25 Campos en venta en El Bolson, Bariloche

USD 320.000

Ruta 40 Sur 1931

Campo en Venta en El Bolson, Bariloche

Fracción de 1,3 hs, a 15 minutos de El Bolson, Casa y Sum

Venta de chacra en el bolsón ubicada en la pintoresca zona de los repollos, esta propiedad ofrece acceso directo desde la ruta 40 y cuenta con un extenso tramo de costa sobre el río. En total, se presenta una hectárea y fracción, con la posibilidad de ampliar mediante lotes adicionales con costa de río (no incluidos). La propiedad incluye una casa de dos plantas con más de 200 m2 construidos. En la planta baja, se encuentran una cocina amplia, comedor con estufa rusa, lavadero y dos baños completos. En la planta alta, dos dormitorios grandes con placares dobles y un altillo proporcionan un espacio acogedor. El garage cuenta con acceso doble para dos vehículos, una zona de taller pequeño, leñera y un dormitorio de huéspedes. Además, el sum, de unos 300 m2, tiene una estructura octogonal con acceso rectangular a la calle principal, ideal para equipar con sauna o piletas. El terreno original, de 12 hectáreas, se divide en lotes que pueden unirse o venderse por separado, ofreciendo un excelente potencial para desarrollo turístico. La zona combina áreas planas y boscosas, brindando un entorno natural excepcional. Servicios disponibles: internet y electricidad. Edad de la propiedad: 25 años. Para más información, contáctenos y descubra el potencial de esta oportunidad única en el bolsón. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el martillero y corredor público roberto sergio gonzález mat. Prov. 062-rpc-10-f 123/124. L1

USD 625.000

ACTIVO DE INVERSION 7,5 H

Campo en Venta en El Bolson, Bariloche

• Excelente

Campo para inversion

Oportunidad de inversión única en la comarca andina 7,5 hectáreas con costa de río los repollos a solo 12 km de el bolsón y 80 km de san carlos de bariloche. Hay propiedades que simplemente se venden... Y otras que despiertan proyectos. Esta tierra es una de ellas. Ubicada en un entorno natural privilegiado, con parque totalmente parquizado, árboles autóctonos, riego por aspersión y una laguna natural con truchas, esta fracción ofrece un equilibrio perfecto entre naturaleza, privacidad y enorme potencial de desarrollo. Plus fundamental para inversores: a partir de la ordenanza vigente desde 2022, la zona cuenta con factibilidad turístico-recreativa, permitiendo subdivisiones desde 600 m2 mínimos, transformando esta propiedad en una excelente oportunidad para desarrollo turístico, residencial o emprendimiento boutique. Potencial estimado: aproximadamente 90 lotes teóricos de 600 m2. La propiedad cuenta además con: costa sobre río los repollos electricidad trifásica subestación propia ya realizada toda la documentación al día lista para escriturar por tracto abreviado dos galpones dos invernáculos gas por zeppelin casa principal casa para cuidador casa independiente para huéspedes o renta temporal (5 personas) todo esto en un entorno completamente natural, plano, accesible y con excelente conectividad hacia el bolsón y bariloche. Valor: usd 625.000 valor aproximado de tierra: usd 8 por m2. Una propuesta difícil de encontrar hoy en la patagonia: tierra con costa de río, infraestructura ya instalada, normativa favorable y enorme proyección de crecimiento. Ideal para: desarrollo turístico barrio de chacras o loteo eco resort complejo de cabañas proyecto recreativo inversión patrimonial de largo plazo consultanos para más información o coordinación de visita. No se trata solamente de comprar tierra. Se trata de adquirir un lugar con potencial real de desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento turístico y residencial de la patagonia. Costa de río, infraestructura instalada, normativa favorable y una ubicación estratégica entre el bolsón y bariloche. Proyectos así aparecen muy pocas veces. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la martillera pública y corredora inmobiliaria habilitada. Esta oficina inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de marianela haneck, inscripta en el colegio de corredores y martilleros públicos de la iiia circunscripción judicial bariloche, matrícula n 317-rp-20, folio 397, tomo ii. Dirección: palacios 217, san carlos de bariloche, río negro, argentina. Teléfono de contacto: +54 220.

