ALMAGRO INMUEBLES & SERVICIOS

USD 250.000 + $180.000 expensas

Av Cabildo 600, Piso 11

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

• 81,55 m² cubie.
• 2 dorm.
• 40 años

3 ambientes con dep/serv o escritorio, 2 baños, contrafrente, balcón

Muy buen departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio al contrafrente, balcón con vista abierta al pulmón de manzana. Totalmente luminoso. Muy buenas medidas en todos los ambientes. Dispone de baño principal y al lado un toilette. La cocina es en "l" y en ese espacio encierra a la dependencia de servicio, que por su medida puede ser utilizado como tercer dormitorio o escritorio. Todas las paredes están pintadas y los pisos de parquet. Dispone de entrada principal y entrada de servicio. Ambos dormitorios y el hall íntimo tienen placares amplios con bauleras superiores. La cocina cuenta con alacenas colgantes de 7 puertas, mueble bajo mesada de 6 puertas y cajones; y otro mueble alacena con 3 puertas superiores, escobero y 3 puertas inferiores. Excelente ubicación, sobre avenida pero al contrafrente (ausencia de ruidos), a 1 cuadra de av. Federico lacroze, a metros subte "d", estación olleros, y gran cantidad de colectivos por el metrobus en la puerta. Inmueble en sucesión casi terminada, se escriturará por tracto abreviado.

$ 360.000 + $113.000 expensas

Teniente General Juan Domingo Perón 4000, Piso 8

Departamento en Alquiler en Almagro Norte, Almagro

• 31,44 m² cubie.
• 45 años
• 1 baño

Departamento en Almagro Norte, 1 ambiente amplio y luminoso

Lindo departamento de 1 ambiente, amplio, con ventana lateral que le da excelente luminosidad y vista abierta al pulmón de manzana. Posee placard de obra de 3 puertas con bauleras y cajonera. La cocina separada es grande, con mueble bajo mesada de 3 puertas y 4 cajones. El baño es completo, con ventilación directa, tender para la ropa, esperjo, aplique de 2 lucas y vanitory de 2 puertas y 3 cajones. Excelente ubicado, colectivos en la puertas y a 2 cuadras de av. Corrientes y subte "b". Ideal pareja joven, o personal del hospital italiano (a 1 cuadra de distancia). Ley 5859 - art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

$ 480.000 + $185.000 expensas

AV. BELGRANO 3600, Piso 7

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal

• 34,36 m² cubie.
• 15 años
• 1 baño

1 ambiente muy amplio, contrafrente con balcón

Excelente departamento con superficie de un 2 ambientes, casi nuevo, piso alto, contrafrente con balcón y vista panorámica a pulmón de manzana. Orientación norte, con total luminosidad y ventilación. El ambiente es amplio y divisible si se deseara, con salida al balcón de grandes dimensiones. Dispone de un placard de obra con dos puertas corredizas (una de ellas espejada). Todas las aberturas son de aluminio anodizado. El baño es completo, con lavabo de mesada y puerta de acceso con suplemento de abertura pivotante. La cocina es amplia, con mesada de granito en "l" formando un sector de pasaplatos o separador del ambiente. Las alacenas poseen 3 puertas superiores y estantes y 3 puertas con 3 cajones en el bajo mesada. La cocina es eléctrica de 2 platos. El piso del ambiente es flotante y el sector de cocina y baño con cerámica. Excelente ubicación, con colectivos en la puerta que en 10' lo acercan al pleno centro de la ciudad, y a 3 cuadras de av. Rivadavia y el subte "a". Ideal para pareja joven ley 5859 - art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

