USD 950.000
Atlántida, Ruta 11 canelones, 100
Campo en Venta en Atlántida, Canelones
Campo (viñedo) en venta de 62 hectáreas ubicado en Atlántida
En venta, una propiedad vitivinícola estratégica de 62 hectáreas (618.932 m²), de las cuales 11 están plantadas con viñedos en producción. Ubicada en el km 153,5 de la ruta 11 en atlántida, este exclusivo viñedo representa una oportunidad única para amantes de la viticultura y la naturaleza.
De sus viñedos, destacan la variedad tannat, emblema uruguayo, el cual asegura vinos de carácter y reconocimiento internacional, mientras que el verdejo aporta frescura y responde a la creciente demanda de blancos aromáticos. El suelo franco-arenoso con una profundidad de 40 a 70 cm y una base rocosa permeable, proporciona las condiciones ideales para el cultivo de uvas de alta calidad enológica, con rendimientos naturales que oscilan entre 6.000 y 8.000 kg/há. La topografía ondulada y la proximidad al mar aseguran una brisa constante y un regulador térmico que favorece un proceso de maduración uniforme, evitando picos de temperatura extremos, lo cual ofrece condiciones ideales para ampliar variedades de uva y diversificar con olivares u otros cultivos de alto valor.
Su proximidad a atlántida lo convierte en un escenario ideal para integrar producción vitivinícola con experiencias turísticas, degustaciones y eventos culturales.
Actualmente, el manejo del viñedo se basa en prácticas de agricultura sostenible, priorizando la biodiversidad y minimizando el uso de productos químicos. Además, la vendimia se lleva a cabo de forma manual, garantizando la selección de racimos en su punto óptimo de madurez.
La propiedad incluye casa, maquinaria operativa, como tractores y atomizadores, y cuenta con instalaciones básicas que ofrecen un gran potencial para expansión o desarrollo de una bodega completa, para la cual, se cuenta con un proyecto, con tecnología de última generación, que permite la elaboración de vinos elegantes y complejos, que reflejan la tipicidad del terroir costero de atlántida.
Esta es una oportunidad única para inversores interesados en el rubro vitivinícola uruguayo, ya que el valor por hectárea es competitivo y atractivo. Ideal para quienes buscan producir vinos de alta gama o desarrollar enoturismo en una ubicación privilegiada.
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