USD 320.000

Ruta 40 Sur 1931

Campo en Venta en El Bolson, Bariloche

Fracción en VENTA EN EL BOLSON RUTA 40 KM 1931, CASA, ZOOM

Venta de campo en el bolsón esta excepcional propiedad se encuentra estratégicamente ubicada con acceso directo por la ruta 40 y ofrece una extensa costa de río, ideal para quienes buscan un entorno natural único. La chacra abarca una hectárea con la posibilidad de incorporar lotes adicionales con costa de río, aunque estos no están incluidos en la oferta actual. La casa principal, de dos plantas, cuenta con un diseño cuidado que maximiza el confort y la funcionalidad. Dispone de 4 amplios dormitorios, una cocina integrada con un comedor espacioso y una estufa rusa que proporciona calidez en los meses más fríos. Además, incluye un lavadero y dos baños completos. En la planta alta, se encuentran dos dormitorios grandes equipados con placares dobles y un altillo. La propiedad también ofrece un garaje con acceso doble para dos vehículos, un pequeño taller, una leñera y un dormitorio adicional para huéspedes. En total, más de 200 m2 construidos. Un sum de 300 m2, de diseño octogonal, proporciona un espacio versátil, ideal para equipar con sauna o piletas, y cuenta con acceso directo a la calle principal. La propiedad es perfecta para el desarrollo turístico, con opciones de compra en conjunto o por partes. Construcciones sobre 2 lotes que suman 8800 m2 aprox total, en lotes que pueden unirse o venderse por separado, con áreas planas y para disfrutar. Servicios de internet y electricidad están disponibles, y la calefacción es un adicional que asegura el confort durante todo el año. Con 25 años de antiguedad, esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan un refugio natural con potencial de desarrollo en una de las zonas más pintorescas de río negro. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el martillero y corredor público roberto sergio gonzález mat. Prov. 062-rpc-10-f 123/124. L1

USD 625.000

Ruta Nacional N° 40 1900

Campo en Venta en El Bolson, Bariloche

CHACRA VENTA 7,66 HA EN EL BOLSÓN RIO NEGRO

Venta de chacra premium de 7.6 hectáreas con costa de río - el bolsón campo en venta 7.6 hectáreas costa de río apto desarrollo / loteo el bolsón ruta nacional 40, km 1927 - paraje los repollos (costa del río los repollos, bosque nativo, laguna de truchas y financiación) excepcional propiedad rural de 7 hectáreas, 66 áreas y 40 centiáreas en venta, ubicada estratégicamente sobre la ruta nacional nº 40 (km 1927), en el paradisíaco paraje los repollos, a solo 12 kilómetros del centro de el bolsón, departamento de bariloche. Protegida bajo la zonificación r6 (uso residencial, turístico y recreativo según ord. 189/22), esta chacra ofrece una combinación perfecta de naturaleza virgen, infraestructura instalada y un potencial de desarrollo inigualable: ideal para loteos de montaña, complejos hoteleros premium o emprendimientos de producción orgánica de alta gama. Infraestructura, mejoras y entorno natural la propiedad cuenta con un nivel de consolidación ideal para comenzar cualquier proyecto de forma inmediata: viviendas: cuenta con 3 casas habitables distribuidas en el predio, ideales para uso residencial, puestos de administración o alquiler turístico.Servicios y depósito: incluye 2 galpones operativos de generosas dimensiones para almacenamiento o maquinaria.Energía e infraestructura: conexión de electricidad trifásica de alta potencia instalada. El suministro de gas se gestiona actualmente de forma eficiente mediante sistemas de zepelín o tubos.Paisajismo y recursos hídricos: zonas parquizadas, una imponente laguna artificial sembrada con truchas, amplios sectores de bosque nativo preservado y una espectacular costa de 42 metros lineales sobre el río los repollos. Indicadores urbanísticos y factibilidad de proyecto gracias a su encuadre normativo, el predio permite una gran flexibilidad de inversión: desarrollo inmobiliario: apto para subdivisiones y loteos residenciales integrados con la naturaleza.Desarrollo turístico: ideal para lodges de pesca, complejos de cabañas o glamping de categoría.Desarrollo productivo: tierra óptima con energía trifásica para la producción de frutas finas (frambuesas, cerezas), plantaciones de lúpulo o viñedos de clima frío. Puntos de interés y entorno recreativo su ubicación sobre el corredor de la ruta 40 conecta de forma fluida con los atractivos más emblemáticos de la comarca andina: río los repollos: acceso privado e inmediato a la costa del río dentro del propio terreno, ideal para recreación y pesca deportiva.Eje turístico el bolsón / bariloche: a solo 12 km del microcentro de el bolsón (feria artesanal, gastronomía, agroturismo) y con conectividad directa hacia san carlos de bariloche hacia el norte a través del imponente trazado de la ruta 40.Vida de montaña: proximidad a los principales circuitos de trekking, refugios de montaña, centros de esquí (cerro perito moreno) y reservas naturales de la región. Resumen de características: superficie total: 76.640 m² (7.6 hectáreas).Ubicación: parcela 400.680, sección ix, departamento bariloche, río negro.Mejoras: 3 casas, 2 galpones, laguna de truchas, parque y bosque.Situación legal: títulos perfectos y documentación al día, lista para escriturar. Condiciones comerciales y planes de financiación valor de venta: usd 625.000. Opciones de financiación directa: opción a (baja entrega): entrega inicial del 10% del valor (usd 62.500) y el saldo restante estructurado en 4 pagos trimestrales.Opción b (corto plazo): entrega inicial del 60% de contado (usd 375.000) y el saldo remanente financiado en hasta 6 cuotas mensuales, iguales y consecutivas.