$ 450.000 + $90.000 expensas

Palestina (Ex Rawson) 600, Piso 2

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal

• 32,19 m² cubie.
• 1 dorm.
• 45 años

2 ambientes luminoso

Buen departamento de 2 ambientes, luminoso y aireado. Los pisos de los ambientes son de parquet, paredes pintadas. La cocina es amplia y posee espacio para el lavarropas, con su descarga de agua correspondiente. Alacenas de 4 puertas y mueble bajo mesada con 3 puertas. El dormitorio posee placard de obra de 4 puertas y bauleras. Excelente ubicación, a media cuadra de av. Corrientes, subte "a" y cantidad importante de colectivos hacia todas las direcciones. A 15' del microcentro. Disponible desde ene-26. Ley 5859 - art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

USD 58.500 + $72.000 expensas

Avenida Belgrano 3200, Piso 9

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

• 33,22 m² cubie.
• 1 dorm.
• 48 años

2 ambientes laterales, luminoso.

Departamento sobre av. Belgrano, con vista panorámica abierta hacia el oeste. Totalmente luminoso. Colectivos en la puerta con acceso al microcentro de caba en 10'. A 4 cuadras de av. Rivadavia y subte "a", estación loria. El departamento está recién refaccionado y pintado. Impecable.

USD 11.900

Yerbal 2600, Piso PB

Cochera en Venta en Flores, Capital Federal

COCHERA descubierta zona Flores. Inversion aproximada 7%anual

Cochera en edificio con varias unidades funcionales (50 en total) habiendo solo 10 espacios guardacoches disponibles, con lo cual es demandada tanto en el edificio como en la zona poblada de edificios, comercios, etc. Tanto en edificio como en zona se están alquilando las mismas en el rango de los $ 65.000 a $ 85.000 mensuales. Con lo cual se podría obtener una rentabilidad anual de no menos del 7 %. Actualmente paga expensas de $ 8.500 mensuales.

USD 85.000 + $10.000 expensas

Av Belgrano 3600, Piso 3

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

• 36,21 m² cubie.
• 1 dorm.
• 10 años

2 amb contrafrente c balcón aterrazado y espacio cochera (no fijo). PILETA EN TERRAZA, vista PANORAM

Amplio departamento de 2 ambientes con balcón aterrazado al contrafrente y balconcito común en el opuesto (pozo de aire y luz mirando hacia el frente). Revestimientos y sanitarios de primera línea. Horno y anafe eléctricos. Cerramientos de aluminio anodizado. Sistema de portero eléctrico con uso adicional de portero visor. Edificio con amenities y servicios: piscina y solarium en terraza, con una extraordinaria vista abierta y panorámica de buenos aires. Sum con parrilla. Laundry general con máquina lavadoras y secadoras. Excelente ubicación, llegándose fácilmente a cualquier lugar de buenos aires, en especial puerto madero y microcentro. Dispone y se incluye en el precio del alquiler, un espacio de cochera ubicado en la planta baja, que no es fijo. Alquilado hasta feb-24.

USD 40.000 + $49.700 expensas

Belgrano 3200, Piso 2

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

• 22 m² cubie.
• 50 años
• 1 baño

1 ambiente lateral. A refaccionar oportunidad inversión/primera vivienda

Depto. De un ambiente en 2do piso, luminoso, a refaccionar, oportunidad inversión optima/primera vivienda, pocos departamentos en mercado en símil valor en caba. Es una zona excelente en el barrio almagro limite con balvanera, sobre avenida de tránsito rápido al centro, o a la zona de caba o gba que se desee (cerca subte a estación castro barros o loria que pasa por av. Rivadavia, varias líneas de colectivos). Zona en crecimiento, comercios nuevos, cadenas de cafeterías, supermercados, a metros del sanatorio dupuytren. Es ideal para alquiler permanente, temporario, primera vivienda, pareja joven o vivienda unipersonal. El edificio actualmente cuenta con gas, sin embargo la unidad funcionad no cuenta con suministro.

