Propiedad desarrollada en planta baja y entrepiso integrado. -...

Características constructivas Local a la calle.

Desarrollo de plantas: Propiedad desarrollada en planta baja de 91.70 m2 y entrepiso integrado. 52 m2 de subsuelo, que se dividen en 2 niveles, con muy buen acceso por escaleras.

Entorno
Entorno netamente comercial y administrativo. Zona denominada “City Porteña”, rodeada de las principales centrales y sucursales bancarias de la ciudad, edificios administrativos y empresas de rubros varios, principalmente gastronómicos y de indumentaria. Hace pocos años, la Municipalidad de la Ciudad modificado el tejido urbano del Microcentro, transformando la mayoría de las calles vehiculares en peatonales, favoreciendo fuertemente a la actividad comercial, disminuyendo fuertemente la inseguridad y los ruidos molestos.

Accesos
Dada su ubicación céntrica, cuenta muy buena accesibilidad vehicular y peatonal, gracias a su cercanía a las estaciones de subtes “Alem”, de la línea “B”. Así mismo, se ubica próximo a importantes avenidas tales como Corrientes, y Alem, por donde circulan 39 líneas de colectivos. La circulación vehicular es buena, dadas las numerosas peatonales de la zona y el gran volumen de gente que se moviliza en horarios pico.

Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 75, 91, 93, 99, 101, 105, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 150, 152, 159, 180, 195 Subtes (Metro):LEANDRO N. ALEM (Línea B

Zonificación

APH: 51
Medidas

Frente: 6.00 mts
Fondo: 11.82 mts

Superficies
Planta Baja y entre piso: 91.73 m2
Sótano: 52.48m2
Total: 144.11m2

Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado (IVA). Comisión inmobiliaria: 5% sobre el monto total del contrato, más IVA.