USD 450.000
Km 7 Ruta Prov 70
Campo en Venta en Epuyen, Cushamen
Chacra Los Manantiales, Ejido de Epuyen, 35 has. CHUBUT, Patagonia Argentina.
Ubicación: sobre ruta provincial no 70 (asfaltada), que une epuyén con el maitén, provincia de chubut se encuentra a 7 km desde el cruce con la ruta nacional 40.
A 150 km al sur de san carlos de bariloche.
Superficie: 35 has.
Características: chacra con buenas mejoras, con muy linda vista hacia la cordillera; abundante agua de tres vertientes naturales permanentes todo el año, que nacen en el campo, que forman un arroyo, pequeña laguna. Perímetro e interior cercado con 7 hilos y chanchero en muy buen estado. Ideal vivienda de campo y para trabajar con plantaciones de fruta fina, animales, granja, piscicultura, turismo, etc. Tiene muy linda arboleda con álamos, sauces, maitenes, cipreses, coihues, ñires, retamos, lauras, radales y hermosos pinares, frutales. Buen acceso todo el año, entrada sobre ruta asfaltada.
Mejoras: cabaña de 100 m2 cubiertos en dos plantas (15 años de antigüedad) en excelente estado. En pb: living comedor con fogón principal, cocina, dormitorio, cocina con combustión lenta, baño completo con jacuzzi y en pa: un ambiente amplio para 6 camas individuales y aa split. Con deck delantero y patio trasero con jardín cercado. Con zona exterior de fogón. Calefacción por radiadores eléctricos y por tiro balanceado a gas envasado, termotanque dual (gas y electricidad) con agua caliente y fría. Dos tanques de agua de 2000 litros c/u de reserva con bomba presurizadora.
Depósito/garage de material de 40 m2 (3 años), con leñero.
Casa para encargado con cocina comedor, dormitorio y baño, de 50 m2.
Galpón, box para caballo, galpón para pasto. Galpón de trabajo, gallinero y leñero. Zona de huerta. Tanque australiano de 40.000 litros con bomba y sistema de riego con cañones en algunos potreros. Galpón semicubierto con pequeños bretes para las ovejas y corral de manejo con manga en muy buen estado. Varios potreros. Tiene corriente eléctrica monofásica y trifásica. Con línea fija de teléfono y con señal de celular e internet. Con sistema de cámaras (14) en ubicaciones seleccionadas.
Con abundante materia prima para la extracción de madera y leña.
Escritura en perfecto estado.
Precio: dolares estadounidenses quinientos mil. (U$s 500.000) con financiación o u$s 450.000 en efectivo.
Anexo: con posibilidad de venta a tranquera cerrada (mobiliario completo en cabaña, herramientas, cuatriciclo polaris 500 cc, kayak, etc.). Se escuchan ofertas con propiedades.
