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Ruta Provincial 83 100
Campo en Venta en El Manso, Bariloche
Campo en Venta en El Manso - 174 ha
Corredor responsable: magdalena gelain mat. 133-rcp-13 f°212 t°i -
contacto: manuela illarramendi
km 42 de la ruta provincial 83
se ofrecen 174 hectáreas únicas en plena cordillera rionegrina, con 3 hectáreas exclusivas con costa sobre el río manso.
Características principales:
- superficie total: 174 ha (171 ha + 3 ha con costa de río).
- Frente sobre ruta: 1,6 km.
- Entorno natural con bosque nativo: radales, coihues, arrayánes, maitenes, entre otros.
- Dos arroyos con caudal todo el año.
- Tendido eléctrico trifásico en la entrada.
- Extensos claros naturales (~800 x 100 m), ideales para proyectos de desarrollo.
Potencial productivo:
- capacidad estimada: 40 bovinos y 30 ovinos (con posibilidad de ampliar con manejo adecuado).
- Suelo fértil apto para agricultura: frutos finos (frambuesa, arándano), frutales (manzano, cerezo, peral) y frutos secos (nogal, castaño).
- Oportunidad para apicultura y piscicultura.
Entorno y vistas:
límite con la cordillera, con acceso a pie o a caballo.
Sector de conservación intangible con acceso a bosque de lenga y límite a 1.100 msnm con chile.
Fauna autóctona: cóndor, zorro, puma, trucha arcoiris, entre otros.
Una propiedad con gran potencial productivo, turístico y de conservación, en un entorno natural único y con costa de río.
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