Nº 2169 - contacto: luisina marino venta campo para desarrollo urbanistico fracción de 44 hectáreas estratégicamente ubicada en la localidad de fighiera, dentro del corredor sur del área metropolitana de rosario, una zona en plena expansión urbanística y creciente demanda residencial. El predio cuenta con acceso pavimentado y se posiciona a escasos minutos de azahares del paraná, uno de los desarrollos más consolidados y exitosos de la región, lo que valida el potencial del área para proyectos de escala. Actualmente, se trata de tierras sin desarrollar, lo que brinda la posibilidad de diseñar un emprendimiento desde cero, con total flexibilidad para definir su impronta, tipología y posicionamiento de mercado. Su ubicación permite proyectar la incorporación de infraestructura y servicios, tomando como referencia los estándares ya instalados en desarrollos linderos: redes de servicios, accesos jerarquizados, espacios verdes y propuestas orientadas a la calidad de vida. El entorno combina: cercanía al río paraná conectividad directa mediante ruta provincial 21 y autopista rosario–buenos aires proximidad a centros urbanos consolidados estas características convierten al predio en una oportunidad estratégica para desarrolladores que buscan anticiparse al crecimiento del corredor sur, capitalizando una zona con fuerte proyección y demanda sostenida por productos residenciales vinculados a la naturaleza. Ideal para: desarrollo de barrio abierto o cerrado loteos residenciales de mediana o gran escala proyectos con identidad paisajística o impronta náutica una propuesta que combina escala, ubicación y potencial, en un mercado que continúa expandiéndose hacia nuevas centralidades urbanas. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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