USD 625.000

RUTA 40 KM 1900

Campo en Venta en El Bolson, Bariloche

• 7 ha
• Turístico
• Muy Bueno

Campo en venta en El Bolson

Propiedad única – 7,5 ha con costa del arroyo los repollos oportunidad inmejorable en una de las zonas más atractivas del sur argentino. Esta propiedad de 7,5 hectáreas se encuentra en pleno corazón de la comarca andina del paralelo 42, rodeada de naturaleza virgen, tranquilidad y múltiples opciones de desarrollo. Ubicada a solo: 12 km de el bolsón 15 km del centro de esquí perito moreno 90 km del aeropuerto internacional de bariloche características principales: 3 viviendas independientes listas para habitar o alquilar. 2 galpones amplios ideales para almacenamiento, producción o uso turístico. Zona parquizada, con paisajismo cuidado y amplios espacios verdes. Laguna artificial con truchas, que aporta belleza y potencial recreativo o turístico. Bosque nativo, con flora autóctona y un entorno natural privilegiado. Costa propia sobre el arroyo los repollos, acceso directo al agua y paisaje incomparable. Infraestructura y servicios: electricidad trifásica instalada. Todos los servicios disponibles. Accesos en excelente estado, aptos todo el año. Apta para: desarrollo de complejo turístico / cabañas / glamping. Loteo residencial o ecológico. Producción de fruta fina, agricultura o permacultura. Ubicada en una región de crecimiento sostenido y fuerte atractivo turístico durante todo el año, esta propiedad es ideal tanto para inversores como para quienes buscan un cambio de vida en un entorno natural y productivo. Zona de alto potencial turístico: cercana a ríos, lagos, senderos, cerros, ferias, artesanías, gastronomía regional y actividades al aire libre. Acepta financiación!

USD 625.000

El Bolsón, Rio Negro

Campo en Venta en El Bolson, Bariloche

• Muy Bueno

OPORTUNIDAD DESARROLLO LOTES CON COSTA DE LAGO - VENTA CHACRA LOS REPOLLOS – PARAÍSO EN PLENA PATAGO

Venta chacra los maitenes paraíso en plena patagonia ubicación estratégica y privacidad total a solo 12 km de el bolsón y sobre la ruta nacional no 40, en el hermoso paraje los repollos, se encuentra esta exclusiva propiedad de 7,5 hectáreas. Con acceso directo desde la ruta, caminos internos y sin vecinos linderos, esta chacra garantiza confort, naturaleza y privacidad absoluta. Entorno natural único rodeada de bosque nativo, especies autóctonas y exóticas, cuenta con: áreas parquizadas con riego automático huertas, invernaderos y zonas de cultivo canales de riego alimentados por el arroyo los repollos tres viviendas completas y funcionales construidas con materiales de primera calidad: 2 casas de 1 dormitorio 1 casa de 2 dormitorios equipadas con gas envasado, calefacción a leña, agua fría y caliente, electricidad, wi-fi, direct tv y aire acondicionado. Laguna natural con truchas arco iris un verdadero privilegio: laguna de aguas cristalinas para disfrutar de la pesca recreativa y de un entorno natural único con vistas inigualables. Gran potencial de inversión ideal para emprendimientos turísticos, agrícolas o como refugio personal de alto nivel. Ubicada en pleno paralelo 42 de la comarca andina patagónica, a: 25 km de cerro perito moreno 12 km de el bolsón 90 km de bariloche 35 km de lago puelo y el hoyo apto para subdivisión en lotes. Documentación en regla y lista para transferencia no pierdas la oportunidad de ser dueño de este lugar único en la patagonia. Contactanos para recibir información detallada y coordinar tu visita. (Nota: los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la dirección de obras particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 2051 de la provincia de río negro, ley 2541 de la provincia de río negro, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de coldwell banker patagonia lakes: las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado n 353-rp-21 folio 432 tomo ii. 2026 coldwell banker real estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema coldwell banker? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell banker patagonia lakes bariloche se encuentra a cargo de federico zerar, ccymp iii circunscripción judicial bariloche, mat. N 353-rp-21, folio 432 tomo ii.