USD 140.000 + $160.000 expensas

Sánchez De Loria 500

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

• 54,08 m² cubie.
• 2 dorm.
• 30 años

3 ambientes al frente con balcón y vista panorámica. Impecable

Impecable departamento de 3 ambientes totalmente externo. Piso alto, totalmente luminoso, con vista panorámica al este desde el living comedor y dormitorio principal y al oeste desde el segundo dormitorio. Ambos con amplios placares con bauleras superiores. La cocina es de muy buenas medidas, con muebles sobre y bajo mesada con un total de 11 puertas alacenas y purificador de aire. Lavadero independiente al fondo de la cocina. El baño es completo, con mampara en la bañera y ventilación directa. El living comedor como detalle de buen gusto dispone en una de sus paredes, de un expejo amurado de piso a techo. Apto para ser ocupado inmediatamente sin tener que hacer modificaciones o reparaciones. Bien mantenido a lo largo de los años. Excelente ubicación, en esquina con av. Belgrano, varias líneas de colectivo al centro en 10' y subte "a" a 4 cuadras, estación loria.

USD 52.000 + $72.000 expensas

Agrelo 3900

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

• Via Púb.
• 39,63 m² Total
• 1 planta

Local con vidriera, ideal rubro de servicios

Local alargado, con vidriera. Actualmente dividido con mampara. En el fondo dispone de un pequeño patio/lavadero cubierto. Ideal rubros de servicios ya que es una zona predominante de viviendas. Se vende alquilado, con contrato vigente hasta oct-28.

USD 340.000 + $100.000 expensas

Mendoza 5100, Piso 10

Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• 72 m² cubie.
• 2 dorm.
• 10 años

Semipiso 3 ambientes con cochera, al frente con balcón corrido

Excelente semipiso al frente con balcón corrido y vista panorámica. La luminosidad y el estado de conservación del departamento es impecable. Living comedor de dimensiones generosas. Ambos dormitorios poseen placard de 2 puertas corredizas con interiores completos y bauleras superiores. La cocina es asombrosa por sus medidas y por estar completamente equipada. Se dispone de baño completo y toilette separado. La cochera fija está ubicada a nivel de pb y es semicubierta. En cuanto a ubicación, inmejorable: 1 cuadra de av. Triunvirato y subte "a", igual distancia de av. Olazábal, boulevard en la puerta del edificio, todo verde alrededor.

$ 320.000 + $115.000 expensas

Pte M T De Alvear 700, Piso 1

Departamento en Alquiler en Centro, Capital Federal

• 27,34 m² cubie.
• 45 años
• 1 baño

1 ambiente al contrafrente. Apto profesional

Edificio en plena zona céntrica residencial de caba. Acceso al edificio en sobrenivel con escaleras, ya que en el bajo nivel hay locales y galería comercial. Ingreso al departamento por un largo hall de entrada donde se encuentra en forma corrida el baño en primer término (completo, con bidet pero sin bañera) y luego la cocina kitchinette (con muebles sobre y bajo mesada, purificador de aire, mesada de acero inoxidable de una bacha, cocina de 2 hornallas y horno). A continuación se desarrolla un importante ambiente alfombrado, con placard empotrado de 3 amplias puertas inferiores y otras 3 puertas superiores (como bauleras grandes). El ambiente ventila a un aire y luz recientemente pintado, mediante una ventana con balcón francés, que le otorga buena luminosidad. Apto profesional o vivienda. Muy cerca de plaza san martín, subte, colectivos y avenidas importantes (santa fe, córdoba, 9 de julio). Acepta solo garantia de fianza. Ley 5859 - art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

USD 85.000 + $96.000 expensas

Av Belgrano 3600, Piso 8

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

• 35 m² cubie.
• 10 años
• 1 baño

1 amb divisible, contrafrente al norte con balcón. SUM c Parrilla, Laundry. C/COCHERA

