151 ha sobre río. El Bolsón, Río Negro

Enclavado en los bosques andino-patagónicos, de extraordinaria belleza natural.

Limitado y cruzado en parte por un río de muy buen caudal permanente durante todo el año, importante recurso hídrico para riego, generación de energía y abastecimiento. En total, son 2000 mts. de los cuales 700 mts son ambas márgenes.
A su vez, cuenta con vertientes propias de agua de alta pureza.

Con aptitud para forestal que, junto a su ubicación hacen que esta propiedad tenga gran potencial turístico, inmobiliario y productivo.

La propiedad se conforma por tres ambientes principales, de acuerdo a su pendiente:
Area de pendiente media: Ocupa una superficie aproximada de 50 hectáreas. El dosel arbóreo se compone de ciprés ralo y maitén, en el arbustivo predomina el retamo y rosa mosqueta. La mejor aptitud para esta área es forestal, pudiéndose adecuar mediante un correcto manejo, previo enriquecimiento, al uso silvopastoril, con ovinos.

Area de pendiente máxima: integrada por dos faldeos envolventes. La superficie total de la unidad es de aproximadamente 55 hectáreas y su aptitud es forestal protectora. La cobertura del faldeo exterior es rala, con ejemplares de ciprés y maitén aislados, el faldeo sudoeste presenta una cobertura mayor, con predominio de ciprés, sectores de maitén, rosa mosqueta, maqui y laura como arbustivas.

Area de pendiente mínima: es una altiplanicie comprendida entre las cotas 500 y 600 m.s.n.m., y su dosel arbóreo se compone de maitén e invadido por rosa mosqueta. De aptitud variable por sus características orográficas se ajusta al asentamiento poblacional y actividades agrícolas.

Camino interno que llega hasta el río.

Titulos perfectos.