USD 625.000

Ruta 40, KM 1927

Campo en Venta en El Bolson, Bariloche

Campo Chacra en El Bolsón (a 12 km)

Excelente chacra en el bolson (a 12 km) sobre la ruta km 1927 camino a bariloche se trata de 7 hectáreas y media con acceso desde la ruta y lindera al hermoso arroyo los repollos lo edificado consta de 3 viviendas y 2 galpones. Se trata de una propiedad ideal para varios tipos de emprendimientos como turísticos, productivos, recreativos, hoteleros/cabañas, producción de frutos finos etc. Apta loteo ó complejo turistico además esta a unos 15 km del centro de sky perito moreno, a 90 km del aeropuerto de bariloche, enmarcada en la comarca andina del paralelo 42, (zona de innumerables atracciones turísticas, con costa al arroyo los repollos. Laguna artificial (ex cava para construcción de la ruta) con truchas y un hermoso bosque nativo con arboles realmente muy grandes en una punta de la chacra. Parquizado con riego por aspersión. Contactos: agustin kirkby propiedades cel av león gallardo n 389, muñiz, bs. As.

USD 200.000

Los Maiténes e/ Sales y El Pitio

Campo en Venta en El Bolson, Bariloche

Chacra en venta - 2 Dormitorios 2 Baños - 5000Mts2 - El Bolsón

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle los maiténes entre sales y el pitio (el bolsón, río negro). Desarrollada en dos plantas, con disposición interna y orientación oeste. Posee cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplio patio con parrilla y galpón de guardado. La propiedad cuenta con un salón de usos múltiples de 120 mts2 apto para todo destino, cuenta con un baño completo._ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 5000 mts2 y tiene una superficie aproximada de 210 mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

USD 625.000

Ruta Nacional 40 - KM 1297

Campo en Venta en El Bolson, Bariloche

Campo en venta - 6 Dormitorios 3 Baños - 75000mt2 - Rio Negro

_ Campo en venta ubicado sobre la ruta nacional 40 al km 1297 (el bolson, buenos aires). Con disposición frente y orientación norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 75.000mts2. _ El campo cuenta con tres viviendas con dos dormitorios, cocina y baño. Ademas posee dos galpones y una laguna artificial. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

USD 625.000

Km 1927 Ruta 40

Campo en Venta en El Bolson, Bariloche

• Norte

Chacra en el Bolsón, Rio Negro

Potencial turístico inigualable ubicada en el km 1927 de la ruta 40, a solo 12 km de el bolsón y camino a bariloche, se encuentra esta exclusiva propiedad de 7.5 hectáreas. Es la única de su tipo con estas ventajas en la zona, ofreciendo acceso directo desde la ruta 40. Este verdadero paraíso cuenta con costa del arroyo los repollos, 3 viviendas, 2 galpones y todos los servicios, incluyendo electricidad trifásica. Zonas parquizadas, una encantadora laguna artificial con truchas y hermoso bosque nativo. Situada en la comarca andina del paralelo 42. Una región repleta de atracciones turísticas, la propiedad está a solo 15 km del centro de esquí perito moreno y a 90 km del aeropuerto internacional de bariloche. Esto la convierte en una opción ideal para una inversión turística con gran potencial. Posible financiacion en 1 año consultar opciones de pago cidoni negocios inmobiliarios matricula 1585 matricula 2142 ccs7088365 .-