Excelente departamento piso alto, contrafrente con balcón y vista panorámica a pulmón de manzana. Orientación norte, con total luminosidad y ventilación. El ambiente es amplio y divisible si lo deseara, con salida al balcón de grandes dimensiones. Dispone de un placard de obra con 2 puertas corredizas (una de ellas espejada). La cocina es amplia con mesada de granito en "l" formando un sector de pasaplatos o separador del ambiente. Las alacenas poseen 3 puertas superiores y estantes y 3 puertas con 3 cajones en el bajo mesada. La cocina es eléctrica de 2 hornallas.El piso del ambiente es flotante y el sector de cocina y baño con cerámica. El edificio cuenta con sum, laundry, parrilla. Excelente ubicación, con colectivos en la puerta que en 10' lo acercan al pleno centro de la ciudad, y a 3 cuadras de av. Rivadavia y el subte "a". Ideal para 1er vivienda, pareja joven o inversores.

USD 70.000 + $10.000 expensas

Av Belgrano 2900, Piso 10

Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal

• 37,61 m² cubie.
• 1 dorm.
• 30 años

2 ambientes con vista lateral a plaza. Excelente estado del depto y el edificio!

Buen departamento de 2 ambientes, interno con vista lateral tanto desde el living comedor como del dormitorio, a la plaza de belgrano y jujuy. Totalmente luminoso y aireado. Está original y bien cuidado. Todos los pisos son de cerámica y las paredes pintadas. En el living queda un espejo grande adherido a una pared lateral y en el dormitorio un ventilador de techo. La cocina es muy cómoda y el lavadero es independiente, cubierto. El dormitorio cuenta también con un placard de obra de 3 puertas. El baño es completo, con ventilación directa. El living cuenta con balcón francés con protector. La ubicación es muy buena, ya que está ubicado a una cuadra de la av. Jujuy con el subte "h", colectivos en la puerta a 8' del centro. Además dispone a metros de una preciosa plaza como excelente medio de esparcimiento.

USD 148.000 + $12.000 expensas

Alte F Segui 700, Piso 4

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

• 70,64 m² cubie.
• 2 dorm.
• 35 años

3 ambientes con depcia/servicio, balcón, baulera y cochera

Buen departamento ubicado al contrafrente con vista abierta al pulmón de manzana y total luminosidad. Amplias medidas en todos los ambientes, con paredes pintadas y pisos de parquet plastificado. La cocina comedor tiene azulejos y baldosas. El balcón dispone de protector y toldo enrrollable. La depedencia de servicio y su baño con ducha están contiguos a la cocina y pueden ser utilizados como escritorio o tercer dormitorio. El lavadero es independiente, cubierto y con protector de red al exterior. Dispone de baulera en el sótano de 1,52 m2. Cochera en pb, fija, cubierta, entre pared y columna (deal para evitar algún roce involuntario de otro auto).La ubicación es excelente dentro de su zona, a media cuadra de plaza irlanda, 2 cdras de donato alvarez y 2 cdras de av. Gaona. Varias líneas de colectivo a metros de distancia.

USD 50.000 + $3.000 expensas

Dr J Valentin Gomez 2700, Piso 11

Departamento en Venta en Once, Capital Federal

• 24 m² cubie.
• 25 años
• 1 baño

1 ambiente contrafrente. Totalmente luminoso

Edificio torre situado justo en la esquina con la calle castelli. Cocheras subterráneas, doble portero eléctrico (apertura desde interior), 3 ascensores (2 principales y 1 de servicio). Acceso al departamento por un hall de entrada donde se encuentra en primer lugar la cocina kitchinette, con termotanque para el agua caliente y mueble bajo mesada nuevo, a estrenar. A continuación se encuentra el baño, completo, con paredes azulejadas hasta el techo y piso de cerámica. Luego se desarrolla el monoambiente, con placard de obra empotrado, de 2 puertas. Salida al balcón, que provee una luz natural excelente y vista lateral panorámica del sector norte de caba. Zona comercial de la zona de once. Numerosos medios de transporte, a 1 cuadra de av. Pueyrredón y subte "h"; y a 1 cuadra también de av. Corrientes y subte "b". Ideal pareja o persona sola. Ideal inversión. Alquilado con contrato hasta sep-24.