USD 265.000
Ruta Provincial 154 100
Campo en Venta en Colonia Española, San Rafael
VENTA HERMOSA FINCA BOUTIQUE COLONIA ESPAÑOLA MDZ
Corredor responsable: victor e. Montivero ccpim 783 -
contacto: carlos savelli
el equipo de re/max se complace en presentar en venta esta hermosa finca boutique en el corazón de la colonia española de san rafael, mendoza.
Ubicada con frente a ruta 154, con asfalto, y a unos 20 minutos del km 0 de la ciudad capital de san rafael, esta es una gran oportunidad para quien busque un espacio inmerso en el verde y el silencio, con una actividad comercial recreativa que paga todos los gastos de mantenimiento y la posibilidad de incorporar alojamiento turístico, para redondear una renta interesante en la propiedad.
La finca posee:
15 hectareas
pozo de agua con bomba petrolera de 15 hp
derecho de riego por dos canales con 4 horas semanales aprox.
Galpon
casa patronal
luz trifasica
se entregan todos los implementos y maquinarias agricolas en la finca: tractor, arado, orilladora, desinfectadora, etc.
Actualmente en producción:
4 hectareas de ciruela d\'anger (cosecha anual 50.000 kg promedio)
4 hectareas uva malbec de calidad (cosecha anual 30.000 kg promedio)
3 hectareas bonarda/cabernet/moscatel
4 hectareas niveladad listas para plantar ideal chacra
fraccion de 50 x 70 metros, con arboles frutales: damascos, duraznos, peras, etc. Con cierre perimetral con grateau, con proyecto de construcción de cuatro cabañas para turismo, con quincho central y pileta.
Con la uva de la finca se producen los vinos de autor de partidas limitadas y exclusivas \"la diolinda\", de venta boutique en vinerías y restaurants del país.
Producción anual de 30.000 botellas.
*Altura*
800 m
*hectáreas*
15 ht.
*Terruño*
franco arenoso
fertilización con humus de cabra.
*Biodiversidad*
polinización con abejas
arboles de ciruelos, peras y membrillos.
*Cosecha y cuidado*
manual y artesanal.
Uvas cosechadas en 27°brix.
*Maceración*
tradicional
el cuidado y trabajo del terruño es fundamental para la calidad de los vinos. La finca cuenta con un pozo y bomba de agua propia que nos permite regar constantemente todas las hectáreas de plantación de uva y ciruelas, evitando sequías y falta de riego.
La fertilización del terruño se realiza a través de humus de cabra que es el máximo abono fertilizante entre los abonos animales u orgánicos. Su riqueza en nitrógeno, en fósforo y en potasio lo convierte en un abono orgánico nitro-fosfo-potásico de gran valor para nuestros suelos.
Las vides tienen como polinizador principal a las abejas, por eso contamos con panales de abejas estratégicamente ubicados entre las 2231 árboles de ciruelos, peras y membrillos que rodean nuestras vides para que produzcan mucha más fruta y se pueda realizar la polinización. Los polinizadores pueden aumentar la producción hasta en un 50%.
Actualmente la finca tiene 7142 plantas de uva malbec, 9728 plantas de uva bonarda y 5500 plantas de uva moscatel. En el año 2020 se inició la nueva plantación de 1070 plantines de malbec para ampliar la cantidad de producción de malbec.
Por mas detalles y para coordinar una visita, no deje de contactarnos.
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