USD 625.000

Ruta 40 al 1900 Los repollos

Campo en Venta en El Bolson, Bariloche

• Muy Bueno

Chacra en los Repollos , el Bolsón

Se vende chacra excepcional en los repollos el bolsón patagonia argentina oportunidad única para inversión turística, agrícola o desarrollo inmobiliario ubicada en el corazón del paraíso patagónico, esta magnífica chacra de 7,5 hectáreas se encuentra entre la ruta nacional 40 y el majestuoso río los repollos. A tan solo 12 km del centro de el bolsón, 8 km del cerro perito moreno y 90 km del aeropuerto de bariloche, esta propiedad ofrece conectividad sin perder el encanto natural. Infraestructura desarrollada: tres casas ideales para vivienda permanente o alquiler turístico casa 1 73.50m2 casa 2 37,00m2 casa 3 61,09m2 galpón 1 105m2 galpón 2 55 m2 dos galpones amplios para uso agropecuario, almacenamiento o reconversión laguna artificial con truchas, que añade valor escénico y recreativo potencial múltiple: ideal para loteo residencial en un entorno natural privilegiado excelente opción para emprendimientos turísticos: eco-lodges, glamping o cabañas apto para cultivo de frutas finas gracias a su ubicación y calidad del suelo la combinación de río, montaña y naturaleza virgen convierte a esta chacra en una joya de la comarca andina. Ya sea como refugio privado, inversión o desarrollo, este terreno es una oportunidad que no se repite. Oportunidad de financiar los 4 pagos trimestrales de u$s 157.000.- O pagar el 50% y 12 cuotas mensuales de u$s 27.000.- Por consultas no dudes en comunicarte al +0 alejandro collazo aviso legal:la información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, maría del rosario corredora y martillera pública matrícula n.O 155-rpc-14 f.O 234 l.O i, conforme a la ley 20.266 y normas complementarias

USD 480.000

MALLIN AHOGADO

Campo en Venta en El Bolson, Bariloche

• Bueno

SE VENDE HERMOSA CHACRA

Se vende hermosa chacra en mallín ahogado ¡Gran oportunidad para inversores y amantes de la naturaleza! Este hermoso campo de 16 hectáreas en la provincia de río negro es un lugar perfecto para desarrollar tu proyecto agrícola. Ideal para el cultivo de viñedos , huertas y granos , o para la cría de animales , esta parcela cuenta con riego permanente asegurando el éxito de tus actividades. La chacra presenta una excelente pastura, esencial para la ganadería y el cultivo. Posee una cobertura del suelo variada y rica, con 5,6 hectáreas de ciprés-radal , y 10,8 hectáreas de laura-radal-maqui . Adicionalmente, tiene 3,6 hectáreas completamente aptas para nuevos desarrollos. Este enclave natural, rodeado de vegetación nativa, te ofrece la posibilidad de conectar con la naturaleza mientras desarrollas un proyecto productivo. No dejes pasar esta singular chance de inversión en una de las zonas más prometedoras de la región. Interesados, comunicarse con taux viviana al +25. ? - Kp376279 - kpt072109 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

USD 625.000

El Bolson Ruta 40, Los Repollos Río Negro

Campo en Venta en El Bolson, Bariloche

Campo en El Bolson

La propiedad se encuentra ubicada en el km 1927 de la ruta 40 a 12 kms de el bolsón camino a barilochea 15 kms del centro de esquí " perito moreno , a 12 kms de el bolsón, a 90 kms de aeropuerto internacional de bariloche, enmarcada en la comarca andina del paralelo 42 , zona con innumerables atracciones turísticas. Apta loteo, complejo turístico y/o producción de fruta fina. Son 7.5 hectáreas, 3 viviendas, 2 galpones, todos los servicios. Camino de acceso totalmente consolidado , tranquera a 50 mts de la ruta 40 km 1927costa del arroyo los repollos en toda la propiedad. Posibilidaqd de finaciacion. Alberto dacal propiedades: código de la propiedad 21824

USD 625.000

Ruta 40 KM 1900

Campo en Venta en El Bolson, Bariloche

• Norte

VENTA CHACRA TURISTICA - TERRENO EN EL BOLSON PATAGONIA POSIBLE FINANCIACION

Chacra turistica de 7.5 hectareas en venta en el km 1927 de la ruta nacional 40a solo 12km de el bolsón, camino a bariloche, enmarcada en la comarca andina del paralelo 42 , zona con innumerables atracciones turísticas. La misma se extiende sobre la costa del arroyo los repollos con agua todo el año y la tranquera de ingreso esta a solo 50mt de la ruta 40. Cuenta actualmente con 3 viviendas, 2 galpones y todos los servicios. Una laguna artificial ( ex cava de cuando hicieron la ruta ) con truchas y bosque nativo ( excelente lugar ) casi en la punta de la chacra, parque con aspersión y muchos árboles nativos realmente enormes. Canales de riego que atraviesan toda la chacra, agua de primerísima calidad ( deshielo) para cultivo y animales, sin tomas más arriba del cauce ni población. Es apta para loteo, complejo turístico y/o producción de fruta fina. Financiación disponible y posibilidad de aceptar propiedades de menor valor en buenos aires , córdoba, mendoza , río negro. Consulte 12kms de el bolson 15 kms del centro de esquí " perito moreno " 90 kms de aeropuerto internacional de bariloche. David spanier - mat. Cucicba na1878 - arie wajnstok cmcpsi 6569 las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo.

USD 625.000

Ruta 40 Km. 1927

Campo en Venta en El Bolson, Bariloche

• Bueno

Chacra en El Bolsón - Excelente Propiedad para Destino Turístico

El bolsón río negro patagonia argentina - acepta finaciación chacra de 7.5 hectáreas con 3 viviendas, 2 galpones y todos los servicios acceso directo desde ruta 40 km 1927 a 12 km. De el bolsón camino a bariloche. A 15 km. Del centro de esquí "perito moreno", a 12 km. De el bolsón, a 90 km. Del aeropuerto internacional de bariloche. Enmarcada en la comarca andina del paralelo 42, zona con innumerables atracciones turísticas coordenadas: 4152'41.2"s 7127'53.5"w propiedad ideal para desarrollos hoteleros y/o turísticos. Apta loteo, complejo turístico y/o producción de fruta fina. Tiene una laguna artificial con truchas y bosque nativo (ex cava de cuando hicieron la ruta ). Parque con riego por aspersión y muchos árboles nativos. - Casa principal: 85 m2, dos dormitorios + un baño - casa para el cuidador: 42 m2 de un dormitorio totalmente habitable - cabaña: todo una sola planta un dormitorio con una cama king size, un somier con colchón de una plaza y media en el living y estufa a leña. Valor: usd625.000.- Opción 1: en hasta 4 cuotas trimestrales de 175 mil dólares cada una (1 año) opción 2: posibilidad de financiamiento de 50% en efectivo y hasta 24 cuotas (2 años) títulos perfectos

Chacra en venta. El Bolsón, Bariloche. Río Negro

El bolsón, río negro. Patagonia argentina chacra sobre ruta 40, los repollos, bariloche. Río negro. La propiedad se encuentra ubicada en el km. 1927 de la ruta 40, a 12 kms. De el bolsón camino a bariloche.A 15 kms. Del centro de esquí perito moreno, a 12 kms. De el bolsón, a 90 kms. De aeropuerto internacional de bariloche, enmarcada en la comarca andina del paralelo 42, es una zona con innumerables atracciones turísticas. Apta loteo, complejo turístico yo producción de fruta fina.Son 7,5 hectáreas, con costa del arroyo los repollos, con 3 viviendas, 2 galpones, con todos los servicios: internet y telefonía rural, gas envasado, electricidad trifásica, agua, captación del arroyo y tanque elevado. La casa principal está ubicada cerca del arroyo. Cuenta con dos dormitorios, cocina, termotanque, estufas, artefacto de cocina, cocina a leña y salamandra a leña.Zonas parquizadas, con laguna artificial con truchas, bosque nativo. Financiación hasta en 4 cuotas.

USD 750.000

RUTA 40 N°10

Campo en Venta en El Bolson, Bariloche

151 ha sobre río. El Bolsón, Río Negro

Enclavado en los bosques andino-patagónicos, de extraordinaria belleza natural. Limitado y cruzado en parte por un río de muy buen caudal permanente durante todo el año, importante recurso hídrico para riego, generación de energía y abastecimiento. En total, son 2000 mts.de los cuales 700 mts son ambas márgenes. A su vez, cuenta con vertientes propias de agua de alta pureza. Con aptitud para forestal que, junto a su ubicación hacen que esta propiedad tenga gran potencial turístico, inmobiliario y productivo. La propiedad se conforma por tres ambientes principales, de acuerdo a su pendiente: area de pendiente media: ocupa una superficie aproximada de 50 hectáreas. El dosel arbóreo se compone de ciprés ralo y maitén, en el arbustivo predomina el retamo y rosa mosqueta. La mejor aptitud para esta área es forestal, pudiéndose adecuar mediante un correcto manejo, previo enriquecimiento, al uso silvopastoril, con ovinos. Area de pendiente máxima: integrada por dos faldeos envolventes. La superficie total de la unidad es de aproximadamente 55 hectáreas y su aptitud es forestal protectora. La cobertura del faldeo exterior es rala, con ejemplares de ciprés y maitén aislados, el faldeo sudoeste presenta una cobertura mayor, con predominio de ciprés, sectores de maitén, rosa mosqueta, maqui y laura como arbustivas. Area de pendiente mínima: es una altiplanicie comprendida entre las cotas 500 y 600 m.S.N.M., Y su dosel arbóreo se compone de maitén e invadido por rosa mosqueta. De aptitud variable por sus características orográficas se ajusta al asentamiento poblacional y actividades agrícolas. Camino interno que llega hasta el río. Titulos perfectos.

USD 625.000

EL BOLSÓN - CHACRA "LOS MAITENES" - SOBRE RUTA 40 - 7.5 Ha

Campo en Venta en El Bolson, Bariloche

• A Refac.

El Bolsón - Chacra "Los Maitenes" - Ruta 40 - venta

Chacra los maitenes patagonia andina - el bolsón, rio negro 7,6 hectáreas sobre ruta 40 | el bolsón | río negro hay propiedades que se compran... Y hay lugares que se sienten desde el primer instante. Los maitenes es una chacra única en plena patagonia andina, ubicada sobre la emblemática ruta nacional 40, a pocos minutos de el bolsón, en uno de los entornos naturales más buscados y auténticos del sur argentino. Una combinación excepcional entre naturaleza, accesibilidad, infraestructura existente y enorme potencial de desarrollo. La propiedad cuenta con 7,6 hectáreas de bosque nativo, espacios abiertos, costa sobre el arroyo los repollos y vistas abiertas al paisaje cordillerano patagónico. Un escenario difícil de replicar, donde el agua, la vegetación y la tranquilidad forman parte de la experiencia cotidiana. Su ubicación estratégica, sobre ruta asfaltada y dentro de uno de los corredores turísticos con mayor crecimiento de la patagonia, la convierte en una oportunidad ideal tanto para desarrollo turístico como para proyecto residencial, emprendimiento boutique o inversión de largo plazo. Actualmente dispone de: 3 viviendas mejoradas listas para uso o renta 2 galpones laguna natural con truchas arroyo permanente sobre el frente de la propiedad excelente acceso todo el año amplios sectores aprovechables para desarrollo futuro el entorno combina privacidad y naturaleza con una conectividad privilegiada: a solo 12 km del centro de el bolsón a aproximadamente 25 km del cerro perito moreno (turismoelbolson.Gob.Ar) a 80 km de san carlos de bariloche (barilocheturismo.Gob.Ar) y su aeropuerto sobre el corredor bariloche comarca andina acceso inmediato desde ruta 40 los maitenes ofrece múltiples posibilidades de desarrollo para tu próximo proyecto en un lugar tan único como este: lodge o hostería boutique glamping premium complejo turístico retiro wellness o experiencias de naturaleza desarrollo residencial o renta temporal proyecto gastronómico o comercial sobre ruta proyectos agrícolas con enfoque alimenticio, orgánico o medicinal producción regional vinculada a cultivos patagónicos de alto valor agregado chacra privada de uso familiar fos 30% una propiedad con identidad patagónica real, donde la escala de la tierra, el bosque nativo, el agua y la ubicación generan un activo verdaderamente escaso dentro de la comarca andina. Ideal para quienes buscan invertir en naturaleza, turismo, producción sustentable y calidad de vida, en una de las regiones con mayor proyección de la patagonia argentina. Posibilidad de financiación directa en 1 año con 3 cuotas cuatrimestrales o 4 cuotas trimestrales. También opción de anticipo del 50% + 12 cuotas. Consultanos y te brindamos más información. 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de diego pablo novello, cpi 7245- csi 6481, -6, roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 inmueble no accesible para personas con movilidad reducida comprá la casa que querés! No la que podés. Con group black podes acceder a un préstamo a traves de credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

USD 160.000

Ruta 84

Campo en Venta en El Bolson, Bariloche

Chacra en Mallín Ahogado

Corredor responsable: maría marta escalada mat. N° 331-rp-20 f° 410 t° ii - contacto: maría belén giordano chacra en venta 1,6 has el bolson rio negro chacra ubicada en zona rural de el bolsón, sobre ruta 84, con una superficie total de 16.000 m² que combina espacios naturales y construcción funcional. Propiedad construida en 2020 con diseño de dos plantas que aprovecha el entorno paisajístico de la región patagónica. La vivienda de 124 m² cubiertos en balloon frame, presenta distribución estratégica con 3 habitaciones y 2 baños completos. En planta baja se encuentran cocina, comedor con estufa de bajo consumo, living con hogar y lavadero. La planta alta incluye dormitorios y sala de estar con excelente luminosidad. El predio cuenta con bosque nativo compuesto por especies autóctonas como ñire, ciprés, radal, maitén, junto a ejemplares implantados como pino, sauce, álamo y abedul. Un arroyo temporario atraviesa el terreno, con potencial para sistematización y transformación en curso de agua permanente. Servicios disponibles: red eléctrica rural, agua, internet y zepelín de 500 kg para gas envasado. Pozo clásico de 5-6 metros de profundidad complementa el sistema hídrico del terreno. Calidad constructiva: la combinación de mampostería y steel frame permite aprovechar la solidez y estética de la mampostería con la rapidez, eficiencia energética y precisión del steel frame, resultando en estructuras mixtas más eficientes, durables y versátiles. Propiedad en excelente estado, ideal para quienes buscan conectarse con la naturaleza sin renunciar a comodidades básicas. Oportunidad única para proyecto de vida o inversión en zona de alto valor paisajístico. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 625.000

En venta, Chacra Los Maitenes, El Bolsón, Rio Negro

Campo en Venta en El Bolson, Bariloche

En venta, Chacra Los Maitenes, El Bolsón, Rio Negro

En venta | chacra de 8 has los maitenes | el bolsón | rio negro ubicada en la ruta nacional 40 y "los repollos", el bolsón, río negro, esta exclusiva propiedad ofrece una experiencia única en plena patagonia. Ubicación estratégica y privacidad total a solo 12 km de el bolsón y sobre la ruta nacional no 40, esta chacra de 7,5 hectáreas garantiza confort, naturaleza y privacidad absoluta. Con acceso directo desde la ruta y sin vecinos linderos, es el lugar perfecto para aquellos que buscan tranquilidad y exclusividad. Entorno natural único rodeada de bosque nativo, especies autóctonas y exóticas, esta propiedad cuenta con: - áreas parquizadas con riego automático - huertas, invernaderos y zonas de cultivo - canales de riego alimentados por el arroyo los repollos viviendas completas y funcionales construidas con materiales de primera calidad, las tres viviendas ofrecen: - 2 casas de 1 dormitorio - 1 casa de 2 dormitorios - equipadas con gas envasado, calefacción a leña, agua fría y caliente, electricidad, wi-fi, direct tv y aire acondicionado laguna natural con truchas arco iris disfruta de la pesca recreativa y de un entorno natural único con vistas inigualables en esta laguna de aguas cristalinas. Gran potencial de inversión ideal para emprendimientos turísticos, agrícolas o como refugio personal de alto nivel. Ubicada en pleno paralelo 42 de la comarca andina patagónica, a: - 25 km de cerro perito moreno - 12 km de el bolsón - 90 km de bariloche - 35 km de lago puelo y el hoyo - apto para subdivisión en lotes documentación en regla y lista para transferencia no pierdas la oportunidad de ser dueño de este lugar único en la patagonia. *Acepta financiamiento para identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lch7280455 y si se comunica con nosotros puede consultar por josé rojo para una mejor atencion. Legales: 1)todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, leandro elías sfeir mat 489 cmycpn - leo sfeir mat 658 mycpn - oscar rodríguez mat 662 cmycpn - mariana villar 263 cmycpn - monserrat juri max nqn nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. 2) las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.